Venda
📍 Avenida Getúlio Vargas - Vila Operária - Itajaí - Santa Catarina Clique para ver no mapa

Apartamento para Venda em Itajaí no Vila Operária com 3 Quartos e 85M² | 2 Vagas de Garagem (Ref: 132)

R$ 1.249.000,00

Características

🏢 Apartamento Tipo
🛏️ 3 Quartos
🛌 1 Suítes
🚿 2 Banheiros
🚗 2 Vagas
📐 85.44 m² Área Construída
🗺️ 85.44 m² Área Total

Diferenciais do Imóvel

Sobre este imóvel

💰 Informações de Valores e Condições

Valor de VendaR$ 1.249.000,00
CondomínioR$ 600,00 / mês

Está procurando um apartamento confortável, funcional e em uma região que facilite sua rotina? Esta oportunidade na Vila Operária, em Itajaí, pode ser exatamente o que você procura!

Este encantador apartamento é uma excelente alternativa para quem deseja conquistar seu próprio imóvel e viver com mais praticidade, conforto e qualidade de vida. Com uma localização privilegiada, o imóvel permite estar próximo de diversas facilidades importantes para o dia a dia, tornando a rotina muito mais conveniente.

A localização é um dos grandes diferenciais desta oportunidade. Situado na Vila Operária, o apartamento está próximo de escolas, supermercados e opções de lazer, proporcionando facilidade para resolver as tarefas do cotidiano e aproveitar os momentos de descanso com a família.

Ter serviços e estabelecimentos essenciais nas proximidades significa mais praticidade para as compras, compromissos escolares e demais atividades da rotina. Além disso, a proximidade com opções de lazer oferece alternativas para aproveitar momentos especiais sem precisar percorrer grandes distâncias.

O apartamento também proporciona a liberdade de criar um espaço personalizado, com ambientes organizados de acordo com o estilo e as necessidades dos novos moradores. àuma excelente oportunidade para quem deseja transformar um imóvel em um verdadeiro lar, com cada detalhe pensado para proporcionar conforto e bem-estar.

Destaques:
Apartamento residencial à venda
Vila Operária Itajaí/SC
Localização privilegiada
Próximo a escolas
Próximo a supermercados
Próximo a opções de lazer
Região com boa infraestrutura
Excelente opção para moradia
Ãtima alternativa para investimento

A Vila Operária é uma alternativa interessante para quem deseja morar em Itajaí e ter praticidade no dia a dia. A proximidade com serviços e comodidades facilita a rotina e permite aproveitar melhor o tempo com aquilo que realmente importa.

Seja para quem está buscando o primeiro imóvel, para uma família que deseja mudar de endereço ou para quem procura uma oportunidade de investimento, este apartamento merece ser conhecido de perto.

Vila Operária Itajaí/SC

Não perca esta oportunidade! Entre em contato e agende sua visita. Venha conhecer pessoalmente o apartamento, conferir os detalhes e descobrir todo o potencial deste imóvel para se tornar o seu novo lar.

Praticidade, localização e conforto para uma nova fase da sua vida. Seu novo endereço na Vila Operária pode estar aqui!

🏙️ Análise Urbana e de Mobilidade em Itajaí

🚶 Facilidades em até 500 metros (5 a 6 min a pé)

🏫 Escola Deputado Nilton Kucker ~412 m — Acesso rápido para conveniência e facilidade diária dos moradores.

🚲 Facilidades de 501 metros a 1 km (6 a 12 min a pé ou bike)

📍 Academia Viva Vida ~698 m — Opção completa de atendimento e comércio na região.
🏥 Hospital Infantil Pequeno Anjo ~985 m — Opção completa de atendimento e comércio na região.

A mobilidade e caminhabilidade nesta área do bairro Vila Operária em Itajaí são amplamente favorecidas pelo relevo plano e calçadas conectadas, permitindo realizar afazeres essenciais a pé ou de bicicleta com praticidade e segurança no dia a dia.

🚗 Raio de 1 a 3 km (Conveniências Ampliadas – 5 a 10 min de carro)

🏥 Hospital Unimed ~1,0 km — Polo de compras e serviços de alta capacidade.
🛒 Supermercado Rosete ~1,0 km — Polo de compras e serviços de alta capacidade.
🏫 Escola de Ensino Médio Victor Meirelles ~1,2 km — Polo de compras e serviços de alta capacidade.
🏥 Hospital e Maternidade Marieta Konder Bornhausen ~1,3 km — Polo de compras e serviços de alta capacidade.
☕ Padaria 1000 Pães ~1,9 km — Polo de compras e serviços de alta capacidade.
🛒 Supermercado Koch ~2,4 km — Polo de compras e serviços de alta capacidade.
🏫 Escola da Refrigeração ~2,9 km — Polo de compras e serviços de alta capacidade.

⭐ Índice de Caminhabilidade e Qualidade de Vida

8.6/10

(Muito Bom)

📍 Pontos Fortes e Destaques da Região:

✅ Acesso facilitado a uma completa rede de comércio, serviços, saúde e educação.
✅ Excelente conectividade com as principais vias arteriais de Itajaí e polos de lazer.
✅ Infraestrutura urbana consolidada proporcionando alta valorização e qualidade de vida.

⚠️ Pontos de Atenção e Mobilidade:

🔸 Maior concentração de tráfego veicular nos horários de pico comercial (início da manhã e final de tarde).
🔸 Exige atenção para vagas de estacionamento em vias centrais durante dias úteis.