Venda
📍 Rua Alvina Ramos - São Vicente - Itajaí - Santa Catarina Clique para ver no mapa

Terreno para Venda em Itajaí no São Vicente com 108M² (Ref: 165)

R$ 450.000,00

Características

🏢 Terreno Tipo
🗺️ 108 m² Área Total

Sobre este imóvel

💰 Informações de Valores e Condições

Valor de VendaR$ 450.000,00

Se você está procurando o lugar ideal para construir a casa dos seus sonhos, esta oportunidade no bairro São Vicente, em Itajaí, merece a sua atenção!

Este terreno residencial oferece a possibilidade de transformar seus planos em realidade, permitindo que você desenvolva um projeto pensado especialmente para o seu estilo de vida e para as necessidades da sua família.

Ao adquirir um terreno, você tem a liberdade de planejar cada detalhe do futuro imóvel: distribuição dos ambientes, número de dormitórios, espaços de convivência, garagem, área externa e todos os elementos que farão parte da sua nova residência.

Imagine construir uma casa totalmente personalizada, planejada desde o início para atender às suas necessidades. Um imóvel onde cada espaço possa ter uma função e onde você tenha liberdade para criar ambientes que realmente representem o seu estilo.

A localização no bairro São Vicente é um dos grandes diferenciais desta oportunidade. A região possui perfil residencial e conta com infraestrutura que facilita a rotina dos moradores, sendo uma alternativa interessante para quem deseja viver em Itajaí com praticidade e tranquilidade.

A proximidade com escolas, supermercados e áreas de lazer contribui para uma rotina mais conveniente, permitindo resolver diferentes necessidades do dia a dia sem precisar se afastar muito da região.

Além de ser uma excelente oportunidade para quem deseja construir para morar, o terreno também pode ser considerado por quem busca uma alternativa de investimento imobiliário, seja para construção futura ou formação de patrimônio.

Destaques da oportunidade:
Terreno residencial
Bairro São Vicente Itajaí/SC
Ideal para construção de residência
Possibilidade de desenvolver projeto personalizado
Região residencial
Infraestrutura e comodidades nas proximidades
Próximo a escolas
Próximo a supermercados
Próximo a áreas de lazer
Excelente opção para moradia ou investimento

Este é o momento de começar a tirar o seu projeto do papel. Em vez de procurar uma casa pronta e precisar adaptar seus desejos ao imóvel, você poderá planejar uma residência de acordo com aquilo que realmente imagina para o futuro.

Para quem deseja construir um lar para a família, este terreno representa o primeiro passo de um projeto que pode se transformar em uma história cheia de momentos especiais. Para investidores, pode representar uma oportunidade de aquisição em uma região residencial de Itajaí.

São Vicente Itajaí/SC

Não perca essa oportunidade! Entre em contato e agende uma visita ao terreno. Conheça o local, avalie as possibilidades e comece a planejar o imóvel que sempre desejou.

Seu projeto começa pelo terreno certo. Dê o primeiro passo para construir a casa dos seus sonhos em São Vicente!

🏙️ Análise Urbana e de Mobilidade em Itajaí

🚶 Facilidades em até 500 metros (5 a 6 min a pé)

Micro-região com atmosfera predominantemente residencial, calma e de tráfego local reduzido. Os polos de comércio dinâmico, escolas e serviços concentram-se logo a seguir, no raio a partir de 600 metros.

🚲 Facilidades de 501 metros a 1 km (6 a 12 min a pé ou bike)

☕ Padaria 1000 Pães ~909 m — Opção completa de atendimento e comércio na região.

A mobilidade e caminhabilidade nesta área do bairro São Vicente em Itajaí são amplamente favorecidas pelo relevo plano e calçadas conectadas, permitindo realizar afazeres essenciais a pé ou de bicicleta com praticidade e segurança no dia a dia.

🚗 Raio de 1 a 3 km (Conveniências Ampliadas – 5 a 10 min de carro)

☕ Padaria e Confeitaria Cinthia ~1,1 km — Polo de compras e serviços de alta capacidade.
🏫 Escola de Educação Básica Elizabeth Konder Reis ~1,8 km — Polo de compras e serviços de alta capacidade.
🏫 Escola da Refrigeração ~1,8 km — Polo de compras e serviços de alta capacidade.
🛒 Supermercado Esavi ~1,9 km — Polo de compras e serviços de alta capacidade.
🏫 Escola Deputado Nilton Kucker ~2,0 km — Polo de compras e serviços de alta capacidade.
🛒 Supermercado Rosete ~2,1 km — Polo de compras e serviços de alta capacidade.
📍 Academia Viva Vida ~2,5 km — Polo de compras e serviços de alta capacidade.

⭐ Índice de Caminhabilidade e Qualidade de Vida

7/10

(Bom)

📍 Pontos Fortes e Destaques da Região:

✅ Acesso facilitado a uma completa rede de comércio, serviços, saúde e educação.
✅ Excelente conectividade com as principais vias arteriais de Itajaí e polos de lazer.
✅ Infraestrutura urbana consolidada proporcionando alta valorização e qualidade de vida.

⚠️ Pontos de Atenção e Mobilidade:

🔸 Maior concentração de tráfego veicular nos horários de pico comercial (início da manhã e final de tarde).
🔸 Exige atenção para vagas de estacionamento em vias centrais durante dias úteis.