Casa para Aluguel em Itajaí no Fazenda com 3 Quartos e 150M² (Ref: 180)
R$ 5.900,00 /mês
Características
🏢
Casa
Tipo
🛏️
3
Quartos
🚿
3
Banheiros
📐
150 m²
Área Construída
🗺️
417 m²
Área Total
Diferenciais do Imóvel
Sobre este imóvel
💰 Informações de Valores e Condições
Valor de LocaçãoR$ 5.900,00 / mês
IPTUR$ 1.120,00 / ano
Descubra a sua nova casa no coração do bairro Fazenda, em Itajaí! Este imóvel padrão conta com 3 dormitórios aconchegantes, ideal para acomodar sua família com conforto. Com 3 banheiros, você terá praticidade no dia a dia. A cozinha é perfeita para preparar suas refeições, enquanto a lavanderia oferece funcionalidade. Desfrute de momentos de lazer em 2 salas amplas, que proporcionam um ambiente acolhedor. Não perca essa oportunidade! Agende uma visita e venha conhecer seu novo lar!
🏙️ Análise Urbana e de Mobilidade em Itajaí
🚶 Facilidades em até 500 metros (5 a 6 min a pé)
🛒 Supermercado Giassi Fazenda ~110 m — Grande rede supermercadista com mix variado de compras.
🍽️ Avenida Beira-Rio (Via Gastronômica) ~466 m — Calçadão arborizado para caminhadas, ciclovia e alta gastronomia.
🚲 Facilidades de 501 metros a 1 km (6 a 12 min a pé ou bike)
🏥 Hospital do Coração Unimed Litoral ~572 m — Atendimento hospitalar especializado e pronto atendimento 24h.
🏫 Colégio Salesiano Itajaí ~659 m — Tradicional colégio de ensino básico, fundamental, médio e esportes.
🛒 Supermercado Speciale Beira-Rio ~696 m — Supermercado boutique e produtos importados.
🛒 Supermercado Bistek Fazenda ~752 m — Supermercado moderno com amplo setor de hortifrúti, padaria e carnes nobres.
🏫 Colégio São José ~966 m — Instituição de ensino com infraestrutura completa e tradição.
🏫 Escola Victor Meirelles ~988 m — Escola pública tradicional de ensino fundamental e médio no Centro.
🏥 Hospital Marieta Konder Bornhausen ~1078 m — Maior complexo hospitalar de referência e emergência médica da região.
A mobilidade e caminhabilidade nesta área do bairro Fazenda em Itajaí são amplamente favorecidas pelo relevo plano e calçadas conectadas, permitindo realizar afazeres essenciais a pé ou de bicicleta com praticidade e segurança no dia a dia.
🚗 Raio de 1 a 3 km (Conveniências Ampliadas – 5 a 10 min de carro)
🏫 Escola Básica Nilton Kucker ~1,5 km — Tradicional escola pública na Vila Operária.
🚗 Ferry Boat Itajaí-Navegantes ~1,6 km — Travessia constante de balsa para pedestres e veículos rumo a Navegantes.
🌳 Parque Natural Municipal do Atalaia ~1,7 km — Mirante panorâmico com trilhas ecológicas e vista do mar.
🛒 Supermercado Bistek São João ~2,2 km — Supermercado com mix completo na Av. Heitor Liberato.
🏫 IFSC Câmpus Itajaí ~2,4 km — Instituto Federal com ensino técnico e cursos superiores.
🏫 Colégio Cenecista Fayal ~2,6 km — Colégio conceituado do ensino fundamental ao técnico.
🛒 Hipermercado Angeloni Praia Brava ~2,8 km — Amplo hipermercado com centro de compras na Av. Osvaldo Reis.
⭐ Índice de Caminhabilidade e Qualidade de Vida
9.8/10
(Excelente)
📍 Pontos Fortes e Destaques da Região:
✅ Acesso facilitado a uma completa rede de comércio, serviços, saúde e educação.
✅ Excelente conectividade com as principais vias arteriais de Itajaí e polos de lazer.
✅ Infraestrutura urbana consolidada proporcionando alta valorização e qualidade de vida.
⚠️ Pontos de Atenção e Mobilidade:
🔸 Maior concentração de tráfego veicular nos horários de pico comercial (início da manhã e final de tarde).
🔸 Exige atenção para vagas de estacionamento em vias centrais durante dias úteis.
