Venda
📍 Rua Brusque - Centro - Itajaí - Santa Catarina Clique para ver no mapa

Apartamento para Venda em Itajaí no Centro com 3 Quartos e 111M² | 1 Suíte e 2 Vagas de Garagem (Ref: 29)

R$ 1.250.000,00

Características

🏢 — Selecione — Tipo
🛏️ 3 Quartos
🛌 1 Suítes
🚿 2 Banheiros
🚗 2 Vagas
📐 111 m² Área Construída
🗺️ 162 m² Área Total

Sobre este imóvel

Se você busca um imóvel que combine conforto, praticidade e uma localização privilegiada, esta oportunidade no Centro de Itajaí merece a sua atenção! Este apartamento oferece uma excelente estrutura para quem deseja morar com a família e ter as principais comodidades da cidade ao seu alcance.

O imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, proporcionando conforto e privacidade para os moradores. A configuração dos quartos é ideal para famílias que precisam de espaço, além de oferecer a possibilidade de transformar um dos ambientes em escritório, quarto de hóspedes ou espaço de estudos.

A sala aconchegante proporciona um ambiente agradável para momentos de descanso e convivência. ào espaço perfeito para reunir a família, receber amigos ou simplesmente aproveitar momentos de tranquilidade no conforto do seu novo lar.

A cozinha funcional oferece praticidade para o preparo das refeições do dia a dia, enquanto o banheiro complementa a estrutura do apartamento, atendendo às necessidades dos moradores e visitantes.

Outro grande diferencial são as 2 vagas de garagem, oferecendo mais comodidade para quem possui veículos e proporcionando maior facilidade na rotina diária.

A localização é um dos principais destaques deste imóvel. Estar no Centro de Itajaí significa ter acesso facilitado a uma ampla variedade de comércios, serviços, restaurantes, bancos, lojas e outras conveniências, tornando o dia a dia muito mais prático. Além disso, a região oferece facilidade de deslocamento para diferentes pontos da cidade.

Destaques do imóvel:
3 dormitórios
1 suíte
Sala aconchegante
Cozinha funcional
1 banheiro
2 vagas de garagem
Excelente opção para famílias
Localização privilegiada no Centro de Itajaí
Próximo a comércio e serviços

Este apartamento é uma excelente alternativa para quem deseja morar no coração de Itajaí, com espaço suficiente para a família e a praticidade de ter tudo o que precisa próximo de casa.

Seja para moradia própria ou investimento, o imóvel oferece uma combinação interessante de localização, funcionalidade e conforto, podendo atender diferentes necessidades e estilos de vida.

Centro Itajaí/SC

Não perca esta oportunidade! Entre em contato e agende uma visita para conhecer pessoalmente todos os detalhes deste apartamento. Venha conferir os ambientes, visualizar as possibilidades e descobrir se este pode ser o lugar ideal para começar uma nova fase da sua vida.

Conforto, praticidade e localização no coração de Itajaí. Seu novo lar pode estar aqui!

💰 Informações de Valores e Condições

Valor de VendaR$ 1.250.000,00

🏙️ Análise Urbana e de Mobilidade em Itajaí

🚶 Facilidades em até 500 metros (5 a 6 min a pé)

📍 KALI Yoga ~470 m — Acesso rápido para conveniência e facilidade diária dos moradores.

🚲 Facilidades de 501 metros a 1 km (6 a 12 min a pé ou bike)

🏫 Faculdade CNEC Itajaí ~527 m — Opção completa de atendimento e comércio na região.
🏥 Clinica do Coração ~582 m — Opção completa de atendimento e comércio na região.
🛍️ KNN Idiomas ~649 m — Opção completa de atendimento e comércio na região.
🏥 Clinica de Dermatologia Ana Carolina Duarte ~681 m — Opção completa de atendimento e comércio na região.
💊 Farmácia Sempre Fort ~845 m — Opção completa de atendimento e comércio na região.
📍 Mercado e Açougue da Esquina ~857 m — Opção completa de atendimento e comércio na região.
📍 Mercearia Valmar Moser ~859 m — Opção completa de atendimento e comércio na região.

A mobilidade e caminhabilidade nesta área do bairro Centro em Itajaí são amplamente favorecidas pelo relevo plano e calçadas conectadas, permitindo realizar afazeres essenciais a pé ou de bicicleta com praticidade e segurança no dia a dia.

🚗 Raio de 1 a 3 km (Conveniências Ampliadas – 5 a 10 min de carro)

☕ Celeiro do pão ~1,0 km — Polo de compras e serviços de alta capacidade.
🏥 Hospital de olhos de Itajaí ~1,1 km — Polo de compras e serviços de alta capacidade.
🏥 Felizmed ~1,1 km — Polo de compras e serviços de alta capacidade.
🏥 Clínica Medifacil ~1,2 km — Polo de compras e serviços de alta capacidade.
📍 Banco do Brasil ~1,2 km — Polo de compras e serviços de alta capacidade.
📍 Viacredi ~1,2 km — Polo de compras e serviços de alta capacidade.
📍 Sicoob ~1,3 km — Polo de compras e serviços de alta capacidade.

⭐ Índice de Caminhabilidade e Qualidade de Vida

8/10

(Muito Bom)

📍 Pontos Fortes e Destaques da Região:

✅ Acesso facilitado a uma completa rede de comércio, serviços, saúde e educação.
✅ Excelente conectividade com as principais vias arteriais de Itajaí e polos de lazer.
✅ Infraestrutura urbana consolidada proporcionando alta valorização e qualidade de vida.

⚠️ Pontos de Atenção e Mobilidade:

🔸 Maior concentração de tráfego veicular nos horários de pico comercial (início da manhã e final de tarde).
🔸 Exige atenção para vagas de estacionamento em vias centrais durante dias úteis.