Venda
📍 Rua Yukio Cadóia - São Vicente - Itajaí - Santa Catarina Clique para ver no mapa

Casa para Venda em Itajaí no São Vicente com 4 Quartos e 240M² | Playground e 2 Vagas de Garagem (Ref: 147)

R$ 1.802.000,00

Características

🏢 Casa Tipo
🛏️ 4 Quartos
🚿 2 Banheiros
🚗 2 Vagas
📐 240 m² Área Construída
🗺️ 912 m² Área Total

Diferenciais do Imóvel

Sobre este imóvel

💰 Informações de Valores e Condições

Valor de VendaR$ 1.802.000,00

Se você está procurando uma casa espaçosa, confortável e com ambientes que ofereçam praticidade para toda a família, esta oportunidade no bairro São Vicente, em Itajaí, merece a sua atenção!

Com uma excelente configuração, esta residência conta com 4 dormitórios espaçosos, proporcionando muito mais liberdade e privacidade para os moradores. àuma ótima opção para famílias maiores que precisam de ambientes suficientes para acomodar todos com conforto, além de oferecer espaço para receber amigos e familiares.

Os quatro dormitórios também permitem diversas possibilidades de utilização. Além dos quartos tradicionais, um dos ambientes pode ser transformado em escritório para home office, quarto de hóspedes, sala de estudos, brinquedoteca ou espaço para hobbies, acompanhando as necessidades da família em diferentes momentos.

Ter mais dormitórios significa também mais flexibilidade para organizar a casa. Cada integrante da família pode contar com seu próprio espaço, enquanto os demais ambientes ficam livres para serem personalizados de acordo com o estilo de vida dos moradores.

A residência apresenta uma proposta acolhedora e funcional, ideal para quem deseja criar um lar onde seja possível reunir a família, receber pessoas queridas e aproveitar momentos especiais com mais conforto.

A localização no bairro São Vicente é outro diferencial importante. A região oferece uma atmosfera residencial e uma localização prática em Itajaí, sendo uma alternativa interessante para quem deseja ter acesso às comodidades da cidade e, ao mesmo tempo, morar em um ambiente agradável para a família.

A localização facilita a rotina e oferece praticidade para diferentes atividades do dia a dia, tornando a casa uma opção interessante tanto para moradia quanto para quem busca um imóvel com potencial de investimento.

Destaques do imóvel:
4 dormitórios espaçosos
Excelente opção para famílias maiores
Ambientes versáteis
Possibilidade de quarto de hóspedes
Possibilidade de escritório ou home office
Espaço para sala de estudos ou brinquedoteca
Ideal para receber familiares e amigos
Bairro São Vicente Itajaí/SC
Localização prática
Excelente alternativa para moradia ou investimento

Esta casa é uma excelente oportunidade para quem deseja mais espaço, privacidade e liberdade para personalizar cada ambiente. Os quatro dormitórios proporcionam uma estrutura versátil e confortável para acompanhar as necessidades da família ao longo dos anos.

Se você busca um imóvel onde possa reunir quem ama, criar novas memórias e desfrutar de uma rotina mais confortável, vale a pena conhecer esta oportunidade pessoalmente.

São Vicente Itajaí/SC

Não perca essa oportunidade! Entre em contato e agende sua visita. Venha conhecer a casa, conferir os ambientes e descobrir todo o potencial deste imóvel para se tornar o cenário dos seus melhores momentos.

4 dormitórios e espaço para toda a família. Seu novo lar em Itajaí pode estar aqui!

🏙️ Análise Urbana e de Mobilidade em Itajaí

🚶 Facilidades em até 500 metros (5 a 6 min a pé)

☕ Padaria 1000 Pães ~463 m — Acesso rápido para conveniência e facilidade diária dos moradores.

🚲 Facilidades de 501 metros a 1 km (6 a 12 min a pé ou bike)

A mobilidade e caminhabilidade nesta área do bairro São Vicente em Itajaí são amplamente favorecidas pelo relevo plano e calçadas conectadas, permitindo realizar afazeres essenciais a pé ou de bicicleta com praticidade e segurança no dia a dia.

🚗 Raio de 1 a 3 km (Conveniências Ampliadas – 5 a 10 min de carro)

☕ Padaria e Confeitaria Cinthia ~1,5 km — Polo de compras e serviços de alta capacidade.
🏫 Escola de Educação Básica Elizabeth Konder Reis ~1,6 km — Polo de compras e serviços de alta capacidade.
🏫 Escola Deputado Nilton Kucker ~1,6 km — Polo de compras e serviços de alta capacidade.
🛒 Supermercado Rosete ~1,7 km — Polo de compras e serviços de alta capacidade.
📍 Academia Viva Vida ~2,2 km — Polo de compras e serviços de alta capacidade.
🏫 Escola da Refrigeração ~2,3 km — Polo de compras e serviços de alta capacidade.
🛒 Supermercado Esavi ~2,4 km — Polo de compras e serviços de alta capacidade.

⭐ Índice de Caminhabilidade e Qualidade de Vida

8/10

(Muito Bom)

📍 Pontos Fortes e Destaques da Região:

✅ Acesso facilitado a uma completa rede de comércio, serviços, saúde e educação.
✅ Excelente conectividade com as principais vias arteriais de Itajaí e polos de lazer.
✅ Infraestrutura urbana consolidada proporcionando alta valorização e qualidade de vida.

⚠️ Pontos de Atenção e Mobilidade:

🔸 Maior concentração de tráfego veicular nos horários de pico comercial (início da manhã e final de tarde).
🔸 Exige atenção para vagas de estacionamento em vias centrais durante dias úteis.