Venda
📍 Rua São Paulo - São Judas - Itajaí - Santa Catarina Clique para ver no mapa

Apartamento para Venda em Itajaí no São Judas com 2 Quartos e 59M² | 1 Vaga de Garagem (Ref: 49)

R$ 500.000,00

Características

🏢 Apartamento Tipo
🛏️ 2 Quartos
🚿 1 Banheiros
🚗 1 Vagas
📐 59 m² Área Construída
🗺️ 64 m² Área Total

Diferenciais do Imóvel

✓ 🚗 Garagens
✓ 🍳 Cozinha
✓ 🔒 Condomínio Fechado

Sobre este imóvel

Está procurando um apartamento confortável, funcional e em uma localização que facilite a sua rotina? Esta oportunidade no bairro São Judas, em Itajaí, pode ser exatamente o que você procura!

O imóvel conta com 2 dormitórios aconchegantes, oferecendo espaço e privacidade para você e sua família. A configuração dos ambientes permite aproveitar cada espaço de maneira prática, sendo uma excelente opção para um casal, uma pequena família ou até mesmo para quem deseja adquirir um imóvel para investimento.

A sala arejada proporciona um ambiente agradável para momentos de descanso e convivência. ào espaço ideal para reunir a família, receber amigos ou simplesmente relaxar depois de um dia de trabalho. A boa circulação de ar contribui para tornar o ambiente ainda mais confortável e acolhedor.

A cozinha prática oferece funcionalidade para o preparo das refeições do dia a dia, permitindo que os moradores tenham um espaço organizado e adequado para sua rotina. O imóvel conta também com 1 banheiro funcional, atendendo com praticidade às necessidades dos moradores.

Outro diferencial importante é a 1 vaga de garagem, garantindo mais comodidade e segurança para quem possui veículo e facilitando a rotina diária.

Localizado no bairro São Judas, em Itajaí, o apartamento está em uma região residencial que combina tranquilidade e praticidade. A localização é uma ótima alternativa para quem deseja morar em um bairro bem situado e contar com fácil acesso às comodidades e serviços da cidade.

Destaques do imóvel:
2 dormitórios
1 banheiro
Sala arejada
Cozinha prática
1 vaga de garagem
Ambientes funcionais e aconchegantes
Localização no bairro São Judas
Excelente opção para moradia ou investimento

Este apartamento é uma ótima oportunidade para quem busca conforto, praticidade e um imóvel de fácil manutenção. Com ambientes bem distribuídos e uma localização conveniente, pode ser o espaço ideal para começar uma nova fase da vida ou uma alternativa interessante para quem deseja investir no mercado imobiliário.

São Judas Itajaí/SC

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Informações de Valores e Condições

Valor de VendaR$ 500.000,00
CondomínioR$ 352,00 / mês
IPTUR$ 556,00 / ano

🏙️ Análise Urbana e de Mobilidade em Itajaí

🚶 Facilidades em até 500 metros (5 a 6 min a pé)

📍 Correios ~347 m — Acesso rápido para conveniência e facilidade diária dos moradores.
📍 Murilo Cangussu Bento ~439 m — Acesso rápido para conveniência e facilidade diária dos moradores.

🚲 Facilidades de 501 metros a 1 km (6 a 12 min a pé ou bike)

📍 Mercado e Açougue da Esquina ~608 m — Opção completa de atendimento e comércio na região.
☕ Panificadora Dan Jean ~639 m — Opção completa de atendimento e comércio na região.
📍 Mercearia Valmar Moser ~655 m — Opção completa de atendimento e comércio na região.
📍 Açougue do Quinho ~659 m — Opção completa de atendimento e comércio na região.
🏫 Faculdade CNEC Itajaí ~909 m — Opção completa de atendimento e comércio na região.
🏫 Escola Básica Professora Maria Dutra Gomes ~941 m — Opção completa de atendimento e comércio na região.
📍 Casa de Carnes Aline ~975 m — Opção completa de atendimento e comércio na região.

A mobilidade e caminhabilidade nesta área do bairro São Judas em Itajaí são amplamente favorecidas pelo relevo plano e calçadas conectadas, permitindo realizar afazeres essenciais a pé ou de bicicleta com praticidade e segurança no dia a dia.

🚗 Raio de 1 a 3 km (Conveniências Ampliadas – 5 a 10 min de carro)

🏥 Clínica Medifacil ~1,0 km — Polo de compras e serviços de alta capacidade.
📍 Hoier's Bebidas ~1,4 km — Polo de compras e serviços de alta capacidade.
📍 Mercearia Osvaldo ~1,4 km — Polo de compras e serviços de alta capacidade.
📍 Mercado e Açougue Scabeni Rosa ~1,4 km — Polo de compras e serviços de alta capacidade.
📍 Viacredi ~1,4 km — Polo de compras e serviços de alta capacidade.
📍 Soul Fitness ~1,5 km — Polo de compras e serviços de alta capacidade.
💊 Farmácia Sempre Fort ~1,5 km — Polo de compras e serviços de alta capacidade.

⭐ Índice de Caminhabilidade e Qualidade de Vida

8.9/10

(Muito Bom)

📍 Pontos Fortes e Destaques da Região:

✅ Acesso facilitado a uma completa rede de comércio, serviços, saúde e educação.
✅ Excelente conectividade com as principais vias arteriais de Itajaí e polos de lazer.
✅ Infraestrutura urbana consolidada proporcionando alta valorização e qualidade de vida.

⚠️ Pontos de Atenção e Mobilidade:

🔸 Maior concentração de tráfego veicular nos horários de pico comercial (início da manhã e final de tarde).
🔸 Exige atenção para vagas de estacionamento em vias centrais durante dias úteis.