Apartamento para Venda em Itajaí no São Judas com 2 Quartos e 67M² | Piscina e Varanda Gourmet (Ref: 190)
R$ 745.000,00
Características
🏢
Apartamento
Tipo
🛏️
2
Quartos
🛌
1
Suítes
🚿
2
Banheiros
🚗
2
Vagas
📐
67.29 m²
Área Construída
🗺️
80.74 m²
Área Total
Diferenciais do Imóvel
Sobre este imóvel
💰 Informações de Valores e Condições
Valor de VendaR$ 745.000,00
Venha conhecer este incrível apartamento padrão à venda no coração do bairro São Judas, em Itajaí! Com uma localização privilegiada, este imóvel é ideal para quem busca conforto e praticidade. Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, você terá todo o espaço que precisa para sua família. O apartamento conta com um banheiro total, uma cozinha funcional, uma lavanderia e uma sala aconchegante, perfeita para momentos de descontração e convivência.
🏙️ Análise Urbana e de Mobilidade em Itajaí
🚶 Facilidades em até 500 metros (5 a 6 min a pé)
🏫 IFSC Câmpus Itajaí ~294 m — Instituto Federal com ensino técnico e cursos superiores.
🚲 Facilidades de 501 metros a 1 km (6 a 12 min a pé ou bike)
🛒 Fort Atacadista Contorno Sul ~588 m — Amplo atacarejo com estacionamento e preços de atacado.
🏫 Escola Básica Nilton Kucker ~1158 m — Tradicional escola pública na Vila Operária.
🏫 Colégio Cenecista Fayal ~1253 m — Colégio conceituado do ensino fundamental ao técnico.
🛒 Supermercado Bistek São João ~1290 m — Supermercado com mix completo na Av. Heitor Liberato.
A mobilidade e caminhabilidade nesta área do bairro São Judas em Itajaí são amplamente favorecidas pelo relevo plano e calçadas conectadas, permitindo realizar afazeres essenciais a pé ou de bicicleta com praticidade e segurança no dia a dia.
🚗 Raio de 1 a 3 km (Conveniências Ampliadas – 5 a 10 min de carro)
🌳 Parque Ecológico Alessandro Weiss ~1,5 km — Área verde de convivência comunitária, caminhadas e lazer.
🏫 Univali (Campus Central Itajaí) ~1,6 km — Campus universitário com clínicas-escola, teatro e centro poliesportivo.
🛒 Hipermercado Angeloni Centro ~1,9 km — Hipermercado completo com farmácia, setor gourmet e adega.
🛒 Supermercado Bistek Fazenda ~1,9 km — Supermercado moderno com amplo setor de hortifrúti, padaria e carnes nobres.
🏫 Colégio São José ~1,9 km — Instituição de ensino com infraestrutura completa e tradição.
🏥 Hospital Marieta Konder Bornhausen ~2,0 km — Maior complexo hospitalar de referência e emergência médica da região.
🏫 Colégio Salesiano Itajaí ~2,1 km — Tradicional colégio de ensino básico, fundamental, médio e esportes.
⭐ Índice de Caminhabilidade e Qualidade de Vida
8.7/10
(Muito Bom)
📍 Pontos Fortes e Destaques da Região:
✅ Acesso facilitado a uma completa rede de comércio, serviços, saúde e educação.
✅ Excelente conectividade com as principais vias arteriais de Itajaí e polos de lazer.
✅ Infraestrutura urbana consolidada proporcionando alta valorização e qualidade de vida.
⚠️ Pontos de Atenção e Mobilidade:
🔸 Maior concentração de tráfego veicular nos horários de pico comercial (início da manhã e final de tarde).
🔸 Exige atenção para vagas de estacionamento em vias centrais durante dias úteis.
