Venda
📍 Rua José Pereira Liberato - São Judas - Itajaí - Santa Catarina Clique para ver no mapa

Apartamento para Venda em Itajaí no São Judas com 2 Quartos e 67M² | Piscina e Varanda Gourmet (Ref: 190)

R$ 745.000,00

Características

🏢 Apartamento Tipo
🛏️ 2 Quartos
🛌 1 Suítes
🚿 2 Banheiros
🚗 2 Vagas
📐 67.29 m² Área Construída
🗺️ 80.74 m² Área Total

Diferenciais do Imóvel

Sobre este imóvel

💰 Informações de Valores e Condições

Valor de VendaR$ 745.000,00

Venha conhecer este incrível apartamento padrão à venda no coração do bairro São Judas, em Itajaí! Com uma localização privilegiada, este imóvel é ideal para quem busca conforto e praticidade. Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, você terá todo o espaço que precisa para sua família. O apartamento conta com um banheiro total, uma cozinha funcional, uma lavanderia e uma sala aconchegante, perfeita para momentos de descontração e convivência.

🏙️ Análise Urbana e de Mobilidade em Itajaí

🚶 Facilidades em até 500 metros (5 a 6 min a pé)

🏫 IFSC Câmpus Itajaí ~294 m — Instituto Federal com ensino técnico e cursos superiores.

🚲 Facilidades de 501 metros a 1 km (6 a 12 min a pé ou bike)

🛒 Fort Atacadista Contorno Sul ~588 m — Amplo atacarejo com estacionamento e preços de atacado.
🏫 Escola Básica Nilton Kucker ~1158 m — Tradicional escola pública na Vila Operária.
🏫 Colégio Cenecista Fayal ~1253 m — Colégio conceituado do ensino fundamental ao técnico.
🛒 Supermercado Bistek São João ~1290 m — Supermercado com mix completo na Av. Heitor Liberato.

A mobilidade e caminhabilidade nesta área do bairro São Judas em Itajaí são amplamente favorecidas pelo relevo plano e calçadas conectadas, permitindo realizar afazeres essenciais a pé ou de bicicleta com praticidade e segurança no dia a dia.

🚗 Raio de 1 a 3 km (Conveniências Ampliadas – 5 a 10 min de carro)

🌳 Parque Ecológico Alessandro Weiss ~1,5 km — Área verde de convivência comunitária, caminhadas e lazer.
🏫 Univali (Campus Central Itajaí) ~1,6 km — Campus universitário com clínicas-escola, teatro e centro poliesportivo.
🛒 Hipermercado Angeloni Centro ~1,9 km — Hipermercado completo com farmácia, setor gourmet e adega.
🛒 Supermercado Bistek Fazenda ~1,9 km — Supermercado moderno com amplo setor de hortifrúti, padaria e carnes nobres.
🏫 Colégio São José ~1,9 km — Instituição de ensino com infraestrutura completa e tradição.
🏥 Hospital Marieta Konder Bornhausen ~2,0 km — Maior complexo hospitalar de referência e emergência médica da região.
🏫 Colégio Salesiano Itajaí ~2,1 km — Tradicional colégio de ensino básico, fundamental, médio e esportes.

⭐ Índice de Caminhabilidade e Qualidade de Vida

8.7/10

(Muito Bom)

📍 Pontos Fortes e Destaques da Região:

✅ Acesso facilitado a uma completa rede de comércio, serviços, saúde e educação.
✅ Excelente conectividade com as principais vias arteriais de Itajaí e polos de lazer.
✅ Infraestrutura urbana consolidada proporcionando alta valorização e qualidade de vida.

⚠️ Pontos de Atenção e Mobilidade:

🔸 Maior concentração de tráfego veicular nos horários de pico comercial (início da manhã e final de tarde).
🔸 Exige atenção para vagas de estacionamento em vias centrais durante dias úteis.