Apartamento para Venda em Itajaí no São Judas com 2 Quartos e 62M² | 1 Suíte e 1 Vaga de Garagem (Ref: 148)
R$ 650.000,00
Características
🏢
Apartamento
Tipo
🛏️
2
Quartos
🛌
1
Suítes
🚿
2
Banheiros
🚗
1
Vagas
📐
62 m²
Área Construída
🗺️
96.91 m²
Área Total
Diferenciais do Imóvel
✓
🚗 Garagens
✓
🍳 Cozinha
✓
🧺 Lavanderia
✓
🔒 Condomínio Fechado
Sobre este imóvel
2 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 total de banheiros, 1 cozinha, 1 garagem, 1 lavanderia, 1 sala, Área útil 62,00 m², Área total 96,91 m²
💰 Informações de Valores e Condições
Valor de VendaR$ 650.000,00
CondomínioR$ 399,00 / mês
🏙️ Análise Urbana e de Mobilidade em Itajaí
🚶 Facilidades em até 500 metros (5 a 6 min a pé)
🏫 Escola Básica Nilton Kucker ~351 m — Tradicional escola pública na Vila Operária.
🏫 IFSC Câmpus Itajaí ~533 m — Instituto Federal com ensino técnico e cursos superiores.
🚲 Facilidades de 501 metros a 1 km (6 a 12 min a pé ou bike)
🏫 Univali (Campus Central Itajaí) ~830 m — Campus universitário com clínicas-escola, teatro e centro poliesportivo.
🛒 Supermercado Bistek São João ~845 m — Supermercado com mix completo na Av. Heitor Liberato.
🏫 Colégio Cenecista Fayal ~1044 m — Colégio conceituado do ensino fundamental ao técnico.
🛒 Hipermercado Angeloni Centro ~1050 m — Hipermercado completo com farmácia, setor gourmet e adega.
🏫 Colégio São José ~1111 m — Instituição de ensino com infraestrutura completa e tradição.
🛒 Supermercado Bistek Fazenda ~1159 m — Supermercado moderno com amplo setor de hortifrúti, padaria e carnes nobres.
🏥 Hospital Marieta Konder Bornhausen ~1220 m — Maior complexo hospitalar de referência e emergência médica da região.
A mobilidade e caminhabilidade nesta área do bairro São Judas em Itajaí são amplamente favorecidas pelo relevo plano e calçadas conectadas, permitindo realizar afazeres essenciais a pé ou de bicicleta com praticidade e segurança no dia a dia.
🚗 Raio de 1 a 3 km (Conveniências Ampliadas – 5 a 10 min de carro)
🛒 Fort Atacadista Contorno Sul ~1,3 km — Amplo atacarejo com estacionamento e preços de atacado.
🏫 Colégio Salesiano Itajaí ~1,3 km — Tradicional colégio de ensino básico, fundamental, médio e esportes.
🏥 Hospital do Coração Unimed Litoral ~1,4 km — Atendimento hospitalar especializado e pronto atendimento 24h.
🌳 Parque Ecológico Alessandro Weiss ~1,5 km — Área verde de convivência comunitária, caminhadas e lazer.
🏥 Hospital Infantil Pequeno Anjo ~1,5 km — Hospital de referência estadual em pediatria e pronto atendimento infantil.
💊 Droga Raia Samuel Heusi ~1,6 km — Drogaria com ampla linha de cosméticos e medicamentos.
🏫 Escola Victor Meirelles ~1,6 km — Escola pública tradicional de ensino fundamental e médio no Centro.
⭐ Índice de Caminhabilidade e Qualidade de Vida
9.8/10
(Excelente)
📍 Pontos Fortes e Destaques da Região:
✅ Acesso facilitado a uma completa rede de comércio, serviços, saúde e educação.
✅ Excelente conectividade com as principais vias arteriais de Itajaí e polos de lazer.
✅ Infraestrutura urbana consolidada proporcionando alta valorização e qualidade de vida.
⚠️ Pontos de Atenção e Mobilidade:
🔸 Maior concentração de tráfego veicular nos horários de pico comercial (início da manhã e final de tarde).
🔸 Exige atenção para vagas de estacionamento em vias centrais durante dias úteis.
