Venda
📍 Rua José Pereira Liberato - São João - Itajaí - Santa Catarina Clique para ver no mapa

Terreno para Venda em Itajaí no São João com 1776M² (Ref: 155)

R$ 3.500.000,00

Características

🏢 Terreno Tipo
🗺️ 1776 m² Área Total

Sobre este imóvel

💰 Informações de Valores e Condições

Valor de VendaR$ 3.500.000,00

Se você está procurando o lugar ideal para construir a casa dos seus sonhos, esta oportunidade no bairro São João, em Itajaí, merece a sua atenção!

Este terreno residencial é uma excelente opção para quem deseja construir um imóvel personalizado, planejado de acordo com o próprio estilo de vida, necessidades e projetos para o futuro. Em vez de se adaptar a uma construção pronta, você poderá desenvolver cada detalhe do seu novo lar desde o início.

Imagine poder escolher a distribuição dos ambientes, o número de dormitórios, os espaços de convivência, área externa, garagem e todos os detalhes que farão parte da sua futura residência. O terreno oferece justamente essa liberdade: transformar um projeto em realidade e criar um imóvel com a sua identidade.

A localização no bairro São João é um dos grandes diferenciais desta oportunidade. A região é conhecida por seu perfil residencial e pela praticidade proporcionada pela infraestrutura ao redor, sendo uma alternativa interessante para quem busca qualidade de vida em Itajaí.

No dia a dia, a proximidade com escolas, supermercados, farmácias e opções de lazer pode tornar a rotina muito mais prática. Ter serviços essenciais por perto significa mais comodidade para resolver as tarefas do cotidiano e aproveitar melhor o tempo com a família.

Além de ser uma excelente opção para quem pretende construir para morar, o terreno também pode representar uma alternativa interessante para quem pensa em investimento imobiliário, seja para uma futura construção ou para valorização patrimonial.

Destaques da oportunidade:
Terreno residencial
Bairro São João Itajaí/SC
Ideal para construção de residência
Liberdade para desenvolver um projeto personalizado
Região tranquila e residencial
Próximo a escolas
Próximo a supermercados
Próximo a farmácias
Próximo a opções de lazer
Excelente opção para moradia ou investimento

Este é o momento de transformar seus planos em realidade e começar a projetar o imóvel que sempre desejou. Um terreno próprio permite planejar cada detalhe com calma e criar uma residência pensada especialmente para sua família.

Seja para construir o seu primeiro imóvel, realizar o sonho de uma casa personalizada ou investir em uma região de Itajaí, esta oportunidade merece ser conhecida.

São João Itajaí/SC

Não deixe essa oportunidade passar! Entre em contato e agende uma visita ao terreno. Conheça o local, visualize as possibilidades e comece a planejar o projeto do seu futuro imóvel.

Seu projeto começa com o terreno certo. Dê o primeiro passo para construir a casa dos seus sonhos no bairro São João!

🏙️ Análise Urbana e de Mobilidade em Itajaí

🚶 Facilidades em até 500 metros (5 a 6 min a pé)

Micro-região com atmosfera predominantemente residencial, calma e de tráfego local reduzido. Os polos de comércio dinâmico, escolas e serviços concentram-se logo a seguir, no raio a partir de 600 metros.

🚲 Facilidades de 501 metros a 1 km (6 a 12 min a pé ou bike)

A mobilidade e caminhabilidade nesta área do bairro São João em Itajaí são amplamente favorecidas pelo relevo plano e calçadas conectadas, permitindo realizar afazeres essenciais a pé ou de bicicleta com praticidade e segurança no dia a dia.

🚗 Raio de 1 a 3 km (Conveniências Ampliadas – 5 a 10 min de carro)

☕ Padaria 1000 Pães ~1,2 km — Polo de compras e serviços de alta capacidade.
🏫 Escola Deputado Nilton Kucker ~1,3 km — Polo de compras e serviços de alta capacidade.
🛒 Supermercado Rosete ~1,6 km — Polo de compras e serviços de alta capacidade.
📍 Academia Viva Vida ~1,7 km — Polo de compras e serviços de alta capacidade.
☕ Padaria e Confeitaria Cinthia ~1,9 km — Polo de compras e serviços de alta capacidade.
🏫 Escola da Refrigeração ~2,0 km — Polo de compras e serviços de alta capacidade.
🏥 Hospital Infantil Pequeno Anjo ~2,1 km — Polo de compras e serviços de alta capacidade.

⭐ Índice de Caminhabilidade e Qualidade de Vida

7/10

(Bom)

📍 Pontos Fortes e Destaques da Região:

✅ Acesso facilitado a uma completa rede de comércio, serviços, saúde e educação.
✅ Excelente conectividade com as principais vias arteriais de Itajaí e polos de lazer.
✅ Infraestrutura urbana consolidada proporcionando alta valorização e qualidade de vida.

⚠️ Pontos de Atenção e Mobilidade:

🔸 Maior concentração de tráfego veicular nos horários de pico comercial (início da manhã e final de tarde).
🔸 Exige atenção para vagas de estacionamento em vias centrais durante dias úteis.