Venda
📍 Rua João Melquíades Fernandes - São João - Itajaí - Santa Catarina Clique para ver no mapa

Casa para Venda em Itajaí no São João com 3 Quartos e 170M² | 4 Vagas de Garagem (Ref: 57)

R$ 879.000,00

Características

🏢 Casa Tipo
🛏️ 3 Quartos
🚿 2 Banheiros
🚗 4 Vagas
📐 170 m² Área Construída
🗺️ 220 m² Área Total

Diferenciais do Imóvel

✓ 🚗 Garagens
✓ 🍳 Cozinha
✓ 🧺 Lavanderia

Sobre este imóvel

Está procurando uma casa espaçosa, confortável e em uma localização privilegiada para chamar de lar? Esta excelente oportunidade no bairro São João, em Itajaí, pode ser exatamente o que você procura!

Com uma proposta que une conforto, praticidade e espaço para toda a família, este imóvel conta com 3 dormitórios, oferecendo ambientes adequados para acomodar os moradores com privacidade e tranquilidade. Os quartos também proporcionam flexibilidade para diferentes necessidades, podendo um dos ambientes ser utilizado como escritório, quarto de hóspedes, sala de estudos ou conforme o seu projeto pessoal.

A residência possui ainda 2 banheiros, trazendo mais comodidade para a rotina da família e garantindo praticidade durante os horários de maior movimento. Ter dois banheiros também proporciona mais conforto para receber amigos e familiares em casa.

A distribuição dos ambientes permite criar uma residência acolhedora e funcional, com espaços que podem ser personalizados de acordo com o estilo de vida dos novos moradores. àuma excelente oportunidade para quem deseja sair do aluguel e investir em um imóvel próprio para construir novas histórias ao lado da família.

A localização é outro grande diferencial. Situada no bairro São João, em Itajaí, a casa está inserida em uma região residencial e bem localizada, oferecendo praticidade para quem precisa estar próximo das comodidades da cidade.

Morar em uma região com boa infraestrutura facilita o acesso às atividades do dia a dia e proporciona mais comodidade para toda a família.

Destaques do imóvel:
3 dormitórios
2 banheiros
Espaço para toda a família
Ambientes versáteis
Localização no bairro São João
Região residencial e bem localizada
Excelente opção para moradia
Ãtimo potencial para personalização

Esta casa é uma oportunidade para quem busca mais espaço, privacidade e liberdade para criar um lar do seu jeito. Com três dormitórios e dois banheiros, o imóvel oferece uma estrutura versátil para diferentes perfis familiares.

Imagine poder transformar cada ambiente de acordo com suas necessidades, criando espaços para convivência, descanso, trabalho e momentos especiais com quem você ama.

São João Itajaí/SC

Não deixe essa oportunidade passar! Entre em contato e agende sua visita. Venha conhecer pessoalmente a casa, conferir todos os detalhes e descobrir o potencial deste imóvel para ser o seu novo endereço.

Seu novo lar em Itajaí pode estar esperando por você. Agende uma visita e venha conhecer!

Informações de Valores e Condições

Valor de VendaR$ 879.000,00

🏙️ Análise Urbana e de Mobilidade em Itajaí

🚶 Facilidades em até 500 metros (5 a 6 min a pé)

Micro-região com atmosfera predominantemente residencial, calma e de tráfego local reduzido. Os polos de comércio dinâmico, escolas e serviços concentram-se logo a seguir, no raio a partir de 600 metros.

🚲 Facilidades de 501 metros a 1 km (6 a 12 min a pé ou bike)

🛒 Supermercado Renata ~754 m — Opção completa de atendimento e comércio na região.
🛒 Supermercado Rosete ~830 m — Opção completa de atendimento e comércio na região.

A mobilidade e caminhabilidade nesta área do bairro São João em Itajaí são amplamente favorecidas pelo relevo plano e calçadas conectadas, permitindo realizar afazeres essenciais a pé ou de bicicleta com praticidade e segurança no dia a dia.

🚗 Raio de 1 a 3 km (Conveniências Ampliadas – 5 a 10 min de carro)

☕ Padaria 1000 Pães ~1,3 km — Polo de compras e serviços de alta capacidade.
🏫 Escola Deputado Nilton Kucker ~1,4 km — Polo de compras e serviços de alta capacidade.
📍 Academia Viva Vida ~1,8 km — Polo de compras e serviços de alta capacidade.
🏥 Hospital Infantil Pequeno Anjo ~2,1 km — Polo de compras e serviços de alta capacidade.
🛒 Supermercado Koch ~2,2 km — Polo de compras e serviços de alta capacidade.
🏫 Escola de Ensino Médio Victor Meirelles ~2,2 km — Polo de compras e serviços de alta capacidade.
🏫 Escola de Educação Básica Elizabeth Konder Reis ~2,2 km — Polo de compras e serviços de alta capacidade.

⭐ Índice de Caminhabilidade e Qualidade de Vida

7.8/10

(Bom)

📍 Pontos Fortes e Destaques da Região:

✅ Acesso facilitado a uma completa rede de comércio, serviços, saúde e educação.
✅ Excelente conectividade com as principais vias arteriais de Itajaí e polos de lazer.
✅ Infraestrutura urbana consolidada proporcionando alta valorização e qualidade de vida.

⚠️ Pontos de Atenção e Mobilidade:

🔸 Maior concentração de tráfego veicular nos horários de pico comercial (início da manhã e final de tarde).
🔸 Exige atenção para vagas de estacionamento em vias centrais durante dias úteis.