Apartamento para Venda em Itajaí no São João com 1 Quarto e 24M² | Varanda Gourmet e Academia (Ref: 219)
R$ 380.000,00
Características
🏢
Apartamento
Tipo
🛏️
1
Quartos
🚿
1
Banheiros
📐
24 m²
Área Construída
🗺️
44 m²
Área Total
Diferenciais do Imóvel
✓
↕️ Elevador
✓
💪 Academia / Ginásio
✓
🌿 Varanda Gourmet
✓
🍳 Cozinha
✓
🔒 Condomínio Fechado
Sobre este imóvel
1 dormitório, 1 total de banheiro, 1 cozinha, 0 garagens, Área útil 24,00 m², Área total 44,00 m²
💰 Informações de Valores e Condições
Valor de VendaR$ 380.000,00
🏙️ Análise Urbana e de Mobilidade em Itajaí
🚶 Facilidades em até 500 metros (5 a 6 min a pé)
🛒 Supermercado Bistek São João ~468 m — Supermercado com mix completo na Av. Heitor Liberato.
🏫 Colégio Cenecista Fayal ~510 m — Colégio conceituado do ensino fundamental ao técnico.
🚲 Facilidades de 501 metros a 1 km (6 a 12 min a pé ou bike)
🏫 IFSC Câmpus Itajaí ~668 m — Instituto Federal com ensino técnico e cursos superiores.
🏫 Escola Básica Nilton Kucker ~840 m — Tradicional escola pública na Vila Operária.
🌳 Parque Ecológico Alessandro Weiss ~903 m — Área verde de convivência comunitária, caminhadas e lazer.
🛒 Hipermercado Angeloni Centro ~1277 m — Hipermercado completo com farmácia, setor gourmet e adega.
A mobilidade e caminhabilidade nesta área do bairro São João em Itajaí são amplamente favorecidas pelo relevo plano e calçadas conectadas, permitindo realizar afazeres essenciais a pé ou de bicicleta com praticidade e segurança no dia a dia.
🚗 Raio de 1 a 3 km (Conveniências Ampliadas – 5 a 10 min de carro)
🏫 Univali (Campus Central Itajaí) ~1,4 km — Campus universitário com clínicas-escola, teatro e centro poliesportivo.
🛒 Fort Atacadista Contorno Sul ~1,4 km — Amplo atacarejo com estacionamento e preços de atacado.
🏫 Colégio São José ~1,4 km — Instituição de ensino com infraestrutura completa e tradição.
🏥 Hospital Marieta Konder Bornhausen ~1,4 km — Maior complexo hospitalar de referência e emergência médica da região.
🛒 Supermercado Bistek Fazenda ~1,6 km — Supermercado moderno com amplo setor de hortifrúti, padaria e carnes nobres.
🏥 Hospital Infantil Pequeno Anjo ~1,7 km — Hospital de referência estadual em pediatria e pronto atendimento infantil.
🏫 Colégio Salesiano Itajaí ~1,7 km — Tradicional colégio de ensino básico, fundamental, médio e esportes.
⭐ Índice de Caminhabilidade e Qualidade de Vida
9.7/10
(Excelente)
📍 Pontos Fortes e Destaques da Região:
✅ Acesso facilitado a uma completa rede de comércio, serviços, saúde e educação.
✅ Excelente conectividade com as principais vias arteriais de Itajaí e polos de lazer.
✅ Infraestrutura urbana consolidada proporcionando alta valorização e qualidade de vida.
⚠️ Pontos de Atenção e Mobilidade:
🔸 Maior concentração de tráfego veicular nos horários de pico comercial (início da manhã e final de tarde).
🔸 Exige atenção para vagas de estacionamento em vias centrais durante dias úteis.
