Apartamento para Venda em Itajaí no São João com 1 Quarto e 33M² | Piscina e Varanda Gourmet (Ref: 174)
R$ 449.121,00
Características
🏢
— Selecione —
Tipo
🛏️
1
Quartos
🚿
1
Banheiros
📐
33.07 m²
Área Construída
🗺️
96.47 m²
Área Total
Sobre este imóvel
Descubra o seu novo lar em Itajaí! Este apartamento privativo no bairro São João é a oportunidade perfeita para quem busca conforto e praticidade. Com 1 dormitório aconchegante, 1 banheiro funcional, uma cozinha bem planejada e uma sala ideal para relaxar, este imóvel é perfeito para você. Aproveite a localização estratégica, próxima a comércio e serviços. Não perca tempo, agende sua visita e venha conhecer seu novo espaço!
💰 Informações de Valores e Condições
Valor de VendaR$ 449.121,00
🏙️ Análise Urbana e de Mobilidade em Itajaí
🚶 Facilidades em até 500 metros (5 a 6 min a pé)
🛒 Supermercado Bistek São João ~265 m — Supermercado com mix completo na Av. Heitor Liberato.
🏫 Colégio Cenecista Fayal ~327 m — Colégio conceituado do ensino fundamental ao técnico.
🚲 Facilidades de 501 metros a 1 km (6 a 12 min a pé ou bike)
🌳 Parque Ecológico Alessandro Weiss ~619 m — Área verde de convivência comunitária, caminhadas e lazer.
🏫 Escola Básica Nilton Kucker ~1221 m — Tradicional escola pública na Vila Operária.
🛒 Hipermercado Angeloni Centro ~1228 m — Hipermercado completo com farmácia, setor gourmet e adega.
A mobilidade e caminhabilidade nesta área do bairro São João em Itajaí são amplamente favorecidas pelo relevo plano e calçadas conectadas, permitindo realizar afazeres essenciais a pé ou de bicicleta com praticidade e segurança no dia a dia.
🚗 Raio de 1 a 3 km (Conveniências Ampliadas – 5 a 10 min de carro)
🏫 IFSC Câmpus Itajaí ~1,4 km — Instituto Federal com ensino técnico e cursos superiores.
🏥 Hospital Marieta Konder Bornhausen ~1,4 km — Maior complexo hospitalar de referência e emergência médica da região.
🏥 Hospital Infantil Pequeno Anjo ~1,4 km — Hospital de referência estadual em pediatria e pronto atendimento infantil.
🏫 Colégio São José ~1,4 km — Instituição de ensino com infraestrutura completa e tradição.
🚗 Ferry Boat Itajaí-Navegantes ~1,5 km — Travessia constante de balsa para pedestres e veículos rumo a Navegantes.
💊 Droga Raia Samuel Heusi ~1,5 km — Drogaria com ampla linha de cosméticos e medicamentos.
💊 Drogaria Catarinense Centro ~1,6 km — Farmácia completa 24h com manipulação e atendimento contínuo.
⭐ Índice de Caminhabilidade e Qualidade de Vida
9.7/10
(Excelente)
📍 Pontos Fortes e Destaques da Região:
✅ Acesso facilitado a uma completa rede de comércio, serviços, saúde e educação.
✅ Excelente conectividade com as principais vias arteriais de Itajaí e polos de lazer.
✅ Infraestrutura urbana consolidada proporcionando alta valorização e qualidade de vida.
⚠️ Pontos de Atenção e Mobilidade:
🔸 Maior concentração de tráfego veicular nos horários de pico comercial (início da manhã e final de tarde).
🔸 Exige atenção para vagas de estacionamento em vias centrais durante dias úteis.
