Apartamento para Venda em Itajaí na Ressacada com 3 Quartos e 114M² | Piscina e Churrasqueira (Ref: 209)
R$ 1.380.000,00
Características
🏢
Apartamento
Tipo
🛏️
3
Quartos
🛌
3
Suítes
🚿
6
Banheiros
🚗
2
Vagas
📐
114.15 m²
Área Construída
🗺️
176.21 m²
Área Total
Diferenciais do Imóvel
✓
🏊 Piscina
✓
🚗 Garagens
✓
🎉 Salão de Festas
✓
🥩 Churrasqueira
✓
🍳 Cozinha
✓
🧺 Lavanderia
✓
🔒 Condomínio Fechado
✓
💪 Academia / Ginásio
✓
🌅 Sacada
✓
🚽 Lavabo
✓
↕️ Elevador
Sobre este imóvel
3 dormitórios, sendo 3 suítes, 6 total de banheiros, 1 cozinha, 2 garagens, sendo 2 cobertas, 1 lavanderia, 0 despensas, 1 lavabo, 0 escritórios, 0 halls, Churrasqueira, piscina, elevador social, elevador de serviço, 0 sala de jogos, 0 funcionário/dormitórios, 0 funcionário/banheiros, Área útil 114,15 m², Área total 176,21 m²
💰 Informações de Valores e Condições
Valor de VendaR$ 1.380.000,00
🏙️ Análise Urbana e de Mobilidade em Itajaí
🚶 Facilidades em até 500 metros (5 a 6 min a pé)
Micro-região com atmosfera predominantemente residencial, calma e de tráfego local reduzido. Os polos de comércio dinâmico, escolas e serviços concentram-se logo a seguir, no raio a partir de 600 metros.
🚲 Facilidades de 501 metros a 1 km (6 a 12 min a pé ou bike)
A mobilidade e caminhabilidade nesta área do bairro Ressacada em Itajaí são amplamente favorecidas pelo relevo plano e calçadas conectadas, permitindo realizar afazeres essenciais a pé ou de bicicleta com praticidade e segurança no dia a dia.
🚗 Raio de 1 a 3 km (Conveniências Ampliadas – 5 a 10 min de carro)
🛒 Fort Atacadista Contorno Sul ~1,4 km — Amplo atacarejo com estacionamento e preços de atacado.
🏫 Univali (Campus Central Itajaí) ~1,4 km — Campus universitário com clínicas-escola, teatro e centro poliesportivo.
🏫 IFSC Câmpus Itajaí ~1,4 km — Instituto Federal com ensino técnico e cursos superiores.
🏫 Escola Básica Nilton Kucker ~1,6 km — Tradicional escola pública na Vila Operária.
🛒 Supermercado Bistek Fazenda ~1,7 km — Supermercado moderno com amplo setor de hortifrúti, padaria e carnes nobres.
🏥 Hospital do Coração Unimed Litoral ~2,1 km — Atendimento hospitalar especializado e pronto atendimento 24h.
🏫 Colégio Salesiano Itajaí ~2,1 km — Tradicional colégio de ensino básico, fundamental, médio e esportes.
⭐ Índice de Caminhabilidade e Qualidade de Vida
7/10
(Bom)
📍 Pontos Fortes e Destaques da Região:
✅ Acesso facilitado a uma completa rede de comércio, serviços, saúde e educação.
✅ Excelente conectividade com as principais vias arteriais de Itajaí e polos de lazer.
✅ Infraestrutura urbana consolidada proporcionando alta valorização e qualidade de vida.
⚠️ Pontos de Atenção e Mobilidade:
🔸 Maior concentração de tráfego veicular nos horários de pico comercial (início da manhã e final de tarde).
🔸 Exige atenção para vagas de estacionamento em vias centrais durante dias úteis.
