Apartamento para Venda em Itajaí no Praia Brava de Itajaí com 3 Quartos e 106M² | 3 Suítes e 2 Vagas de Garagem (Ref: 55)
Características
Diferenciais do Imóvel
Sobre este imóvel
Se você busca um imóvel que combine conforto, privacidade, praticidade e a proximidade com a praia, esta oportunidade na Praia Brava, em Itajaí, merece a sua atenção!
Este excelente apartamento conta com 3 dormitórios, todos suítes, proporcionando muito mais privacidade e conforto para toda a família. A configuração é ideal para quem valoriza ambientes privativos e deseja oferecer comodidade aos moradores e também aos seus convidados.
A sala espaçosa é perfeita para criar um ambiente agradável e acolhedor, seja para momentos de descanso, reuniões familiares ou para receber amigos. Com espaço para diferentes possibilidades de decoração, você poderá personalizar o ambiente de acordo com seu estilo e transformar o apartamento em um verdadeiro lar.
A cozinha funcional oferece praticidade para o preparo das refeições do dia a dia e pode ser organizada para atender à s necessidades da família, tornando a rotina mais simples e agradável.
Outro grande diferencial são as 2 vagas de garagem, proporcionando mais comodidade e segurança para os moradores, especialmente para quem possui mais de um veículo ou recebe visitas com frequência.
A localização é um dos grandes destaques deste imóvel. Estar na Praia Brava significa ter a possibilidade de aproveitar a proximidade com o mar e, ao mesmo tempo, contar com fácil acesso a uma variedade de comércios, restaurantes, serviços e conveniências.
A região é uma excelente alternativa para quem deseja uma rotina que combine praticidade e momentos de lazer, seja para moradia permanente, para aproveitar períodos de descanso ou até mesmo como investimento.
Destaques do imóvel:
3 dormitórios
3 suítes
Sala espaçosa
Cozinha funcional
2 vagas de garagem
Excelente distribuição dos ambientes
Localização privilegiada na Praia Brava
Próximo à praia
Fácil acesso a comércio e serviços
Excelente opção para moradia ou investimento
Este apartamento é uma excelente escolha para quem deseja mais qualidade de vida e conforto, em uma das regiões mais conhecidas de Itajaí. A combinação de três suítes, ambientes amplos, duas vagas de garagem e localização próxima à praia torna o imóvel uma opção versátil para diferentes objetivos.
Imagine poder começar o dia próximo ao mar, ter restaurantes e serviços ao seu alcance e voltar para um apartamento confortável e planejado para a sua família.
Praia Brava Itajaí/SC
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Informações de Valores e Condições
Análise Urbanística e Mercado Imobiliário
Nesta região do bairro Praia Brava de Itajaí em Itajaí, o imóvel se insere em uma micro-região predominantemente residencial e sossegada. Essa característica confere um ambiente de tranquilidade e privacidade, altamente valorizado no mercado imobiliário de alto padrão.
Apesar da natureza calma e residencial da rua imediata, a localização estratégica oferece acesso rápido a um ecossistema completo de conveniências e serviços de qualidade superior. Isso posiciona o imóvel como uma excelente opção para quem busca a serenidade de um lar sem abrir mão da praticidade e do acesso a uma infraestrutura urbana completa e sofisticada, impulsionando seu valor de mercado e atratividade para um público exigente.
Conveniências Essenciais (Caminhada / Bike – 6 a 12 min)
A faixa de até 500 metros é predominantemente residencial e sossegada, ideal para quem busca tranquilidade. Os principais polos de comércio, mercados e escolas iniciam a partir de 600m, garantindo um acesso conveniente a pé ou de bicicleta:
Lazer e Serviços Ampliados (Carro – 5 a 10 min)
Para conveniências mais amplas e opções de lazer, a região oferece acesso rápido de carro a diversos pontos de interesse, complementando a infraestrutura local:
Análise de Mobilidade e Walkability
A walkability nesta região do bairro Praia Brava de Itajaí em Itajaí apresenta um perfil interessante. A rua imediata é predominantemente residencial e sossegada, o que favorece caminhadas tranquilas e um ambiente seguro para pedestres.
Para as conveniências essenciais, como o Brava Mall (~999 m), Supermercado De Angelina Brava (~1079 m) e o Centro Médico Unimed Praia Brava (~1121 m), a distância é perfeitamente gerenciável a pé ou de bicicleta, tornando o dia a dia prático para muitas necessidades. A presença de ciclovias e calçadas bem conservadas na região contribui para essa mobilidade ativa.
Para as conveniências ampliadas e opções de lazer como o Hipermercado Angeloni Praia Brava (~1,7 km), Praia de Cabeçudas (~2,9 km) e a Avenida Beira-Rio (Via Gastronômica) (~4,4 km), o uso do carro se torna mais conveniente, embora algumas distâncias ainda sejam acessíveis de bicicleta para quem tem o hábito. A infraestrutura viária da região é adequada para o fluxo de veículos, garantindo acesso rápido a esses pontos.
Nota de Walkability (0-10): 7.5
