Venda
📍 Rua João Cunha - Fazenda - Itajaí - Santa Catarina Clique para ver no mapa

Casa para Venda em Itajaí na Fazenda com 3 Quartos e 70M² | 2 Vagas de Garagem (Ref: 31)

R$ 750.000,00

Características

🏢 Casa Tipo
🛏️ 3 Quartos
🚿 1 Banheiros
🚗 2 Vagas
📐 70 m² Área Construída
🗺️ 390 m² Área Total

Diferenciais do Imóvel

✓ 🚗 Garagens
✓ 🍳 Cozinha
✓ 🧺 Lavanderia

Sobre este imóvel

Se você procura um imóvel em uma região tranquila, valorizada e com excelente localização em Itajaí, esta casa no bairro Fazenda merece a sua atenção! Disponível tanto para venda quanto para locação, o imóvel oferece versatilidade para diferentes objetivos, seja para quem deseja encontrar um novo lar ou para quem busca uma oportunidade de investimento.

A residência conta com 3 dormitórios aconchegantes, proporcionando espaço e conforto para toda a família. Os ambientes foram distribuídos de maneira funcional para atender às necessidades do dia a dia, oferecendo praticidade e possibilidades para que os novos moradores possam adaptar cada espaço de acordo com seu estilo de vida.

O imóvel possui 1 banheiro funcional, uma cozinha prática e uma sala espaçosa, criando ambientes agradáveis para a rotina e para os momentos de convivência. A sala é ideal para reunir a família, receber amigos ou simplesmente aproveitar momentos de descanso no conforto de casa.

Outro diferencial é a 1 vaga de garagem, proporcionando mais segurança e comodidade para estacionar seu veículo.

A localização é um dos grandes destaques desta oportunidade. Situada no bairro Fazenda, a casa está em uma região tranquila e valorizada de Itajaí, com fácil acesso ao Centro e à Beira Rio, além de estar próxima de comércios, escolas, serviços e outras facilidades importantes para o dia a dia.

O tamanho do terreno também agrega potencial ao imóvel, tornando esta uma alternativa interessante não apenas para moradia, mas também para quem está avaliando possibilidades futuras de aproveitamento e valorização.

Destaques do imóvel:
Disponível para venda e locação
3 dormitórios
1 banheiro
Sala espaçosa
Cozinha prática
1 vaga de garagem
Terreno com excelente potencial
Bairro Fazenda Itajaí/SC
Região tranquila e valorizada
Fácil acesso ao Centro e à Beira Rio
Próximo a comércios, escolas e serviços

Seja para morar com a família, adquirir seu primeiro imóvel ou investir, esta casa apresenta uma combinação interessante de localização, espaço e versatilidade. A possibilidade de compra ou locação permite que você escolha a alternativa que melhor se encaixa nos seus planos.

Fazenda Itajaí/SC

Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel de perto! Agende sua visita e confira todos os detalhes pessoalmente.

Entre em contato com a Connect Negócios Imobiliários e tenha um atendimento especializado para conhecer melhor esta oportunidade, esclarecer suas dúvidas e encontrar a melhor opção para o seu momento.

Uma casa versátil, em uma localização privilegiada e com potencial para diferentes projetos. Fale com a Connect Negócios Imobiliários e agende sua visita!

Informações de Valores e Condições

Valor de VendaR$ 750.000,00

🏙️ Análise Urbana e de Mobilidade em Itajaí

🚶 Facilidades em até 500 metros (5 a 6 min a pé)

Micro-região com atmosfera predominantemente residencial, calma e de tráfego local reduzido. Os polos de comércio dinâmico, escolas e serviços concentram-se logo a seguir, no raio a partir de 600 metros.

🚲 Facilidades de 501 metros a 1 km (6 a 12 min a pé ou bike)

🛒 Supermercado Morelli ~652 m — Opção completa de atendimento e comércio na região.

A mobilidade e caminhabilidade nesta área do bairro Fazenda em Itajaí são amplamente favorecidas pelo relevo plano e calçadas conectadas, permitindo realizar afazeres essenciais a pé ou de bicicleta com praticidade e segurança no dia a dia.

🚗 Raio de 1 a 3 km (Conveniências Ampliadas – 5 a 10 min de carro)

🏥 Hospital de olhos de Itajaí ~2,0 km — Polo de compras e serviços de alta capacidade.
💊 Farmácia Preço Popular ~2,5 km — Polo de compras e serviços de alta capacidade.
🏥 Hospital e Maternidade Marieta Konder Bornhausen ~2,6 km — Polo de compras e serviços de alta capacidade.
🏥 Hospital Infantil Pequeno Anjo ~2,9 km — Polo de compras e serviços de alta capacidade.
🏫 Escola de Ensino Médio Victor Meirelles ~2,9 km — Polo de compras e serviços de alta capacidade.

⭐ Índice de Caminhabilidade e Qualidade de Vida

7.4/10

(Bom)

📍 Pontos Fortes e Destaques da Região:

✅ Acesso facilitado a uma completa rede de comércio, serviços, saúde e educação.
✅ Excelente conectividade com as principais vias arteriais de Itajaí e polos de lazer.
✅ Infraestrutura urbana consolidada proporcionando alta valorização e qualidade de vida.

⚠️ Pontos de Atenção e Mobilidade:

🔸 Maior concentração de tráfego veicular nos horários de pico comercial (início da manhã e final de tarde).
🔸 Exige atenção para vagas de estacionamento em vias centrais durante dias úteis.