Apartamento para Venda em Itajaí no Fazenda com 3 Quartos e 168M² | Varanda Gourmet e Salão de Festas (Ref: 171)
R$ 4.310.842,00
Características
🏢
— Selecione —
Tipo
🛏️
3
Quartos
🛌
3
Suítes
🚿
4
Banheiros
🚗
3
Vagas
📐
168.66 m²
Área Construída
🗺️
202.39 m²
Área Total
Sobre este imóvel
Descubra o seu novo lar no coração do bairro Fazenda, em Itajaí! Este apartamento privativo oferece 3 dormitórios, todos suítes, garantindo conforto e privacidade para toda a família. Com uma cozinha funcional, uma sala aconchegante e uma lavanderia prática, cada espaço foi pensado para o seu bem-estar. Além disso, você conta com 3 garagens, uma comodidade rara na região. Não perca a oportunidade de viver em um lugar que une sofisticação e praticidade. Agende sua visita e venha conhecer!
💰 Informações de Valores e Condições
Valor de VendaR$ 4.310.841,66
🏙️ Análise Urbana e de Mobilidade em Itajaí
🚶 Facilidades em até 500 metros (5 a 6 min a pé)
🛒 Supermercado Speciale Beira-Rio ~381 m — Supermercado boutique e produtos importados.
🚲 Facilidades de 501 metros a 1 km (6 a 12 min a pé ou bike)
🍽️ Avenida Beira-Rio (Via Gastronômica) ~795 m — Calçadão arborizado para caminhadas, ciclovia e alta gastronomia.
🛒 Supermercado Giassi Fazenda ~809 m — Grande rede supermercadista com mix variado de compras.
🌳 Parque Natural Municipal do Atalaia ~897 m — Mirante panorâmico com trilhas ecológicas e vista do mar.
A mobilidade e caminhabilidade nesta área do bairro Fazenda em Itajaí são amplamente favorecidas pelo relevo plano e calçadas conectadas, permitindo realizar afazeres essenciais a pé ou de bicicleta com praticidade e segurança no dia a dia.
🚗 Raio de 1 a 3 km (Conveniências Ampliadas – 5 a 10 min de carro)
🏥 Hospital do Coração Unimed Litoral ~1,4 km — Atendimento hospitalar especializado e pronto atendimento 24h.
🛒 Supermercado Bistek Fazenda ~1,4 km — Supermercado moderno com amplo setor de hortifrúti, padaria e carnes nobres.
🏫 Colégio Salesiano Itajaí ~1,5 km — Tradicional colégio de ensino básico, fundamental, médio e esportes.
🏫 Univali (Campus Central Itajaí) ~1,7 km — Campus universitário com clínicas-escola, teatro e centro poliesportivo.
🏫 Colégio São José ~1,8 km — Instituição de ensino com infraestrutura completa e tradição.
🏫 Escola Victor Meirelles ~1,8 km — Escola pública tradicional de ensino fundamental e médio no Centro.
🍽️ Mercado Público de Itajaí ~1,9 km — Polo gastronômico e cultural com música ao vivo e frutos do mar.
⭐ Índice de Caminhabilidade e Qualidade de Vida
8.8/10
(Muito Bom)
📍 Pontos Fortes e Destaques da Região:
✅ Acesso facilitado a uma completa rede de comércio, serviços, saúde e educação.
✅ Excelente conectividade com as principais vias arteriais de Itajaí e polos de lazer.
✅ Infraestrutura urbana consolidada proporcionando alta valorização e qualidade de vida.
⚠️ Pontos de Atenção e Mobilidade:
🔸 Maior concentração de tráfego veicular nos horários de pico comercial (início da manhã e final de tarde).
🔸 Exige atenção para vagas de estacionamento em vias centrais durante dias úteis.
