Venda
📍 Rua Ademar Barbi - Espinheiros - Itajaí - Santa Catarina Clique para ver no mapa

Casa para Venda em Itajaí no Espinheiros com 2 Quartos e 120M² | 1 Vaga de Garagem (Ref: 53)

R$ 530.000,00

Características

🏢 Casa Tipo
🛏️ 2 Quartos
🚿 1 Banheiros
🚗 1 Vagas
📐 120 m² Área Construída
🗺️ 200 m² Área Total

Diferenciais do Imóvel

✓ 🚗 Garagens
✓ 🍳 Cozinha
✓ 🧺 Lavanderia

Sobre este imóvel

Está procurando uma casa confortável, funcional e em uma região tranquila de Itajaí para chamar de lar? Esta excelente oportunidade no bairro Espinheiros pode ser exatamente o que você procura!

O imóvel conta com 2 dormitórios aconchegantes, oferecendo espaço e privacidade para toda a família. A configuração dos ambientes torna a residência uma ótima opção para casais, pequenas famílias ou até mesmo para quem deseja adquirir um imóvel com potencial para investimento.

A sala arejada proporciona um ambiente agradável e confortável para os momentos de convivência. ào espaço ideal para reunir a família, receber amigos ou simplesmente relaxar depois de um dia de trabalho.

A cozinha funcional oferece praticidade para preparar as refeições do dia a dia, enquanto o banheiro atende às necessidades dos moradores com comodidade. A casa também conta com lavanderia, facilitando a organização da rotina doméstica e proporcionando um espaço adequado para as tarefas do cotidiano.

Outro diferencial importante é a garagem, que oferece mais comodidade e praticidade para quem possui veículo, contribuindo para uma rotina mais segura e organizada.

Localizada no bairro Espinheiros, em Itajaí, a residência está inserida em uma região tranquila e residencial, além de contar com a proximidade de comércios e serviços, facilitando o acesso às necessidades do dia a dia. Uma localização interessante para quem deseja conciliar tranquilidade com praticidade.

Destaques do imóvel:
2 dormitórios
1 banheiro
Sala arejada
Cozinha funcional
Lavanderia
Garagem
Região tranquila
Próximo a comércios e serviços
Bairro Espinheiros Itajaí/SC

Esta casa é uma excelente alternativa para quem busca um imóvel prático, aconchegante e funcional, com ambientes que podem ser personalizados de acordo com o estilo e as necessidades dos novos moradores.

Seja para morar com a família ou para investir, esta oportunidade merece ser conhecida. A combinação entre uma boa estrutura, localização residencial e proximidade de serviços torna o imóvel uma opção interessante para diferentes perfis de compradores.

Espinheiros Itajaí/SC

Não perca tempo! Entre em contato e agende sua visita. Venha conhecer pessoalmente todos os ambientes, conferir os detalhes e descobrir o potencial desta casa para ser o seu novo lar.

Conforto, praticidade e tranquilidade em um só lugar. Seu novo endereço em Itajaí pode estar aqui!

Informações de Valores e Condições

Valor de VendaR$ 530.000,00

🏙️ Análise Urbana e de Mobilidade em Itajaí

🚶 Facilidades em até 500 metros (5 a 6 min a pé)

🍽️ Polo Gastronômico Ribanceira do Espinheiros ~107 m — Tradicional rota gastronômica de frutos do mar à beira do rio.
🍽️ Restaurante do Celso Espinheiros ~215 m — Renomado restaurante de frutos do mar típico da região.
💊 Farmácia Preço Popular Espinheiros ~489 m — Farmácia com atendimento e medicamentos contínuos.
🛒 Supermercado Schmit Espinheiros ~543 m — Supermercado tradicional com açougue e hortifrúti.

🚲 Facilidades de 501 metros a 1 km (6 a 12 min a pé ou bike)

🏥 Unidade Básica de Saúde Espinheiros ~611 m — Unidade de saúde municipal com clínico geral e enfermagem.
🏫 Escola Professora Maria José Hulse Peixoto ~710 m — Escola fundamental pública do bairro Espinheiros.

A mobilidade e caminhabilidade nesta área do bairro Espinheiros em Itajaí são amplamente favorecidas pelo relevo plano e calçadas conectadas, permitindo realizar afazeres essenciais a pé ou de bicicleta com praticidade e segurança no dia a dia.

🚗 Raio de 1 a 3 km (Conveniências Ampliadas – 5 a 10 min de carro)

🛒 Komprão Koch Atacadista São Vicente ~3,4 km — Atacadista completo para compras econômicas.
🏥 CIS – Centro Integrado de Saúde São Vicente 24h ~3,4 km — Unidade de pronto atendimento médico 24h e especialidades.
🛒 Supermercado Koch São Vicente ~3,7 km — Supermercado central com padaria, açougue e conveniências.
🛍️ Rua Estefano José Vanolli ~3,8 km — Segundo maior polo comercial a céu aberto da cidade com bancos e lojas.

⭐ Índice de Caminhabilidade e Qualidade de Vida

9.8/10

(Excelente)

📍 Pontos Fortes e Destaques da Região:

✅ Acesso facilitado a uma completa rede de comércio, serviços, saúde e educação.
✅ Excelente conectividade com as principais vias arteriais de Itajaí e polos de lazer.
✅ Infraestrutura urbana consolidada proporcionando alta valorização e qualidade de vida.

⚠️ Pontos de Atenção e Mobilidade:

🔸 Maior concentração de tráfego veicular nos horários de pico comercial (início da manhã e final de tarde).
🔸 Exige atenção para vagas de estacionamento em vias centrais durante dias úteis.