Aluguel
📍 Rua Fermino Vieira Cordeiro - Espinheiros - Itajaí - Santa Catarina Clique para ver no mapa

Casa para Aluguel em Itajaí no Espinheiros com 3 Quartos e 120M² | 1 Suíte e 3 Vagas de Garagem (Ref: 168)

R$ 4.200,00 /mês

Características

🏢 — Selecione — Tipo
🛏️ 3 Quartos
🛌 1 Suítes
🚿 2 Banheiros
🚗 3 Vagas
📐 120 m² Área Construída
🗺️ 453 m² Área Total

Sobre este imóvel

Está procurando uma casa confortável, espaçosa e funcional para alugar em Itajaí? Então vale a pena conhecer esta excelente oportunidade localizada no bairro Espinheiros!

Com uma estrutura pensada para proporcionar conforto e praticidade no dia a dia, esta residência conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, oferecendo espaço e privacidade para toda a família. A distribuição dos ambientes permite que cada morador tenha seu próprio espaço, tornando a casa uma ótima opção para famílias que valorizam conforto e tranquilidade.

O imóvel possui também 1 banheiro, além de uma cozinha funcional, ideal para preparar as refeições do cotidiano, e uma sala aconchegante, perfeita para reunir a família, receber amigos ou simplesmente aproveitar momentos de descanso.

Outro grande diferencial são as 3 vagas de garagem cobertas, proporcionando mais segurança e comodidade para os moradores e oferecendo espaço suficiente para acomodar os veículos da família.

A casa conta ainda com uma lavanderia prática, facilitando a organização da rotina doméstica. E para completar, o imóvel oferece uma edícula, um espaço versátil que pode ser utilizado de diversas formas. Você pode transformá-la em um ambiente para receber amigos e familiares, criar um espaço de trabalho, escritório, área de lazer, depósito ou adaptá-la conforme as necessidades da sua família.

Localizada no bairro Espinheiros, em Itajaí, esta casa é uma excelente alternativa para quem deseja morar em uma região residencial e contar com uma estrutura completa para viver com mais conforto.

Destaques do imóvel:
3 dormitórios
1 suíte
1 banheiro
Sala aconchegante
Cozinha funcional
Lavanderia
3 vagas de garagem cobertas
Edícula versátil
Excelente espaço para família
Bairro Espinheiros Itajaí/SC

Se você busca um imóvel que ofereça espaço, praticidade e conforto, esta casa pode ser exatamente o que você procura. A edícula e as três vagas cobertas são diferenciais que agregam ainda mais funcionalidade à residência.

Não perca esta oportunidade! Entre em contato e agende sua visita. Venha conhecer pessoalmente todos os ambientes e descubra o potencial desta casa para ser o seu novo lar em Itajaí.

Seu próximo endereço pode estar aqui. Agende uma visita e venha conhecer!

💰 Informações de Valores e Condições

Valor de LocaçãoR$ 4.200,00 / mês
IPTUR$ 1.488,00 / ano

🏙️ Análise Urbana e de Mobilidade em Itajaí

🚶 Facilidades em até 500 metros (5 a 6 min a pé)

Micro-região com atmosfera predominantemente residencial, calma e de tráfego local reduzido. Os polos de comércio dinâmico, escolas e serviços concentram-se logo a seguir, no raio a partir de 600 metros.

🚲 Facilidades de 501 metros a 1 km (6 a 12 min a pé ou bike)

🛒 Supermercado Schmit Espinheiros ~786 m — Supermercado tradicional com açougue e hortifrúti.
🍽️ Restaurante do Celso Espinheiros ~1164 m — Renomado restaurante de frutos do mar típico da região.
🍽️ Polo Gastronômico Ribanceira do Espinheiros ~1190 m — Tradicional rota gastronômica de frutos do mar à beira do rio.
💊 Farmácia Preço Popular Espinheiros ~1254 m — Farmácia com atendimento e medicamentos contínuos.

A mobilidade e caminhabilidade nesta área do bairro Espinheiros em Itajaí são amplamente favorecidas pelo relevo plano e calçadas conectadas, permitindo realizar afazeres essenciais a pé ou de bicicleta com praticidade e segurança no dia a dia.

🚗 Raio de 1 a 3 km (Conveniências Ampliadas – 5 a 10 min de carro)

🏥 Unidade Básica de Saúde Espinheiros ~1,4 km — Unidade de saúde municipal com clínico geral e enfermagem.
🏫 Escola Professora Maria José Hulse Peixoto ~1,5 km — Escola fundamental pública do bairro Espinheiros.
🛒 Komprão Koch Atacadista São Vicente ~2,1 km — Atacadista completo para compras econômicas.
🏥 CIS – Centro Integrado de Saúde São Vicente 24h ~2,1 km — Unidade de pronto atendimento médico 24h e especialidades.
🛒 Supermercado Koch São Vicente ~2,4 km — Supermercado central com padaria, açougue e conveniências.
🛍️ Rua Estefano José Vanolli ~2,5 km — Segundo maior polo comercial a céu aberto da cidade com bancos e lojas.
🏫 Escola Básica Maria Rosa Heleno Schulte ~4,1 km — Escola fundamental no bairro Murta.

⭐ Índice de Caminhabilidade e Qualidade de Vida

7.4/10

(Bom)

📍 Pontos Fortes e Destaques da Região:

✅ Acesso facilitado a uma completa rede de comércio, serviços, saúde e educação.
✅ Excelente conectividade com as principais vias arteriais de Itajaí e polos de lazer.
✅ Infraestrutura urbana consolidada proporcionando alta valorização e qualidade de vida.

⚠️ Pontos de Atenção e Mobilidade:

🔸 Maior concentração de tráfego veicular nos horários de pico comercial (início da manhã e final de tarde).
🔸 Exige atenção para vagas de estacionamento em vias centrais durante dias úteis.