Venda
📍 Rua Fermino Vieira Cordeiro - Espinheiros - Itajaí - Santa Catarina Clique para ver no mapa

Apartamento para Venda em Itajaí no Espinheiros com 2 Quartos e 55M² | 1 Vaga de Garagem (Ref: 152)

R$ 360.000,00

Características

🏢 Apartamento Tipo
🛏️ 2 Quartos
🚿 1 Banheiros
🚗 1 Vagas
📐 55 m² Área Construída
🗺️ 76.23 m² Área Total

Diferenciais do Imóvel

Sobre este imóvel

💰 Informações de Valores e Condições

Valor de VendaR$ 360.000,00
CondomínioR$ 260,00 / mês
IPTUR$ 461,00 / ano

Está procurando um apartamento confortável, funcional e com espaço para adaptar cada ambiente às necessidades da sua família? Esta oportunidade no bairro Espinheiros, em Itajaí, pode ser exatamente o que você procura!

Este apartamento conta com 2 dormitórios, oferecendo uma configuração prática e versátil para diferentes perfis de moradores. àuma excelente opção para famílias que desejam ter ambientes confortáveis para todos ou para quem busca um segundo espaço que possa assumir diferentes funções ao longo do tempo.

Os dois dormitórios podem ser utilizados tradicionalmente como quartos, mas também existe a possibilidade de transformar um deles em home office, quarto de hóspedes, sala de estudos ou espaço para hobbies, permitindo que o imóvel acompanhe sua rotina e seus projetos pessoais.

Um dos destaques é a sala aconchegante, um ambiente perfeito para reunir a família, receber amigos ou simplesmente aproveitar momentos de descanso no conforto do seu novo lar. Com uma boa disposição de móveis e uma decoração personalizada, a sala pode se tornar um espaço agradável para convivência e lazer.

A configuração do apartamento permite criar ambientes funcionais e personalizados, proporcionando liberdade para que os novos moradores deixem cada espaço com sua própria identidade.

O bairro Espinheiros também é um diferencial desta oportunidade. A região possui perfil residencial e oferece uma alternativa interessante para quem deseja morar em Itajaí, conciliando tranquilidade e praticidade para a rotina.

Para quem busca um imóvel para morar ou até mesmo uma opção para investimento, este apartamento apresenta uma configuração versátil e com boas possibilidades de aproveitamento.

Destaques do imóvel:
2 dormitórios
Sala aconchegante
Ambientes funcionais e versáteis
Possibilidade de home office
Possibilidade de quarto de hóspedes
Espaço para sala de estudos ou hobbies
Excelente opção para famílias
Bairro Espinheiros Itajaí/SC
Região residencial
Ãtima alternativa para moradia ou investimento

Este apartamento é ideal para quem deseja um lar confortável e com espaço suficiente para acompanhar diferentes momentos da vida. Os dois dormitórios oferecem privacidade e flexibilidade, enquanto a sala proporciona um ambiente acolhedor para viver bons momentos ao lado de quem você ama.

Se você está buscando um imóvel para começar uma nova fase, sair do aluguel, mudar de endereço ou investir, vale a pena conhecer esta oportunidade de perto.

Espinheiros Itajaí/SC

Não perca essa oportunidade! Entre em contato e agende sua visita. Venha conhecer os ambientes, conferir todos os detalhes e descobrir o potencial deste apartamento para se tornar o seu novo lar.

2 dormitórios, conforto e espaço para criar novos momentos. Seu novo endereço em Itajaí pode estar aqui!

🏙️ Análise Urbana e de Mobilidade em Itajaí

🚶 Facilidades em até 500 metros (5 a 6 min a pé)

🛒 Supermercado Schmit Espinheiros ~137 m — Supermercado tradicional com açougue e hortifrúti.
💊 Farmácia Preço Popular Espinheiros ~378 m — Farmácia com atendimento e medicamentos contínuos.
🍽️ Polo Gastronômico Ribanceira do Espinheiros ~435 m — Tradicional rota gastronômica de frutos do mar à beira do rio.
🍽️ Restaurante do Celso Espinheiros ~515 m — Renomado restaurante de frutos do mar típico da região.

🚲 Facilidades de 501 metros a 1 km (6 a 12 min a pé ou bike)

🏥 Unidade Básica de Saúde Espinheiros ~582 m — Unidade de saúde municipal com clínico geral e enfermagem.
🏫 Escola Professora Maria José Hulse Peixoto ~691 m — Escola fundamental pública do bairro Espinheiros.

A mobilidade e caminhabilidade nesta área do bairro Espinheiros em Itajaí são amplamente favorecidas pelo relevo plano e calçadas conectadas, permitindo realizar afazeres essenciais a pé ou de bicicleta com praticidade e segurança no dia a dia.

🚗 Raio de 1 a 3 km (Conveniências Ampliadas – 5 a 10 min de carro)

🏥 CIS – Centro Integrado de Saúde São Vicente 24h ~3,0 km — Unidade de pronto atendimento médico 24h e especialidades.
🛒 Komprão Koch Atacadista São Vicente ~3,0 km — Atacadista completo para compras econômicas.
🛒 Supermercado Koch São Vicente ~3,3 km — Supermercado central com padaria, açougue e conveniências.
🛍️ Rua Estefano José Vanolli ~3,4 km — Segundo maior polo comercial a céu aberto da cidade com bancos e lojas.

⭐ Índice de Caminhabilidade e Qualidade de Vida

9.8/10

(Excelente)

📍 Pontos Fortes e Destaques da Região:

✅ Acesso facilitado a uma completa rede de comércio, serviços, saúde e educação.
✅ Excelente conectividade com as principais vias arteriais de Itajaí e polos de lazer.
✅ Infraestrutura urbana consolidada proporcionando alta valorização e qualidade de vida.

⚠️ Pontos de Atenção e Mobilidade:

🔸 Maior concentração de tráfego veicular nos horários de pico comercial (início da manhã e final de tarde).
🔸 Exige atenção para vagas de estacionamento em vias centrais durante dias úteis.