Venda
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Apartamento para Venda em Itajaí no Dom Bosco com 2 Quartos e 75M² | 1 Suíte e 1 Vaga de Garagem (Ref: 149)

R$ 750.000,00

Características

🏢 Apartamento Tipo
🛏️ 2 Quartos
🛌 1 Suítes
🚿 2 Banheiros
🚗 1 Vagas
📐 75.36 m² Área Construída
🗺️ 109 m² Área Total

Diferenciais do Imóvel

Sobre este imóvel

💰 Informações de Valores e Condições

Valor de VendaR$ 750.000,00
CondomínioR$ 371,00 / mês
IPTUR$ 717,00 / ano

Se você procura um apartamento que combine conforto, praticidade, privacidade e versatilidade, esta oportunidade no bairro Dom Bosco, em Itajaí, merece a sua atenção!

Este encantador apartamento conta com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, oferecendo uma configuração ideal para casais, pequenas famílias ou para quem deseja ter um ambiente extra que possa acompanhar diferentes momentos da vida.

A suíte proporciona mais privacidade e comodidade aos moradores, criando um espaço reservado para descanso e tranquilidade. ào ambiente perfeito para relaxar depois de um dia de trabalho e ter mais conforto na rotina.

O segundo dormitório é um verdadeiro diferencial pela sua versatilidade. Ele pode ser utilizado como quarto infantil, quarto de hóspedes, escritório para home office, sala de estudos ou até mesmo como um espaço dedicado aos seus hobbies. Dessa forma, o imóvel pode ser adaptado de acordo com as necessidades da sua família.

A configuração do apartamento permite que cada ambiente seja aproveitado de maneira inteligente, criando um lar aconchegante e funcional. Com uma decoração personalizada, você poderá transformar os espaços de acordo com o seu estilo e tornar cada cômodo ainda mais especial.

A localização no bairro Dom Bosco é outro ponto de destaque. A região possui perfil residencial e oferece uma localização conveniente em Itajaí, sendo uma ótima alternativa para quem busca morar em um ambiente agradável e ter praticidade para acessar as comodidades da cidade.

Morar em uma região bem localizada proporciona mais facilidade para a rotina, tornando os deslocamentos e o acesso aos serviços do dia a dia mais convenientes.

Destaques do imóvel:
2 dormitórios
1 suíte
Segundo dormitório versátil
Possibilidade de quarto infantil ou de hóspedes
Opção de escritório ou home office
Ambientes aconchegantes e funcionais
Excelente opção para casais e pequenas famílias
Bairro Dom Bosco Itajaí/SC
Localização prática
Ãtima alternativa para moradia ou investimento

Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem deseja conquistar um imóvel próprio com espaço suficiente para acompanhar diferentes fases da vida. A combinação de uma suíte e um segundo dormitório oferece conforto, privacidade e flexibilidade para personalizar o lar.

Seja para morar ou investir, esta é uma oportunidade que merece ser conhecida de perto.

Dom Bosco Itajaí/SC

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Conforto, privacidade e versatilidade em um só lugar. Seu novo endereço em Itajaí pode estar aqui!

🏙️ Análise Urbana e de Mobilidade em Itajaí

🚶 Facilidades em até 500 metros (5 a 6 min a pé)

Micro-região com atmosfera predominantemente residencial, calma e de tráfego local reduzido. Os polos de comércio dinâmico, escolas e serviços concentram-se logo a seguir, no raio a partir de 600 metros.

🚲 Facilidades de 501 metros a 1 km (6 a 12 min a pé ou bike)

A mobilidade e caminhabilidade nesta área do bairro Dom Bosco em Itajaí são amplamente favorecidas pelo relevo plano e calçadas conectadas, permitindo realizar afazeres essenciais a pé ou de bicicleta com praticidade e segurança no dia a dia.

🚗 Raio de 1 a 3 km (Conveniências Ampliadas – 5 a 10 min de carro)

🏫 Escola Deputado Nilton Kucker ~1,6 km — Polo de compras e serviços de alta capacidade.
💊 Farmácia do Trabalhador ~1,7 km — Polo de compras e serviços de alta capacidade.
🏫 Escola da Refrigeração ~1,7 km — Polo de compras e serviços de alta capacidade.
🛒 Supermercado Esavi ~2,0 km — Polo de compras e serviços de alta capacidade.
🏥 Hospital Unimed ~2,0 km — Polo de compras e serviços de alta capacidade.
☕ Padaria 1000 Pães ~2,1 km — Polo de compras e serviços de alta capacidade.
🏥 Hospital Infantil Pequeno Anjo ~2,1 km — Polo de compras e serviços de alta capacidade.

⭐ Índice de Caminhabilidade e Qualidade de Vida

7/10

(Bom)

📍 Pontos Fortes e Destaques da Região:

✅ Acesso facilitado a uma completa rede de comércio, serviços, saúde e educação.
✅ Excelente conectividade com as principais vias arteriais de Itajaí e polos de lazer.
✅ Infraestrutura urbana consolidada proporcionando alta valorização e qualidade de vida.

⚠️ Pontos de Atenção e Mobilidade:

🔸 Maior concentração de tráfego veicular nos horários de pico comercial (início da manhã e final de tarde).
🔸 Exige atenção para vagas de estacionamento em vias centrais durante dias úteis.