Terreno à Venda em Itajaí no Cordeiros (Ref: 62)
R$ 319.500,00
Características
🏢
Terreno
Tipo
Sobre este imóvel
💰 Informações de Valores e Condições
Valor de VendaR$ 319.500,00
Venda de Terreno / Residencial na cidade de Itajaí
🏙️ Análise Urbana e de Mobilidade em Itajaí
🚶 Facilidades em até 500 metros (5 a 6 min a pé)
Micro-região com atmosfera predominantemente residencial, calma e de tráfego local reduzido. Os polos de comércio dinâmico, escolas e serviços concentram-se logo a seguir, no raio a partir de 600 metros.
🚲 Facilidades de 501 metros a 1 km (6 a 12 min a pé ou bike)
🛒 Supermercado Compre Fácil Murta ~833 m — Mercado completo com padaria e carnes.
🏫 Escola Básica Maria Rosa Heleno Schulte ~1012 m — Escola fundamental no bairro Murta.
🏥 Unidade Básica de Saúde Murta ~1136 m — Atendimento médico da família e vacinação.
🏥 UPA Cordeiros 24h ~1210 m — Unidade de Pronto Atendimento 24 horas.
A mobilidade e caminhabilidade nesta área do bairro Cordeiros em Itajaí são amplamente favorecidas pelo relevo plano e calçadas conectadas, permitindo realizar afazeres essenciais a pé ou de bicicleta com praticidade e segurança no dia a dia.
🚗 Raio de 1 a 3 km (Conveniências Ampliadas – 5 a 10 min de carro)
🛒 Supermercado Koch Cordeiros ~1,5 km — Supermercado de referência na região de Cordeiros.
🛒 Fort Atacadista Cordeiros ~2,0 km — Amplo atacarejo com estacionamento e mix variado.
🛍️ Rua Estefano José Vanolli ~2,7 km — Segundo maior polo comercial a céu aberto da cidade com bancos e lojas.
🛒 Komprão Koch Atacadista São Vicente ~2,7 km — Atacadista completo para compras econômicas.
🛒 Supermercado Koch São Vicente ~2,8 km — Supermercado central com padaria, açougue e conveniências.
🌳 Parque Ecológico Alessandro Weiss ~2,9 km — Área verde de convivência comunitária, caminhadas e lazer.
🏥 CIS – Centro Integrado de Saúde São Vicente 24h ~3,0 km — Unidade de pronto atendimento médico 24h e especialidades.
⭐ Índice de Caminhabilidade e Qualidade de Vida
8/10
(Muito Bom)
📍 Pontos Fortes e Destaques da Região:
✅ Acesso facilitado a uma completa rede de comércio, serviços, saúde e educação.
✅ Excelente conectividade com as principais vias arteriais de Itajaí e polos de lazer.
✅ Infraestrutura urbana consolidada proporcionando alta valorização e qualidade de vida.
⚠️ Pontos de Atenção e Mobilidade:
🔸 Maior concentração de tráfego veicular nos horários de pico comercial (início da manhã e final de tarde).
🔸 Exige atenção para vagas de estacionamento em vias centrais durante dias úteis.
