Galpão para Aluguel em Itajaí no Cordeiros com 670M² (Ref: 224)
R$ 20.000,00 /mês
Características
🏢
Galpão
Tipo
🚿
2
Banheiros
📐
670 m²
Área Construída
🗺️
770 m²
Área Total
Sobre este imóvel
2 total de banheiros, 2 salas, Ano de construção: 2020, Área útil 670,00 m², Área total 770,00 m²
💰 Informações de Valores e Condições
Valor de LocaçãoR$ 20.000,00 / mês
IPTUR$ 3.651,00 / ano
🏙️ Análise Urbana e de Mobilidade em Itajaí
🚶 Facilidades em até 500 metros (5 a 6 min a pé)
Micro-região com atmosfera predominantemente residencial, calma e de tráfego local reduzido. Os polos de comércio dinâmico, escolas e serviços concentram-se logo a seguir, no raio a partir de 600 metros.
🚲 Facilidades de 501 metros a 1 km (6 a 12 min a pé ou bike)
A mobilidade e caminhabilidade nesta área do bairro Cordeiros em Itajaí são amplamente favorecidas pelo relevo plano e calçadas conectadas, permitindo realizar afazeres essenciais a pé ou de bicicleta com praticidade e segurança no dia a dia.
🚗 Raio de 1 a 3 km (Conveniências Ampliadas – 5 a 10 min de carro)
🛒 Komprão Koch Atacadista São Vicente ~1,5 km — Atacadista completo para compras econômicas.
🛍️ Rua Estefano José Vanolli ~1,7 km — Segundo maior polo comercial a céu aberto da cidade com bancos e lojas.
🛒 Supermercado Koch São Vicente ~1,8 km — Supermercado central com padaria, açougue e conveniências.
🏥 CIS – Centro Integrado de Saúde São Vicente 24h ~1,8 km — Unidade de pronto atendimento médico 24h e especialidades.
🛒 Supermercado Compre Fácil Murta ~2,3 km — Mercado completo com padaria e carnes.
🏥 UPA Cordeiros 24h ~2,3 km — Unidade de Pronto Atendimento 24 horas.
🏫 Escola Básica Maria Rosa Heleno Schulte ~2,3 km — Escola fundamental no bairro Murta.
⭐ Índice de Caminhabilidade e Qualidade de Vida
7/10
(Bom)
📍 Pontos Fortes e Destaques da Região:
✅ Acesso facilitado a uma completa rede de comércio, serviços, saúde e educação.
✅ Excelente conectividade com as principais vias arteriais de Itajaí e polos de lazer.
✅ Infraestrutura urbana consolidada proporcionando alta valorização e qualidade de vida.
⚠️ Pontos de Atenção e Mobilidade:
🔸 Maior concentração de tráfego veicular nos horários de pico comercial (início da manhã e final de tarde).
🔸 Exige atenção para vagas de estacionamento em vias centrais durante dias úteis.
