Aluguel
📍 Avenida Vereador Abrahão João Francisco - Centro - Itajaí - Santa Catarina Clique para ver no mapa

Casa para Aluguel em Itajaí no Centro com 5 Quartos e 550M² | 2 Vagas de Garagem (Ref: 10)

R$ 15.000,00 /mês

Características

🏢 Casa Tipo
🛏️ 5 Quartos
🚿 4 Banheiros
🚗 2 Vagas
📐 550 m² Área Construída

Diferenciais do Imóvel

✓ 🚗 Garagens
✓ 🍳 Cozinha
✓ 🧺 Lavanderia
✓ 🔒 Condomínio Fechado
✓ ✓ Escritorio

Sobre este imóvel

Está procurando uma casa ampla, confortável e com uma localização privilegiada para alugar em Itajaí? Esta excelente residência localizada no Centro de Itajaí reúne espaço, praticidade e uma estrutura ideal para famílias que valorizam conforto e comodidade no dia a dia.

O imóvel conta com 5 dormitórios amplos, oferecendo bastante espaço para acomodar toda a família com privacidade e conforto. A quantidade de quartos também proporciona diferentes possibilidades de utilização, podendo ser adaptados para quartos de hóspedes, sala de estudos, escritório ou outros ambientes de acordo com as necessidades dos moradores.

A casa possui ainda 4 banheiros bem distribuídos, trazendo mais praticidade para a rotina de uma família numerosa e evitando a necessidade de grandes deslocamentos dentro da residência.

A sala é um ambiente agradável e versátil, perfeito para momentos de convivência, reuniões familiares ou para receber amigos. Já a cozinha funcional oferece um espaço prático para preparar as refeições do dia a dia, enquanto a lavanderia auxilia na organização da rotina doméstica.

Outro grande diferencial são as 2 vagas de garagem cobertas, proporcionando mais comodidade e proteção para os veículos. Para quem trabalha ou estuda em casa, o imóvel conta ainda com um escritório, oferecendo um ambiente reservado e adequado para home office, estudos ou atividades profissionais.

A localização no Centro de Itajaí é um dos grandes destaques desta oportunidade. Morar na região central proporciona praticidade e facilidade de acesso a uma ampla variedade de comércio, serviços, restaurantes, bancos, escolas e demais conveniências, tornando a rotina muito mais funcional.

Destaques do imóvel:
5 dormitórios amplos
4 banheiros
Sala espaçosa para convivência
Cozinha funcional
Lavanderia
2 vagas de garagem cobertas
Escritório para home office
Excelente espaço para famílias
Localização privilegiada no Centro de Itajaí

Esta é uma excelente opção para quem busca uma casa espaçosa e versátil, capaz de atender às necessidades de uma família que precisa de muitos ambientes sem abrir mão da praticidade de estar em uma região central.

Centro Itajaí/SC

Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel! Entre em contato e agende sua visita. Venha conferir pessoalmente todos os ambientes, conhecer a estrutura da casa e descobrir como este espaço pode se tornar o seu novo lar.

Mais espaço, conforto e praticidade para sua família, no coração de Itajaí. Agende sua visita!

Informações de Valores e Condições

Valor de LocaçãoR$ 15.000,00 / mês
IPTUR$ 4.200,00 / ano

🏙️ Análise Urbana e de Mobilidade em Itajaí

🚶 Facilidades em até 500 metros (5 a 6 min a pé)

Micro-região com atmosfera predominantemente residencial, calma e de tráfego local reduzido. Os polos de comércio dinâmico, escolas e serviços concentram-se logo a seguir, no raio a partir de 600 metros.

🚲 Facilidades de 501 metros a 1 km (6 a 12 min a pé ou bike)

📍 Mercearia Valmar Moser ~634 m — Opção completa de atendimento e comércio na região.
📍 Açougue do Quinho ~653 m — Opção completa de atendimento e comércio na região.
☕ Panificadora Dan Jean ~661 m — Opção completa de atendimento e comércio na região.
📍 Mercado e Açougue da Esquina ~665 m — Opção completa de atendimento e comércio na região.
📍 KALI Yoga ~868 m — Opção completa de atendimento e comércio na região.
🏥 Clinica do Coração ~888 m — Opção completa de atendimento e comércio na região.
🛍️ KNN Idiomas ~970 m — Opção completa de atendimento e comércio na região.

A mobilidade e caminhabilidade nesta área do bairro Centro em Itajaí são amplamente favorecidas pelo relevo plano e calçadas conectadas, permitindo realizar afazeres essenciais a pé ou de bicicleta com praticidade e segurança no dia a dia.

🚗 Raio de 1 a 3 km (Conveniências Ampliadas – 5 a 10 min de carro)

🏥 Clinica de Dermatologia Ana Carolina Duarte ~1,0 km — Polo de compras e serviços de alta capacidade.
🏫 Faculdade CNEC Itajaí ~1,1 km — Polo de compras e serviços de alta capacidade.
🏫 Escola Básica Professora Maria Dutra Gomes ~1,1 km — Polo de compras e serviços de alta capacidade.
📍 Centro de Educação Infantil Adélia Russi Silva ~1,1 km — Polo de compras e serviços de alta capacidade.
☕ Celeiro do pão ~1,2 km — Polo de compras e serviços de alta capacidade.
📍 Studio Vibe ~1,2 km — Polo de compras e serviços de alta capacidade.
🏥 Hospital de olhos de Itajaí ~1,2 km — Polo de compras e serviços de alta capacidade.

⭐ Índice de Caminhabilidade e Qualidade de Vida

7/10

(Bom)

📍 Pontos Fortes e Destaques da Região:

✅ Acesso facilitado a uma completa rede de comércio, serviços, saúde e educação.
✅ Excelente conectividade com as principais vias arteriais de Itajaí e polos de lazer.
✅ Infraestrutura urbana consolidada proporcionando alta valorização e qualidade de vida.

⚠️ Pontos de Atenção e Mobilidade:

🔸 Maior concentração de tráfego veicular nos horários de pico comercial (início da manhã e final de tarde).
🔸 Exige atenção para vagas de estacionamento em vias centrais durante dias úteis.