Venda
📍 Rua Quinze de Novembro - Centro - Itajaí - Santa Catarina Clique para ver no mapa

Apartamento para Venda em Itajaí no Centro com 3 Quartos e 138M² | Piscina e Piscina Aquecida (Ref: 51)

R$ 2.350.000,00

Características

🏢 Apartamento Tipo
🛏️ 3 Quartos
🛌 3 Suítes
🚿 4 Banheiros
🚗 2 Vagas
📐 138 m² Área Construída
🗺️ 138 m² Área Total

Diferenciais do Imóvel

✓ 🚗 Garagens
✓ 🎉 Salão de Festas
✓ 💪 Academia / Ginásio
✓ 🍳 Cozinha
✓ 🎠 Playground
✓ 🔒 Condomínio Fechado
✓ 🏊‍♀️ Piscina Aquecida
✓ 🏊 Piscina
✓ 🥩 Churrasqueira

Sobre este imóvel

Se você busca um imóvel que combine conforto, praticidade, privacidade e uma excelente estrutura de lazer, esta oportunidade no Centro de Itajaí merece a sua atenção!

Este incrível apartamento conta com 3 dormitórios, todos suítes, oferecendo mais privacidade e comodidade para toda a família. A configuração do imóvel é ideal para quem valoriza ambientes privativos e deseja proporcionar conforto tanto aos moradores quanto aos seus convidados.

Além dos ambientes internos, um dos grandes diferenciais desta oportunidade é a ampla área de lazer do condomínio, planejada para oferecer opções de entretenimento e bem-estar para diferentes idades.

Para os momentos de relaxamento, os moradores podem aproveitar uma piscina aquecida, proporcionando uma opção de lazer para desfrutar em diferentes momentos do ano. Para quem gosta de receber familiares e amigos, o apartamento conta ainda com churrasqueira na varanda, criando o ambiente perfeito para confraternizações e encontros especiais.

O condomínio também oferece salão de festas, ideal para comemorações, aniversários e eventos, além de espaços pensados especialmente para as crianças. A brinquedoteca e o playground proporcionam alternativas de diversão para os pequenos, permitindo que toda a família aproveite melhor os momentos em casa.

Para quem gosta de manter uma rotina ativa, o empreendimento conta ainda com academia, oferecendo praticidade para cuidar da saúde e do bem-estar sem precisar sair do condomínio.

Outro diferencial importante são as 2 vagas de garagem, proporcionando mais comodidade e segurança para os moradores.

A localização no Centro de Itajaí completa os diferenciais deste imóvel. Morar na região central significa estar próximo de uma ampla variedade de comércio, serviços, restaurantes, lojas e outras conveniências, tornando a rotina muito mais prática.

Destaques do imóvel e condomínio:
3 dormitórios
3 suítes
2 vagas de garagem
Piscina aquecida
Churrasqueira na varanda
Salão de festas
Brinquedoteca
Playground
Academia
Ampla área de lazer
Localização privilegiada no Centro de Itajaí

Este apartamento é uma excelente opção para quem deseja mais qualidade de vida, conforto e praticidade, contando com uma estrutura completa de lazer para aproveitar momentos especiais sem precisar sair de casa.

Centro Itajaí/SC

Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel! Agende sua visita agora mesmo e venha conferir de perto todos os detalhes do apartamento e a estrutura oferecida pelo condomínio.

Seu novo lar no coração de Itajaí pode estar aqui. Agende uma visita e venha conhecer!

Informações de Valores e Condições

Valor de VendaR$ 2.350.000,00
CondomínioR$ 1.500,00 / mês
IPTUR$ 2.100,00 / ano

🏙️ Análise Urbana e de Mobilidade em Itajaí

🚶 Facilidades em até 500 metros (5 a 6 min a pé)

💊 Farmácia Preço Popular ~230 m — Acesso rápido para conveniência e facilidade diária dos moradores.
📍 Academia Estação Azul ~289 m — Acesso rápido para conveniência e facilidade diária dos moradores.
🏥 Hospital e Maternidade Marieta Konder Bornhausen ~331 m — Acesso rápido para conveniência e facilidade diária dos moradores.

🚲 Facilidades de 501 metros a 1 km (6 a 12 min a pé ou bike)

🏫 Escola de Ensino Médio Victor Meirelles ~548 m — Opção completa de atendimento e comércio na região.
🏥 Hospital de olhos de Itajaí ~560 m — Opção completa de atendimento e comércio na região.
🏥 Hospital Infantil Pequeno Anjo ~690 m — Opção completa de atendimento e comércio na região.

A mobilidade e caminhabilidade nesta área do bairro Centro em Itajaí são amplamente favorecidas pelo relevo plano e calçadas conectadas, permitindo realizar afazeres essenciais a pé ou de bicicleta com praticidade e segurança no dia a dia.

🚗 Raio de 1 a 3 km (Conveniências Ampliadas – 5 a 10 min de carro)

🏫 Escola Deputado Nilton Kucker ~1,6 km — Polo de compras e serviços de alta capacidade.
🛒 Supermercado Koch ~1,8 km — Polo de compras e serviços de alta capacidade.
🛒 Supermercado Rosete ~1,9 km — Polo de compras e serviços de alta capacidade.
☕ Padaria Beija-Flor ~2,3 km — Polo de compras e serviços de alta capacidade.
🛒 Supermercado Morelli ~2,4 km — Polo de compras e serviços de alta capacidade.

⭐ Índice de Caminhabilidade e Qualidade de Vida

9.8/10

(Excelente)

📍 Pontos Fortes e Destaques da Região:

✅ Acesso facilitado a uma completa rede de comércio, serviços, saúde e educação.
✅ Excelente conectividade com as principais vias arteriais de Itajaí e polos de lazer.
✅ Infraestrutura urbana consolidada proporcionando alta valorização e qualidade de vida.

⚠️ Pontos de Atenção e Mobilidade:

🔸 Maior concentração de tráfego veicular nos horários de pico comercial (início da manhã e final de tarde).
🔸 Exige atenção para vagas de estacionamento em vias centrais durante dias úteis.