Apartamento para Venda em Itajaí no Centro com 3 Quartos e 109M² | 3 Suítes e 2 Vagas de Garagem (Ref: 48)
R$ 1.500.000,00
Características
🏢
Apartamento
Tipo
🛏️
3
Quartos
🛌
3
Suítes
🚿
4
Banheiros
🚗
2
Vagas
📐
109 m²
Área Construída
🗺️
109 m²
Área Total
Diferenciais do Imóvel
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🚗 Garagens
✓
🍳 Cozinha
✓
🧺 Lavanderia
✓
🔒 Condomínio Fechado
Sobre este imóvel
3 dormitórios, sendo 3 suítes, 4 total de banheiros, 1 cozinha, 2 garagens, sendo 2 cobertas, 1 lavanderia, 2 salas, Ano de construção: 2016, Área útil 109,00 m², Área total 109,00 m²
💰 Informações de Valores e Condições
Valor de VendaR$ 1.500.000,00
CondomínioR$ 1.097,00 / mês
IPTUR$ 687,00 / ano
🏙️ Análise Urbana e de Mobilidade em Itajaí
🚶 Facilidades em até 500 metros (5 a 6 min a pé)
🍽️ Mercado Público de Itajaí ~441 m — Polo gastronômico e cultural com música ao vivo e frutos do mar.
🏫 Escola Victor Meirelles ~472 m — Escola pública tradicional de ensino fundamental e médio no Centro.
🌳 Marina Itajaí ~537 m — Complexo náutico moderno com restaurantes à beira da baía.
🚲 Facilidades de 501 metros a 1 km (6 a 12 min a pé ou bike)
💊 Drogaria Catarinense Centro ~557 m — Farmácia completa 24h com manipulação e atendimento contínuo.
🛍️ Itajaí Shopping ~566 m — Polo comercial completo com praça de alimentação, cinema e lojas variadas.
💊 Droga Raia Samuel Heusi ~567 m — Drogaria com ampla linha de cosméticos e medicamentos.
☕ Café Cultura Itajaí ~570 m — Cafeteria de cafés especiais e espaço de convivência e reuniões.
🏫 Colégio Salesiano Itajaí ~653 m — Tradicional colégio de ensino básico, fundamental, médio e esportes.
🏥 Hospital Infantil Pequeno Anjo ~676 m — Hospital de referência estadual em pediatria e pronto atendimento infantil.
🏥 Hospital do Coração Unimed Litoral ~690 m — Atendimento hospitalar especializado e pronto atendimento 24h.
A mobilidade e caminhabilidade nesta área do bairro Centro em Itajaí são amplamente favorecidas pelo relevo plano e calçadas conectadas, permitindo realizar afazeres essenciais a pé ou de bicicleta com praticidade e segurança no dia a dia.
🚗 Raio de 1 a 3 km (Conveniências Ampliadas – 5 a 10 min de carro)
🏫 Univali (Campus Central Itajaí) ~1,4 km — Campus universitário com clínicas-escola, teatro e centro poliesportivo.
🏫 Escola Básica Nilton Kucker ~1,6 km — Tradicional escola pública na Vila Operária.
🛒 Supermercado Bistek São João ~2,0 km — Supermercado com mix completo na Av. Heitor Liberato.
🌳 Parque Natural Municipal do Atalaia ~2,3 km — Mirante panorâmico com trilhas ecológicas e vista do mar.
🏫 Colégio Cenecista Fayal ~2,3 km — Colégio conceituado do ensino fundamental ao técnico.
🏫 IFSC Câmpus Itajaí ~2,5 km — Instituto Federal com ensino técnico e cursos superiores.
🌳 Parque Ecológico Alessandro Weiss ~2,7 km — Área verde de convivência comunitária, caminhadas e lazer.
⭐ Índice de Caminhabilidade e Qualidade de Vida
9.8/10
(Excelente)
📍 Pontos Fortes e Destaques da Região:
✅ Acesso facilitado a uma completa rede de comércio, serviços, saúde e educação.
✅ Excelente conectividade com as principais vias arteriais de Itajaí e polos de lazer.
✅ Infraestrutura urbana consolidada proporcionando alta valorização e qualidade de vida.
⚠️ Pontos de Atenção e Mobilidade:
🔸 Maior concentração de tráfego veicular nos horários de pico comercial (início da manhã e final de tarde).
🔸 Exige atenção para vagas de estacionamento em vias centrais durante dias úteis.
