Apartamento para Venda em Itajaí no Centro com 1 Quarto e 46M² | Piscina e Varanda Gourmet (Ref: 223)
R$ 650.000,00
Características
🏢
Apartamento
Tipo
🛏️
1
Quartos
🚿
1
Banheiros
📐
46.65 m²
Área Construída
🗺️
75.19 m²
Área Total
Diferenciais do Imóvel
✓
🏊 Piscina
✓
💪 Academia / Ginásio
✓
🌿 Varanda Gourmet
✓
🍳 Cozinha
✓
✓ Gerador De Energia Solar
✓
📞 Interfone
✓
🔒 Condomínio Fechado
✓
🚽 Lavabo
✓
↕️ Elevador
✓
🚪 Closet
Sobre este imóvel
1 dormitório, sendo 0 suítes, 1 total de banheiro, 1 cozinha, 0 closets, 0 copas, 0 garagens, sendo 0 cobertas, 0 lavanderias, 0 despensas, 0 lavabos, 1 sala, 0 escritórios, 0 halls, interfone, piscina, elevador social, elevador de serviço, 0 sala de jogos, 0 funcionário/dormitórios, 0 funcionário/banheiros, Área útil 46,65 m², Área total 75,19 m²
💰 Informações de Valores e Condições
Valor de VendaR$ 650.000,00
🏙️ Análise Urbana e de Mobilidade em Itajaí
🚶 Facilidades em até 500 metros (5 a 6 min a pé)
🏥 Hospital do Coração Unimed Litoral ~162 m — Atendimento hospitalar especializado e pronto atendimento 24h.
🛒 Supermercado Bistek Fazenda ~229 m — Supermercado moderno com amplo setor de hortifrúti, padaria e carnes nobres.
🏫 Colégio Salesiano Itajaí ~270 m — Tradicional colégio de ensino básico, fundamental, médio e esportes.
🏫 Colégio São José ~511 m — Instituição de ensino com infraestrutura completa e tradição.
🛒 Supermercado Giassi Fazenda ~537 m — Grande rede supermercadista com mix variado de compras.
🚲 Facilidades de 501 metros a 1 km (6 a 12 min a pé ou bike)
🏫 Univali (Campus Central Itajaí) ~596 m — Campus universitário com clínicas-escola, teatro e centro poliesportivo.
🏥 Hospital Marieta Konder Bornhausen ~700 m — Maior complexo hospitalar de referência e emergência médica da região.
🛒 Hipermercado Angeloni Centro ~735 m — Hipermercado completo com farmácia, setor gourmet e adega.
🏫 Escola Victor Meirelles ~810 m — Escola pública tradicional de ensino fundamental e médio no Centro.
💊 Droga Raia Samuel Heusi ~882 m — Drogaria com ampla linha de cosméticos e medicamentos.
🏥 Hospital Infantil Pequeno Anjo ~928 m — Hospital de referência estadual em pediatria e pronto atendimento infantil.
💊 Drogaria Catarinense Centro ~964 m — Farmácia completa 24h com manipulação e atendimento contínuo.
A mobilidade e caminhabilidade nesta área do bairro Centro em Itajaí são amplamente favorecidas pelo relevo plano e calçadas conectadas, permitindo realizar afazeres essenciais a pé ou de bicicleta com praticidade e segurança no dia a dia.
🚗 Raio de 1 a 3 km (Conveniências Ampliadas – 5 a 10 min de carro)
🌳 Marina Itajaí ~1,3 km — Complexo náutico moderno com restaurantes à beira da baía.
🚗 Ferry Boat Itajaí-Navegantes ~1,4 km — Travessia constante de balsa para pedestres e veículos rumo a Navegantes.
🛒 Supermercado Bistek São João ~1,7 km — Supermercado com mix completo na Av. Heitor Liberato.
🏫 IFSC Câmpus Itajaí ~1,8 km — Instituto Federal com ensino técnico e cursos superiores.
🏫 Colégio Cenecista Fayal ~2,1 km — Colégio conceituado do ensino fundamental ao técnico.
🌳 Parque Natural Municipal do Atalaia ~2,2 km — Mirante panorâmico com trilhas ecológicas e vista do mar.
🌳 Parque Ecológico Alessandro Weiss ~2,5 km — Área verde de convivência comunitária, caminhadas e lazer.
⭐ Índice de Caminhabilidade e Qualidade de Vida
9.8/10
(Excelente)
📍 Pontos Fortes e Destaques da Região:
✅ Acesso facilitado a uma completa rede de comércio, serviços, saúde e educação.
✅ Excelente conectividade com as principais vias arteriais de Itajaí e polos de lazer.
✅ Infraestrutura urbana consolidada proporcionando alta valorização e qualidade de vida.
⚠️ Pontos de Atenção e Mobilidade:
🔸 Maior concentração de tráfego veicular nos horários de pico comercial (início da manhã e final de tarde).
🔸 Exige atenção para vagas de estacionamento em vias centrais durante dias úteis.
