Apartamento para Venda em Itajaí no Centro com 1 Quarto e 77M² | Piscina e Varanda Gourmet (Ref: 196)
R$ 741.904,68
Características
🏢
Apartamento
Tipo
🛏️
1
Quartos
🚿
1
Banheiros
🚗
1
Vagas
📐
77.34 m²
Área Construída
🗺️
92.4 m²
Área Total
Diferenciais do Imóvel
Sobre este imóvel
💰 Informações de Valores e Condições
Valor de VendaR$ 741.904,68
Descubra o seu novo lar no coração de Itajaí! Este incrível apartamento padrão à venda no bairro Centro oferece tudo o que você precisa para viver com conforto e praticidade. Com 1 dormitório bem distribuído, este espaço é ideal para quem busca um refúgio aconchegante. O banheiro é funcional e atende perfeitamente à s suas necessidades diárias. A cozinha é prática e integrada, proporcionando um ambiente perfeito para preparar suas refeições com facilidade.
🏙️ Análise Urbana e de Mobilidade em Itajaí
🚶 Facilidades em até 500 metros (5 a 6 min a pé)
🏫 Escola Victor Meirelles ~366 m — Escola pública tradicional de ensino fundamental e médio no Centro.
🍽️ Mercado Público de Itajaí ~410 m — Polo gastronômico e cultural com música ao vivo e frutos do mar.
💊 Drogaria Catarinense Centro ~465 m — Farmácia completa 24h com manipulação e atendimento contínuo.
💊 Droga Raia Samuel Heusi ~465 m — Drogaria com ampla linha de cosméticos e medicamentos.
☕ Café Cultura Itajaí ~488 m — Cafeteria de cafés especiais e espaço de convivência e reuniões.
🛍️ Itajaí Shopping ~489 m — Polo comercial completo com praça de alimentação, cinema e lojas variadas.
🚲 Facilidades de 501 metros a 1 km (6 a 12 min a pé ou bike)
🏫 Colégio Salesiano Itajaí ~572 m — Tradicional colégio de ensino básico, fundamental, médio e esportes.
🏥 Hospital Infantil Pequeno Anjo ~573 m — Hospital de referência estadual em pediatria e pronto atendimento infantil.
🏥 Hospital do Coração Unimed Litoral ~623 m — Atendimento hospitalar especializado e pronto atendimento 24h.
🏥 Hospital Marieta Konder Bornhausen ~665 m — Maior complexo hospitalar de referência e emergência médica da região.
🏫 Colégio São José ~723 m — Instituição de ensino com infraestrutura completa e tradição.
🛒 Supermercado Giassi Fazenda ~818 m — Grande rede supermercadista com mix variado de compras.
🍽️ Avenida Beira-Rio (Via Gastronômica) ~825 m — Calçadão arborizado para caminhadas, ciclovia e alta gastronomia.
A mobilidade e caminhabilidade nesta área do bairro Centro em Itajaí são amplamente favorecidas pelo relevo plano e calçadas conectadas, permitindo realizar afazeres essenciais a pé ou de bicicleta com praticidade e segurança no dia a dia.
🚗 Raio de 1 a 3 km (Conveniências Ampliadas – 5 a 10 min de carro)
🏫 Escola Básica Nilton Kucker ~1,5 km — Tradicional escola pública na Vila Operária.
🛒 Supermercado Bistek São João ~1,9 km — Supermercado com mix completo na Av. Heitor Liberato.
🏫 Colégio Cenecista Fayal ~2,2 km — Colégio conceituado do ensino fundamental ao técnico.
🌳 Parque Natural Municipal do Atalaia ~2,4 km — Mirante panorâmico com trilhas ecológicas e vista do mar.
🏫 IFSC Câmpus Itajaí ~2,4 km — Instituto Federal com ensino técnico e cursos superiores.
🌳 Parque Ecológico Alessandro Weiss ~2,6 km — Área verde de convivência comunitária, caminhadas e lazer.
🛒 Fort Atacadista Contorno Sul ~3,1 km — Amplo atacarejo com estacionamento e preços de atacado.
⭐ Índice de Caminhabilidade e Qualidade de Vida
9.8/10
(Excelente)
📍 Pontos Fortes e Destaques da Região:
✅ Acesso facilitado a uma completa rede de comércio, serviços, saúde e educação.
✅ Excelente conectividade com as principais vias arteriais de Itajaí e polos de lazer.
✅ Infraestrutura urbana consolidada proporcionando alta valorização e qualidade de vida.
⚠️ Pontos de Atenção e Mobilidade:
🔸 Maior concentração de tráfego veicular nos horários de pico comercial (início da manhã e final de tarde).
🔸 Exige atenção para vagas de estacionamento em vias centrais durante dias úteis.
