Venda
📍 Rua José Henrique Flores - Carvalho - Itajaí - Santa Catarina Clique para ver no mapa

Apartamento para Venda em Itajaí no Carvalho com 2 Quartos e 63M² | 1 Suíte e 1 Vaga de Garagem (Ref: 90)

R$ 595.000,00

Características

🏢 Apartamento Tipo
🛏️ 2 Quartos
🛌 1 Suítes
🚿 1 Banheiros
🚗 1 Vagas
📐 63.72 m² Área Construída
🗺️ 98.92 m² Área Total

Diferenciais do Imóvel

Sobre este imóvel

💰 Informações de Valores e Condições

Valor de VendaR$ 595.000,00
IPTUR$ 480,00 / ano

Está procurando um apartamento confortável, funcional e com uma configuração que acompanhe as necessidades da sua família? Esta oportunidade no bairro Carvalho, em Itajaí, pode ser exatamente o que você procura!

Este excelente apartamento conta com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, oferecendo uma combinação perfeita entre conforto, privacidade e praticidade. A suíte proporciona um ambiente mais reservado para os moradores, garantindo aquele espaço especial para descansar e aproveitar momentos de tranquilidade.

O segundo dormitório é um ambiente extremamente versátil e pode ser adaptado de acordo com as necessidades da família. Pode funcionar como quarto para crianças, quarto de hóspedes, escritório para quem trabalha em home office, sala de estudos ou até mesmo como um espaço para hobbies e projetos pessoais.

A configuração do apartamento permite que os moradores aproveitem cada ambiente de maneira prática, criando uma residência acolhedora e personalizada. àuma excelente alternativa para casais, pequenas famílias ou para quem deseja adquirir seu primeiro imóvel.

A localização no bairro Carvalho também é um diferencial importante. A região oferece uma atmosfera residencial e uma localização conveniente em Itajaí, sendo uma opção interessante para quem busca praticidade para a rotina e acesso às facilidades da cidade.

Morar em uma região bem localizada permite aproveitar melhor o dia a dia, com mais comodidade para os deslocamentos e acesso às necessidades da rotina.

Destaques do imóvel:
2 dormitórios
1 suíte
Segundo dormitório versátil
Ideal para quarto de hóspedes ou escritório
Ambientes aconchegantes e funcionais
Excelente opção para casais e famílias pequenas
Bairro Carvalho Itajaí/SC
Localização prática
Excelente alternativa para moradia ou investimento

Este apartamento é uma ótima oportunidade para quem deseja conquistar um imóvel próprio e ter um espaço confortável para construir novas histórias. A presença de uma suíte e um segundo dormitório oferece flexibilidade para diferentes fases da vida e permite adaptar o imóvel conforme suas necessidades.

Seja para morar ou investir, vale a pena conhecer esta oportunidade pessoalmente e visualizar todas as possibilidades que o apartamento oferece.

Carvalho Itajaí/SC

Não deixe essa oportunidade passar! Entre em contato e agende sua visita. Venha conhecer cada ambiente, conferir os detalhes e descobrir se este apartamento pode ser o seu novo lar.

Conforto, privacidade e praticidade em um só lugar. Seu novo endereço em Itajaí pode estar aqui!

🏙️ Análise Urbana e de Mobilidade em Itajaí

🚶 Facilidades em até 500 metros (5 a 6 min a pé)

📍 Contorno Sul Arena Society ~300 m — Acesso rápido para conveniência e facilidade diária dos moradores.

🚲 Facilidades de 501 metros a 1 km (6 a 12 min a pé ou bike)

🛍️ SPS Segurança do Trabalho ~569 m — Opção completa de atendimento e comércio na região.

A mobilidade e caminhabilidade nesta área do bairro Carvalho em Itajaí são amplamente favorecidas pelo relevo plano e calçadas conectadas, permitindo realizar afazeres essenciais a pé ou de bicicleta com praticidade e segurança no dia a dia.

🚗 Raio de 1 a 3 km (Conveniências Ampliadas – 5 a 10 min de carro)

💊 Farmácia do Alemão ~1,2 km — Polo de compras e serviços de alta capacidade.
💊 Rede MasterFarma ~1,2 km — Polo de compras e serviços de alta capacidade.
💊 Farmácia do Trabalhador ~1,2 km — Polo de compras e serviços de alta capacidade.
🛒 Supermercados Lochill ~1,3 km — Polo de compras e serviços de alta capacidade.
☕ Panificadora e Confeitaria Vargas ~1,3 km — Polo de compras e serviços de alta capacidade.
📍 Essencial Fitness ~1,3 km — Polo de compras e serviços de alta capacidade.
☕ Panificadora Débora ~1,3 km — Polo de compras e serviços de alta capacidade.

⭐ Índice de Caminhabilidade e Qualidade de Vida

8/10

(Muito Bom)

📍 Pontos Fortes e Destaques da Região:

✅ Acesso facilitado a uma completa rede de comércio, serviços, saúde e educação.
✅ Excelente conectividade com as principais vias arteriais de Itajaí e polos de lazer.
✅ Infraestrutura urbana consolidada proporcionando alta valorização e qualidade de vida.

⚠️ Pontos de Atenção e Mobilidade:

🔸 Maior concentração de tráfego veicular nos horários de pico comercial (início da manhã e final de tarde).
🔸 Exige atenção para vagas de estacionamento em vias centrais durante dias úteis.