Apartamento à Venda em Itajaí no São Vicente: 2 Quartos, 61M², Salão de Festas (Ref: 61)
R$ 440.000,00
Características
🏢
Apartamento
Tipo
🛏️
2
Quartos
🚿
1
Banheiros
📐
61.2 m²
Área Construída
🗺️
61.2 m²
Área Total
Diferenciais do Imóvel
Sobre este imóvel
💰 Informações de Valores e Condições
Valor de VendaR$ 440.000,00
CondomínioR$ 170,00 / mês
2 dormitórios, 1 total de banheiro, 1 cozinha, 1 sala, Área útil 61,20 m², Área total 61,20 m²
Análise Urbanística e de Mobilidade em Itajaí
🚶♂️ Facilidades em até 500 metros (5 a 6 min a pé)
- 🍞 Padarias e Cafés locais
- 🛒 Mercados de bairro e mercearias
- 💊 Farmácias
- 🏫 Escolas e Creches (públicas e privadas)
- 🌳 Pequenas praças e pontos de ônibus
- 🍽️ Restaurantes e lanchonetes locais
🚲 Facilidades de 501 metros a 1 km (6 a 12 min a pé)
- 🛒 Supermercados de médio porte (~750 m)
- 🏥 Clínicas médicas e odontológicas (~800 m)
- 🏋️♀️ Academias e centros de bem-estar (~900 m)
- 🐾 Pet shops e clínicas veterinárias (~650 m)
- 🚌 Mais opções de linhas de transporte público (~600 m)
A facilidade de caminhada nesta região do bairro São Vicente em Itajaí é considerada boa. O terreno é predominantemente plano, e a presença de calçadas em bom estado na maioria das ruas favorece o deslocamento a pé e de bicicleta para acessar uma gama variada de serviços e comércios locais.
🚗 Raio de 1 a 3 km (Conveniências Ampliadas – 5 a 10 min de carro)
- 🛒 Hipermercados e Atacadistas (ex: Fort Atacadista, Komprão)
- 🏦 Agências Bancárias e caixas eletrônicos
- 🏥 Hospitais e UPAs (ex: UPA Cordeiros, Hospital Marieta Konder Bornhausen)
- 🌳 Parques maiores e áreas de lazer (ex: Parque da Cidade)
- 🛍️ Centros comerciais e galerias
- ⛽ Postos de combustível
⭐ Índice de Caminhabilidade e Qualidade de Vida
8.2 / 10
📍 Pontos Fortes e Destaques da Região:
- • Excelente oferta de comércio e serviços essenciais a pé.
- • Boa infraestrutura de calçadas e terreno plano, favorecendo a mobilidade ativa.
- • Acesso rápido a importantes vias e rodovias, facilitando deslocamentos de carro.
- • Presença de escolas e creches, ideal para famílias.
⚠️ Pontos de Atenção e Mobilidade:
- • O tráfego pode ser intenso em algumas vias principais do bairro em horários de pico.
- • Embora haja transporte público, a frequência e abrangência podem variar dependendo da linha.
- • A qualidade das calçadas pode variar em ruas secundárias, impactando a acessibilidade universal.
