Apartamento à Venda em Itajaí no Cabeçudas: 2 Quartos, 77M², 2 Suítes e Garagem Coberta (Ref: 85)
R$ 1.350.000,00
Características
🏢
— Selecione —
Tipo
🛏️
2
Quartos
🛌
2
Suítes
🚿
3
Banheiros
🚗
1
Vagas
📐
77 m²
Área Construída
🗺️
89 m²
Área Total
Diferenciais do Imóvel
✓
🏊 Piscina
✓
🛁 Banheira
Sobre este imóvel
💰 Informações de Valores e Condições
Valor de VendaR$ 1.350.000,00
CondomínioR$ 790,00 / mês
2 dormitórios, sendo 2 suítes, 3 total de banheiros, 1 cozinha, 1 garagem, sendo 1 coberta, 1 sala, Área útil 77,00 m², Área total 89,00 m²
Análise de Urbanismo e Mobilidade em Itajaí
🚶♂️ Facilidades em até 500 metros (5 a 6 min)
- 🍞 Padarias/Cafés: Diversas opções de padarias e cafés locais, ideais para o dia a dia.
- 🛒 Mercados de Bairro: Minimercados e mercearias que atendem às necessidades básicas.
- 💊 Farmácias: Pelo menos uma farmácia de bairro para conveniência e emergências.
- 🏫 Escolas/Creches: Opções de ensino infantil e fundamental próximas, facilitando a rotina familiar.
- 🌳 Praças/Transporte: Proximidade com a Praia de Cabeçudas e pontos de ônibus para deslocamento local.
🚲 Facilidades de 501 metros a 1 km (6 a 12 min)
- 🍽️ Restaurantes e Bares: Diversas opções de gastronomia, especialmente na orla (~700 m).
- 🏋️♀️ Academias/Estúdios: Algumas opções para prática de exercícios físicos (~850 m).
- 💇♀️ Salões de Beleza/Barbearias: Serviços de estética e cuidados pessoais (~600 m).
A facilidade de caminhada nesta região do bairro Cabeçudas em Itajaí é muito boa. O bairro possui calçadas adequadas e um ambiente agradável, especialmente próximo à praia, incentivando o deslocamento a pé ou de bicicleta para as atividades diárias e lazer.
🚗 Raio de 1 a 3 km (Conveniências Ampliadas – 5 a 10 min)
- 🛒 Hipermercados/Atacadistas: Acesso rápido a grandes redes de supermercados e atacadistas para compras maiores.
- 🏦 Agências Bancárias: Diversas agências bancárias e caixas eletrônicos no centro de Itajaí.
- 🏥 Hospitais/UPAs: Hospital Marieta Konder Bornhausen e outras unidades de saúde para atendimento completo.
- 🌳 Parques e Centros Comerciais: Acesso à Beira Rio, Marina Itajaí e ao centro comercial da cidade, com ampla variedade de lojas e serviços.
⭐ Índice de Caminhabilidade e Qualidade de Vida
8.5/10
📍 Pontos Fortes e Destaques da Região:
- ✅ Proximidade imediata com a deslumbrante Praia de Cabeçudas, ideal para lazer e atividades ao ar livre.
- ✅ Ambiente residencial tranquilo e seguro, com boa oferta de comércio e serviços locais a pé.
- ✅ Qualidade de vida elevada, combinando a serenidade de um bairro de praia com fácil acesso às conveniências urbanas de Itajaí.
⚠️ Pontos de Atenção e Mobilidade:
- ⛔ Dependência do carro para acesso a hipermercados, hospitais e serviços mais especializados, que estão a uma distância maior.
- ⛔ O transporte público pode ser menos abrangente ou frequente em comparação com áreas mais centrais da cidade.
- ⛔ Possibilidade de trânsito mais intenso na alta temporada devido ao fluxo turístico.
