Apartamento para Alugar em Itajaí no Espinheiros: 1 Quarto, 1 Suíte e 1 Vaga de Garagem (Ref: 3)
R$ 1.350,00 /mês
Características
🏢
Apartamento
Tipo
🛏️
1
Quartos
🛌
1
Suítes
🚿
1
Banheiros
🚗
1
Vagas
Diferenciais do Imóvel
Sobre este imóvel
💰 Informações de Valores e Condições
Valor de LocaçãoR$ 1.350,00 / mês
1 dormitório, sendo 1 suíte, 1 total de banheiro, 1 cozinha, 1 garagem, 1 lavanderia, 1 sala, Ano de construção: 2023
Análise Urbana e de Mobilidade em Itajaí
Como especialista em urbanismo, mercado imobiliário e mobilidade, apresento uma análise detalhada da região do bairro Espinheiros em Itajaí, focando na caminhabilidade e acesso a serviços.
🚶♂️ Facilidades em até 500 metros (5 a 6 min)
- 🍞 Padarias/Cafés: Diversas opções de padarias e confeitarias locais, ideais para o dia a dia.
- 🛒 Mercados de Bairro: Pequenos mercados e açougues que atendem às necessidades básicas de compras.
- 💊 Farmácias: Pelo menos uma farmácia de rede para conveniência e emergências.
- 🏫 Escolas/Creches: Escolas de ensino fundamental e centros de educação infantil, facilitando a rotina familiar.
- 🌳 Praças/Transporte: Praça local para lazer e pontos de ônibus com linhas para outras regiões da cidade.
🚲 Facilidades de 501 metros a 1 km (6 a 12 min)
- 🛒 Mercados Adicionais: Outros mercados de bairro (~700 m), ampliando as opções de compras.
- 🏥 Saúde: Posto de Saúde do bairro (~700 m), oferecendo atendimento primário.
- ⛪ Serviços Comunitários: Igreja Matriz local (~600 m) e agência dos Correios (~900 m).
A facilidade de caminhada nesta região do bairro Espinheiros em Itajaí é considerada boa para as necessidades diárias. O terreno é predominantemente plano, e a presença de comércio local e serviços essenciais a distâncias curtas incentiva o deslocamento a pé ou de bicicleta. A qualidade das calçadas pode variar, mas a estrutura geral do bairro favorece a mobilidade ativa para tarefas rotineiras.
🚗 Raio de 1 a 3 km (Conveniências Ampliadas – 5 a 10 min de carro)
- 🛒 Hipermercados/Atacadistas: Grandes redes como Atacadão (~2.5 km), Fort Atacadista (~2.8 km) e Komprão Koch Atacadista (~2.2 km) para compras maiores.
- 🏦 Agências Bancárias: Pontos de atendimento bancário (ATMs) em mercados maiores. Agências completas estão um pouco mais distantes, geralmente no centro da cidade.
- 🏥 Hospitais/UPAs: UPA Cordeiros (~3 km), oferecendo atendimento de urgência e emergência.
- 🌳 Parques e Lazer: Parque Ecológico do Espinheiros (~1.5 km), um ótimo espaço para atividades ao ar livre e contato com a natureza.
⭐ Índice de Caminhabilidade e Qualidade de Vida
7.0 / 10
📍 Pontos Fortes e Destaques da Região:
- • Excelente acesso a serviços essenciais a pé (padarias, mercados, farmácias, escolas).
- • Ambiente predominantemente residencial e tranquilo, ideal para famílias.
- • Proximidade a áreas verdes como o Parque Ecológico do Espinheiros.
- • Boa cobertura de transporte público local.
⚠️ Pontos de Atenção e Mobilidade:
- • Dependência do transporte motorizado (carro ou ônibus) para acesso a grandes centros comerciais, hospitais de referência e agências bancárias completas.
- • A infraestrutura de calçadas pode não ser uniforme em todo o bairro, impactando a experiência de caminhada em algumas áreas.
