Apartamento para Alugar em Itajaí no Murta: 2 Quartos, 65M², Playground e Garagem Coberta (Ref: 4)
R$ 2.200,00 /mês
Características
🏢
Apartamento
Tipo
🛏️
2
Quartos
🚿
1
Banheiros
🚗
1
Vagas
📐
65.32 m²
Área Construída
🗺️
72.21 m²
Área Total
Diferenciais do Imóvel
Sobre este imóvel
💰 Informações de Valores e Condições
Valor de LocaçãoR$ 2.200,00 / mês
IPTUR$ 840,00 / ano
2 dormitórios, 1 total de banheiro, 1 cozinha, 1 garagem, sendo 1 coberta, 1 sala, Ano de construção: 2012, Área útil 65,32 m², Área total 72,21 m²
Análise de Urbanismo e Mobilidade em Itajaí – Bairro Murta
🚶♂️ Facilidades em até 500 metros (5 a 6 min)
- 🍞 Padarias/Cafés: Diversas opções de padarias e confeitarias locais para o dia a dia.
- 🛒 Mercados de Bairro: Pequenos mercados e mercearias que atendem às necessidades básicas.
- 💊 Farmácias: Pelo menos uma farmácia de bairro para conveniência e emergências.
- 🏫 Escolas/Creches: Proximidade a escolas de ensino fundamental e centros de educação infantil.
- 🌳 Praças/Transporte: Pequenas áreas verdes e pontos de ônibus com linhas para outras regiões da cidade.
🚲 Facilidades de 501 metros a 1 km (6 a 12 min)
- 🛒 Supermercados Locais: Opções um pouco maiores de supermercados (~700 m).
- 🏥 Unidades Básicas de Saúde (UBS): Acesso a serviços de saúde primária (~850 m).
- 🍽️ Restaurantes/Lanchonetes: Mais opções de alimentação local.
A facilidade de caminhada nesta região do bairro Murta em Itajaí é moderada. As ruas são geralmente planas, mas a qualidade das calçadas pode variar. O tráfego é local, tornando a caminhada para serviços essenciais relativamente tranquila, embora a infraestrutura para pedestres possa ser aprimorada em alguns trechos.
🚗 Raio de 1 a 3 km (Conveniências Ampliadas – 5 a 10 min de carro)
- 🛒 Hipermercados/Atacadistas: Acesso rápido a grandes redes como Fort Atacadista ou Komprão Koch Atacadista.
- 🏦 Agências Bancárias: Principais agências bancárias localizadas em áreas comerciais próximas.
- 🏥 Hospitais/UPAs: Proximidade a Unidades de Pronto Atendimento (UPA Cordeiros ou CIS) para serviços de emergência.
- 🌳 Parques e Centros Comerciais: Acesso ao Parque da Cidade e a centros comerciais menores.
- 🛣️ Acessos Rodoviários: Fácil acesso à BR-101, facilitando deslocamentos para outras cidades ou regiões de Itajaí.
⭐ Índice de Caminhabilidade e Qualidade de Vida
7.2/10
A região oferece uma boa base para a vida cotidiana, com acesso razoável a serviços essenciais.
📍 Pontos Fortes e Destaques da Região:
- ✅ Conveniência para o dia a dia com comércio local diversificado.
- ✅ Ambiente predominantemente residencial e tranquilo.
- ✅ Acesso facilitado a escolas e unidades de saúde primária.
- ✅ Boa conexão com vias importantes para deslocamento de carro.
⚠️ Pontos de Atenção e Mobilidade:
- 🚧 Qualidade das calçadas pode ser inconsistente, impactando a caminhabilidade.
- 🚌 Dependência do transporte individual para acesso a serviços mais amplos (hipermercados, hospitais maiores).
- 🚦 Tráfego pode ser intenso em vias principais nos horários de pico.
