Sobrado à Venda em Itajaí no Cabeçudas: 3 Quartos, 170M², 1 Suíte e 2 Vagas de Garagem (Ref: 82)
Características
Diferenciais do Imóvel
Sobre este imóvel
💰 Informações de Valores e Condições
3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 total de banheiros, 1 cozinha, 2 garagens, 1 sala, Área construida 170,00 m², Área total 120,23 m²
🚶♂️ Facilidades em até 500 metros
- 🍞 Padarias/Cafés: Padaria local, Cafeteria charmosa.
- 🛒 Mercados de Bairro: Mini-mercado, Mercearia com produtos essenciais.
- 💊 Farmácias: Farmácia de bairro para necessidades básicas.
- 🏫 Escolas/Creches: Creche Municipal, Escola de Educação Infantil.
- 🌳 Praças/Transporte: Proximidade à Praia de Cabeçudas, Pontos de ônibus com linhas locais.
🚲 Facilidades de 501 metros a 1 km
- 🍽️ Gastronomia: Diversas opções de restaurantes e bares (~700m).
- 🛒 Supermercado: Supermercado de médio porte para compras semanais (~850m).
- 🏋️♀️ Academias: Opções de academias e estúdios de pilates (~900m).
- 🦷 Saúde: Clínicas médicas e odontológicas especializadas (~800m).
Avaliação de Caminhabilidade: Nesta região do bairro Cabeçudas em Itajaí, a caminhabilidade é considerada boa para as necessidades diárias. As calçadas são geralmente bem conservadas e o relevo é predominantemente plano, facilitando o acesso a comércios e serviços locais a pé ou de bicicleta. O ambiente é agradável e seguro.
🚗 Raio de 1 a 3 km (Conveniências Ampliadas)
- 🛒 Hipermercados/Atacadistas: Fort Atacadista, Supermercado Angeloni (Centro de Itajaí).
- 🏦 Agências Bancárias: Principais bancos como Banco do Brasil, Caixa Econômica Federal (no centro da cidade).
- 🏥 Hospitais/UPAs: Hospital Marieta Konder Bornhausen, UPA Cordeiros.
- 🌳 Parques e Centros Comerciais: Parque da Atalaia, Itajaí Shopping, Centro de Itajaí com vasta gama de serviços.
⭐ Índice de Caminhabilidade e Qualidade de Vida
📍
Pontos Fortes e Destaques da Região: Proximidade à deslumbrante Praia de Cabeçudas, ambiente residencial tranquilo e seguro, boa oferta de comércio local para o dia a dia, calçadas adequadas e bem conservadas, e uma excelente qualidade de vida geral.
⚠️
Pontos de Atenção e Mobilidade: Para serviços mais especializados, grandes compras ou acesso a hospitais, a dependência do carro é maior. O transporte público pode ser menos frequente em algumas ruas internas do bairro. Durante a alta temporada, o tráfego na região pode ser mais intenso.
