Apartamento para Venda em Itajaí no Santa Regina com 2 Quartos | 1 Vaga de Garagem (Ref: 30)
R$ 280.000,00
Características
🏢
Apartamento
Tipo
🛏️
2
Quartos
🚿
1
Banheiros
🚗
1
Vagas
Diferenciais do Imóvel
✓
🚗 Garagens
✓
🍳 Cozinha
✓
🔒 Condomínio Fechado
Sobre este imóvel
2 dormitórios, 1 total de banheiro, 1 cozinha, 1 garagem, 1 sala
💰 Informações de Valores e Condições
Valor de VendaR$ 280.000,00
🏙️ Análise Urbana e de Mobilidade em Itajaí
🚶 Facilidades em até 500 metros (5 a 6 min a pé)
Micro-região com atmosfera predominantemente residencial, calma e de tráfego local reduzido. Os polos de comércio dinâmico, escolas e serviços concentram-se logo a seguir, no raio a partir de 600 metros.
🚲 Facilidades de 501 metros a 1 km (6 a 12 min a pé ou bike)
A mobilidade e caminhabilidade nesta área do bairro Santa Regina em Itajaí são amplamente favorecidas pelo relevo plano e calçadas conectadas, permitindo realizar afazeres essenciais a pé ou de bicicleta com praticidade e segurança no dia a dia.
🚗 Raio de 1 a 3 km (Conveniências Ampliadas – 5 a 10 min de carro)
🍽️ Restaurante do Celso Espinheiros ~3,0 km — Renomado restaurante de frutos do mar típico da região.
🍽️ Polo Gastronômico Ribanceira do Espinheiros ~3,1 km — Tradicional rota gastronômica de frutos do mar à beira do rio.
💊 Farmácia Preço Popular Espinheiros ~3,5 km — Farmácia com atendimento e medicamentos contínuos.
🏥 Unidade Básica de Saúde Espinheiros ~3,5 km — Unidade de saúde municipal com clínico geral e enfermagem.
🛒 Supermercado Schmit Espinheiros ~3,5 km — Supermercado tradicional com açougue e hortifrúti.
🏫 Escola Professora Maria José Hulse Peixoto ~3,5 km — Escola fundamental pública do bairro Espinheiros.
⭐ Índice de Caminhabilidade e Qualidade de Vida
7/10
(Bom)
📍 Pontos Fortes e Destaques da Região:
✅ Acesso facilitado a uma completa rede de comércio, serviços, saúde e educação.
✅ Excelente conectividade com as principais vias arteriais de Itajaí e polos de lazer.
✅ Infraestrutura urbana consolidada proporcionando alta valorização e qualidade de vida.
⚠️ Pontos de Atenção e Mobilidade:
🔸 Maior concentração de tráfego veicular nos horários de pico comercial (início da manhã e final de tarde).
🔸 Exige atenção para vagas de estacionamento em vias centrais durante dias úteis.
