Apartamento para Venda em Itajaí na Ressacada com 4 Quartos e 224M² | Piscina e Churrasqueira (Ref: 213)
R$ 3.080.000,00
Características
🏢
Apartamento
Tipo
🛏️
4
Quartos
🛌
4
Suítes
🚿
8
Banheiros
🚗
3
Vagas
📐
224.83 m²
Área Construída
🗺️
341.99 m²
Área Total
Diferenciais do Imóvel
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🏊 Piscina
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✓ Copas
✓
🚗 Garagens
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✓ Closets
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🎉 Salão de Festas
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🥩 Churrasqueira
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🍳 Cozinha
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🧺 Lavanderia
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🔒 Condomínio Fechado
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💪 Academia / Ginásio
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🌅 Sacada
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🚽 Lavabo
✓
↕️ Elevador
✓
🚪 Closet
Sobre este imóvel
4 dormitórios, sendo 4 suítes, 8 total de banheiros, 1 cozinha, 1 closet, 1 copa, 3 garagens, sendo 3 cobertas, 1 lavanderia, 0 despensas, 1 lavabo, 2 salas, 0 escritórios, 0 halls, Churrasqueira, piscina, elevador social, elevador de serviço, 0 sala de jogos, 0 funcionário/dormitórios, 0 funcionário/banheiros, Área útil 224,83 m², Área total 341,99 m²
💰 Informações de Valores e Condições
Valor de VendaR$ 3.080.000,00
🏙️ Análise Urbana e de Mobilidade em Itajaí
🚶 Facilidades em até 500 metros (5 a 6 min a pé)
Micro-região com atmosfera predominantemente residencial, calma e de tráfego local reduzido. Os polos de comércio dinâmico, escolas e serviços concentram-se logo a seguir, no raio a partir de 600 metros.
🚲 Facilidades de 501 metros a 1 km (6 a 12 min a pé ou bike)
A mobilidade e caminhabilidade nesta área do bairro Ressacada em Itajaí são amplamente favorecidas pelo relevo plano e calçadas conectadas, permitindo realizar afazeres essenciais a pé ou de bicicleta com praticidade e segurança no dia a dia.
🚗 Raio de 1 a 3 km (Conveniências Ampliadas – 5 a 10 min de carro)
🛒 Fort Atacadista Contorno Sul ~1,4 km — Amplo atacarejo com estacionamento e preços de atacado.
🏫 Univali (Campus Central Itajaí) ~1,4 km — Campus universitário com clínicas-escola, teatro e centro poliesportivo.
🏫 IFSC Câmpus Itajaí ~1,4 km — Instituto Federal com ensino técnico e cursos superiores.
🏫 Escola Básica Nilton Kucker ~1,6 km — Tradicional escola pública na Vila Operária.
🛒 Supermercado Bistek Fazenda ~1,7 km — Supermercado moderno com amplo setor de hortifrúti, padaria e carnes nobres.
🏥 Hospital do Coração Unimed Litoral ~2,1 km — Atendimento hospitalar especializado e pronto atendimento 24h.
🏫 Colégio Salesiano Itajaí ~2,1 km — Tradicional colégio de ensino básico, fundamental, médio e esportes.
⭐ Índice de Caminhabilidade e Qualidade de Vida
7/10
(Bom)
📍 Pontos Fortes e Destaques da Região:
✅ Acesso facilitado a uma completa rede de comércio, serviços, saúde e educação.
✅ Excelente conectividade com as principais vias arteriais de Itajaí e polos de lazer.
✅ Infraestrutura urbana consolidada proporcionando alta valorização e qualidade de vida.
⚠️ Pontos de Atenção e Mobilidade:
🔸 Maior concentração de tráfego veicular nos horários de pico comercial (início da manhã e final de tarde).
🔸 Exige atenção para vagas de estacionamento em vias centrais durante dias úteis.
