Apartamento para Venda em Itajaí no São João com 1 Quarto e 24M² | Varanda Gourmet e Academia (Ref: 217)
R$ 380.000,00
Características
🏢
Apartamento
Tipo
🛏️
1
Quartos
🚿
1
Banheiros
📐
24 m²
Área Construída
🗺️
44 m²
Área Total
Diferenciais do Imóvel
✓
💪 Academia / Ginásio
✓
🌿 Varanda Gourmet
✓
🍳 Cozinha
✓
🔒 Condomínio Fechado
✓
🚽 Lavabo
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↕️ Elevador
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💼 Espaço Coworking
✓
🚪 Closet
Sobre este imóvel
1 dormitório, sendo 0 suítes, 1 total de banheiro, 1 cozinha, 0 closets, 0 copas, 0 garagens, sendo 0 cobertas, 0 lavanderias, 0 despensas, 0 lavabos, 1 sala, 0 escritórios, 0 halls, elevador social, elevador de serviço, 0 sala de jogos, 0 funcionário/dormitórios, 0 funcionário/banheiros, Coworking, Área útil 24,00 m², Área total 44,00 m²
💰 Informações de Valores e Condições
Valor de VendaR$ 380.000,00
🏙️ Análise Urbana e de Mobilidade em Itajaí
🚶 Facilidades em até 500 metros (5 a 6 min a pé)
🛒 Supermercado Bistek São João ~329 m — Supermercado com mix completo na Av. Heitor Liberato.
🚲 Facilidades de 501 metros a 1 km (6 a 12 min a pé ou bike)
🏫 Escola Básica Nilton Kucker ~659 m — Tradicional escola pública na Vila Operária.
🏫 Colégio Cenecista Fayal ~665 m — Colégio conceituado do ensino fundamental ao técnico.
🛒 Supermercado Rosete ~675 m — Conveniência próxima para o cotidiano dos moradores.
🛒 Hipermercado Angeloni Centro ~797 m — Hipermercado completo com farmácia, setor gourmet e adega.
🏥 Hospital Marieta Konder Bornhausen ~960 m — Maior complexo hospitalar de referência e emergência médica da região.
🏫 Colégio São José ~972 m — Instituição de ensino com infraestrutura completa e tradição.
🏫 IFSC Câmpus Itajaí ~1027 m — Instituto Federal com ensino técnico e cursos superiores.
A mobilidade e caminhabilidade nesta área do bairro São João em Itajaí são amplamente favorecidas pelo relevo plano e calçadas conectadas, permitindo realizar afazeres essenciais a pé ou de bicicleta com praticidade e segurança no dia a dia.
🚗 Raio de 1 a 3 km (Conveniências Ampliadas – 5 a 10 min de carro)
💊 Drogaria Catarinense Centro ~1,3 km — Farmácia completa 24h com manipulação e atendimento contínuo.
🛒 Supermercado Bistek Fazenda ~1,3 km — Supermercado moderno com amplo setor de hortifrúti, padaria e carnes nobres.
🏥 Hospital do Coração Unimed Litoral ~1,4 km — Atendimento hospitalar especializado e pronto atendimento 24h.
☕ Café Cultura Itajaí ~1,4 km — Cafeteria de cafés especiais e espaço de convivência e reuniões.
🚗 Ferry Boat Itajaí-Navegantes ~1,4 km — Travessia constante de balsa para pedestres e veículos rumo a Navegantes.
🛍️ Itajaí Shopping ~1,4 km — Polo comercial completo com praça de alimentação, cinema e lojas variadas.
🍽️ Mercado Público de Itajaí ~1,6 km — Polo gastronômico e cultural com música ao vivo e frutos do mar.
⭐ Índice de Caminhabilidade e Qualidade de Vida
9.8/10
(Excelente)
📍 Pontos Fortes e Destaques da Região:
✅ Acesso facilitado a uma completa rede de comércio, serviços, saúde e educação.
✅ Excelente conectividade com as principais vias arteriais de Itajaí e polos de lazer.
✅ Infraestrutura urbana consolidada proporcionando alta valorização e qualidade de vida.
⚠️ Pontos de Atenção e Mobilidade:
🔸 Maior concentração de tráfego veicular nos horários de pico comercial (início da manhã e final de tarde).
🔸 Exige atenção para vagas de estacionamento em vias centrais durante dias úteis.
