Apartamento para Venda em Itajaí na Fazenda com 2 Quartos e 74M² | Piscina e Academia (Ref: 202)
R$ 915.000,00
Características
🏢
Apartamento
Tipo
🛏️
2
Quartos
🛌
1
Suítes
🚿
3
Banheiros
🚗
1
Vagas
📐
74 m²
Área Construída
🗺️
88 m²
Área Total
Diferenciais do Imóvel
✓
🏊 Piscina
✓
🚗 Garagens
✓
↕️ Elevador
✓
💪 Academia / Ginásio
✓
🚨 Alarme
✓
🍳 Cozinha
✓
🧺 Lavanderia
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📞 Interfone
✓
🎠 Playground
✓
🔒 Condomínio Fechado
Sobre este imóvel
2 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 total de banheiros, 1 cozinha, 1 garagem, 1 lavanderia, 1 sala, Ano de construção: 2026, Área útil 74,00 m², Área total 88,00 m²
Informações de Valores e Condições
Valor de VendaR$ 915.000,00
🏙️ Análise Urbana e de Mobilidade em Itajaí
🚶 Facilidades em até 500 metros (5 a 6 min a pé)
Micro-região com atmosfera predominantemente residencial, calma e de tráfego local reduzido. Os polos de comércio dinâmico, escolas e serviços concentram-se logo a seguir, no raio a partir de 600 metros.
🚲 Facilidades de 501 metros a 1 km (6 a 12 min a pé ou bike)
🌳 Parque Natural Municipal do Atalaia ~1248 m — Mirante panorâmico com trilhas ecológicas e vista do mar.
A mobilidade e caminhabilidade nesta área do bairro Fazenda em Itajaí são amplamente favorecidas pelo relevo plano e calçadas conectadas, permitindo realizar afazeres essenciais a pé ou de bicicleta com praticidade e segurança no dia a dia.
🚗 Raio de 1 a 3 km (Conveniências Ampliadas – 5 a 10 min de carro)
🛒 Supermercado Speciale Beira-Rio ~1,3 km — Supermercado boutique e produtos importados.
🛒 Supermercado Giassi Fazenda ~1,4 km — Grande rede supermercadista com mix variado de compras.
🛒 Hipermercado Angeloni Praia Brava ~1,6 km — Amplo hipermercado com centro de compras na Av. Osvaldo Reis.
🛒 Supermercado Bistek Fazenda ~1,6 km — Supermercado moderno com amplo setor de hortifrúti, padaria e carnes nobres.
🍽️ Avenida Beira-Rio (Via Gastronômica) ~1,7 km — Calçadão arborizado para caminhadas, ciclovia e alta gastronomia.
🏫 Univali (Campus Central Itajaí) ~1,8 km — Campus universitário com clínicas-escola, teatro e centro poliesportivo.
🏥 Hospital do Coração Unimed Litoral ~1,8 km — Atendimento hospitalar especializado e pronto atendimento 24h.
⭐ Índice de Caminhabilidade e Qualidade de Vida
7/10
(Bom)
📍 Pontos Fortes e Destaques da Região:
✅ Acesso facilitado a uma completa rede de comércio, serviços, saúde e educação.
✅ Excelente conectividade com as principais vias arteriais de Itajaí e polos de lazer.
✅ Infraestrutura urbana consolidada proporcionando alta valorização e qualidade de vida.
⚠️ Pontos de Atenção e Mobilidade:
🔸 Maior concentração de tráfego veicular nos horários de pico comercial (início da manhã e final de tarde).
🔸 Exige atenção para vagas de estacionamento em vias centrais durante dias úteis.
