Venda
📍 Rua Professora Erotides da Silva Fontes - São Vicente - Itajaí - Santa Catarina Clique para ver no mapa

Casa para Venda em Itajaí no São Vicente com 6 Quartos e 310M² | 2 Suítes e 3 Vagas de Garagem (Ref: 12)

R$ 1.200.000,00

Características

🏢 — Selecione — Tipo
🛏️ 6 Quartos
🛌 2 Suítes
🚿 3 Banheiros
🚗 3 Vagas
📐 310 m² Área Construída
🗺️ 500 m² Área Total

Sobre este imóvel

Se você procura uma casa ampla, confortável e com espaço de sobra para acomodar toda a família, esta oportunidade no bairro São Vicente, em Itajaí, merece a sua atenção!

Com 6 dormitórios, sendo 2 suítes, este imóvel oferece uma excelente quantidade de ambientes para quem precisa de espaço e privacidade. A distribuição dos quartos permite acomodar uma família grande com conforto, além de possibilitar a criação de escritório, quarto de hóspedes, espaço para estudos ou outros ambientes de acordo com as necessidades dos moradores.

A residência conta ainda com uma cozinha funcional, ideal para preparar as refeições do dia a dia, e uma sala aconchegante, perfeita para reunir a família, receber amigos ou aproveitar momentos de descanso. A lavanderia complementa a estrutura da casa, trazendo mais praticidade e organização para a rotina.

Outro grande diferencial são as 3 vagas de garagem cobertas, proporcionando mais comodidade, segurança e proteção para os veículos, além de facilitar o dia a dia de uma família que possui mais de um carro.

Localizada no bairro São Vicente, em Itajaí, a casa está em uma região residencial e bem localizada, sendo uma excelente alternativa para quem deseja morar em um bairro tranquilo sem abrir mão da praticidade e da proximidade com as comodidades da cidade.

Destaques do imóvel:
6 dormitórios
2 suítes
Cozinha funcional
Sala aconchegante
Lavanderia
3 vagas de garagem cobertas
Excelente espaço para famílias grandes
Localização no bairro São Vicente, em Itajaí

Este imóvel é uma ótima opção para quem busca amplitude, conforto e praticidade em um único lugar. Seja para morar com a família ou para investir, a quantidade de dormitórios e vagas de garagem torna esta casa uma oportunidade diferenciada no mercado imobiliário de Itajaí.

São Vicente Itajaí/SC

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💰 Informações de Valores e Condições

Valor de VendaR$ 1.200.000,00

🏙️ Análise Urbana e de Mobilidade em Itajaí

🚶 Facilidades em até 500 metros (5 a 6 min a pé)

Micro-região com atmosfera predominantemente residencial, calma e de tráfego local reduzido. Os polos de comércio dinâmico, escolas e serviços concentram-se logo a seguir, no raio a partir de 600 metros.

🚲 Facilidades de 501 metros a 1 km (6 a 12 min a pé ou bike)

🏫 IFSC Câmpus Itajaí ~1005 m — Instituto Federal com ensino técnico e cursos superiores.
🛒 Fort Atacadista Contorno Sul ~1114 m — Amplo atacarejo com estacionamento e preços de atacado.
🏫 Colégio Cenecista Fayal ~1114 m — Colégio conceituado do ensino fundamental ao técnico.
🌳 Parque Ecológico Alessandro Weiss ~1124 m — Área verde de convivência comunitária, caminhadas e lazer.

A mobilidade e caminhabilidade nesta área do bairro São Vicente em Itajaí são amplamente favorecidas pelo relevo plano e calçadas conectadas, permitindo realizar afazeres essenciais a pé ou de bicicleta com praticidade e segurança no dia a dia.

🚗 Raio de 1 a 3 km (Conveniências Ampliadas – 5 a 10 min de carro)

🛒 Supermercado Bistek São João ~1,4 km — Supermercado com mix completo na Av. Heitor Liberato.
🛍️ Rua Estefano José Vanolli ~1,4 km — Segundo maior polo comercial a céu aberto da cidade com bancos e lojas.
🛒 Supermercado Koch São Vicente ~1,5 km — Supermercado central com padaria, açougue e conveniências.
🏫 Escola Básica Nilton Kucker ~1,7 km — Tradicional escola pública na Vila Operária.
🏥 CIS – Centro Integrado de Saúde São Vicente 24h ~1,8 km — Unidade de pronto atendimento médico 24h e especialidades.
🛒 Komprão Koch Atacadista São Vicente ~1,8 km — Atacadista completo para compras econômicas.
🏫 Univali (Campus Central Itajaí) ~2,2 km — Campus universitário com clínicas-escola, teatro e centro poliesportivo.

⭐ Índice de Caminhabilidade e Qualidade de Vida

7.3/10

(Bom)

📍 Pontos Fortes e Destaques da Região:

✅ Acesso facilitado a uma completa rede de comércio, serviços, saúde e educação.
✅ Excelente conectividade com as principais vias arteriais de Itajaí e polos de lazer.
✅ Infraestrutura urbana consolidada proporcionando alta valorização e qualidade de vida.

⚠️ Pontos de Atenção e Mobilidade:

🔸 Maior concentração de tráfego veicular nos horários de pico comercial (início da manhã e final de tarde).
🔸 Exige atenção para vagas de estacionamento em vias centrais durante dias úteis.