Venda
📍 Rua José Cândido - São João - Itajaí - Santa Catarina Clique para ver no mapa

Casa para Venda em Itajaí no São João com 3 Quartos e 97M² | 1 Suíte e 2 Vagas de Garagem (Ref: 21)

R$ 850.000,00

Características

🏢 — Selecione — Tipo
🛏️ 3 Quartos
🛌 1 Suítes
🚿 3 Banheiros
🚗 2 Vagas
📐 97 m² Área Construída
🗺️ 161 m² Área Total

Sobre este imóvel

Está procurando um imóvel confortável, funcional e em uma localização privilegiada para chamar de lar? Esta casa no bairro São João, em Itajaí, pode ser exatamente o que você procura!

Com um ambiente acolhedor e uma excelente distribuição dos espaços, o imóvel oferece 3 dormitórios, sendo 1 suíte, proporcionando mais privacidade e conforto para toda a família. A residência conta ainda com 2 banheiros, atendendo com praticidade à rotina dos moradores e visitantes.

A sala aconchegante é perfeita para reunir a família, receber amigos ou simplesmente desfrutar de momentos de descanso. A cozinha funcional oferece um espaço prático para preparar as refeições do dia a dia, enquanto a lavanderia proporciona ainda mais comodidade e organização para a rotina doméstica.

Outro grande diferencial são as 2 vagas de garagem, garantindo segurança e praticidade para estacionar seus veículos com tranquilidade.

Localizada no bairro São João, em Itajaí, a casa está inserida em uma região residencial, oferecendo uma combinação interessante entre tranquilidade e facilidade de acesso às comodidades da cidade. àuma ótima opção para quem deseja morar em um bairro tradicional e ter praticidade no dia a dia.

Seja para moradia própria ou investimento, esta casa apresenta uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com bons espaços, ambientes funcionais e potencial para proporcionar qualidade de vida à família.

Destaques do imóvel:
3 dormitórios
1 suíte
2 banheiros
Sala aconchegante
Cozinha funcional
Lavanderia
2 vagas de garagem
Localização no bairro São João, em Itajaí

Não deixe essa oportunidade passar! Agende agora mesmo uma visita e venha conhecer pessoalmente todos os detalhes desta casa. Talvez o próximo endereço da sua família esteja aqui! Entre em contato para obter mais informações e marque seu horário.

💰 Informações de Valores e Condições

Valor de VendaR$ 850.000,00

🏙️ Análise Urbana e de Mobilidade em Itajaí

🚶 Facilidades em até 500 metros (5 a 6 min a pé)

Micro-região com atmosfera predominantemente residencial, calma e de tráfego local reduzido. Os polos de comércio dinâmico, escolas e serviços concentram-se logo a seguir, no raio a partir de 600 metros.

🚲 Facilidades de 501 metros a 1 km (6 a 12 min a pé ou bike)

🛒 Supermercado Bistek São João ~808 m — Supermercado com mix completo na Av. Heitor Liberato.
🏫 Colégio Cenecista Fayal ~854 m — Colégio conceituado do ensino fundamental ao técnico.
🌳 Parque Ecológico Alessandro Weiss ~906 m — Área verde de convivência comunitária, caminhadas e lazer.

A mobilidade e caminhabilidade nesta área do bairro São João em Itajaí são amplamente favorecidas pelo relevo plano e calçadas conectadas, permitindo realizar afazeres essenciais a pé ou de bicicleta com praticidade e segurança no dia a dia.

🚗 Raio de 1 a 3 km (Conveniências Ampliadas – 5 a 10 min de carro)

🚗 Ferry Boat Itajaí-Navegantes ~1,3 km — Travessia constante de balsa para pedestres e veículos rumo a Navegantes.
🛒 Fort Atacadista Cordeiros ~1,4 km — Amplo atacarejo com estacionamento e mix variado.
🛒 Hipermercado Angeloni Centro ~1,4 km — Hipermercado completo com farmácia, setor gourmet e adega.
🏥 Hospital Infantil Pequeno Anjo ~1,4 km — Hospital de referência estadual em pediatria e pronto atendimento infantil.
🏥 Hospital Marieta Konder Bornhausen ~1,5 km — Maior complexo hospitalar de referência e emergência médica da região.
💊 Droga Raia Samuel Heusi ~1,5 km — Drogaria com ampla linha de cosméticos e medicamentos.
💊 Drogaria Catarinense Centro ~1,5 km — Farmácia completa 24h com manipulação e atendimento contínuo.

⭐ Índice de Caminhabilidade e Qualidade de Vida

7.7/10

(Bom)

📍 Pontos Fortes e Destaques da Região:

✅ Acesso facilitado a uma completa rede de comércio, serviços, saúde e educação.
✅ Excelente conectividade com as principais vias arteriais de Itajaí e polos de lazer.
✅ Infraestrutura urbana consolidada proporcionando alta valorização e qualidade de vida.

⚠️ Pontos de Atenção e Mobilidade:

🔸 Maior concentração de tráfego veicular nos horários de pico comercial (início da manhã e final de tarde).
🔸 Exige atenção para vagas de estacionamento em vias centrais durante dias úteis.