Apartamento para Venda em Itajaí no Centro com 1 Quarto e 46M² | Piscina e Varanda Gourmet (Ref: 172)
R$ 884.070,00
Características
🏢
— Selecione —
Tipo
🛏️
1
Quartos
🚿
1
Banheiros
📐
46 m²
Área Construída
🗺️
96.06 m²
Área Total
Sobre este imóvel
Descubra o seu novo lar no coração de Itajaí! Este encantador apartamento privativo no Centro oferece 1 dormitório aconchegante, ideal para quem busca conforto e praticidade. Com 1 banheiro, uma cozinha funcional e uma lavanderia, você encontrará tudo o que precisa para viver bem. A sala é perfeita para momentos de descontração. Aproveite a localização privilegiada, próxima a comércio, serviços e transporte. Não perca essa oportunidade única! Agende sua visita e venha conhecer!
💰 Informações de Valores e Condições
Valor de VendaR$ 884.070,19
🏙️ Análise Urbana e de Mobilidade em Itajaí
🚶 Facilidades em até 500 metros (5 a 6 min a pé)
🍽️ Mercado Público de Itajaí ~115 m — Polo gastronômico e cultural com música ao vivo e frutos do mar.
🌳 Marina Itajaí ~284 m — Complexo náutico moderno com restaurantes à beira da baía.
🛍️ Itajaí Shopping ~293 m — Polo comercial completo com praça de alimentação, cinema e lojas variadas.
☕ Café Cultura Itajaí ~314 m — Cafeteria de cafés especiais e espaço de convivência e reuniões.
💊 Drogaria Catarinense Centro ~341 m — Farmácia completa 24h com manipulação e atendimento contínuo.
🏫 Escola Victor Meirelles ~356 m — Escola pública tradicional de ensino fundamental e médio no Centro.
🚲 Facilidades de 501 metros a 1 km (6 a 12 min a pé ou bike)
🚗 Ferry Boat Itajaí-Navegantes ~612 m — Travessia constante de balsa para pedestres e veículos rumo a Navegantes.
🏥 Hospital Marieta Konder Bornhausen ~722 m — Maior complexo hospitalar de referência e emergência médica da região.
🏫 Colégio Salesiano Itajaí ~798 m — Tradicional colégio de ensino básico, fundamental, médio e esportes.
🏫 Colégio São José ~857 m — Instituição de ensino com infraestrutura completa e tradição.
🏥 Hospital do Coração Unimed Litoral ~874 m — Atendimento hospitalar especializado e pronto atendimento 24h.
🛒 Hipermercado Angeloni Centro ~896 m — Hipermercado completo com farmácia, setor gourmet e adega.
🍽️ Avenida Beira-Rio (Via Gastronômica) ~1057 m — Calçadão arborizado para caminhadas, ciclovia e alta gastronomia.
A mobilidade e caminhabilidade nesta área do bairro Centro em Itajaí são amplamente favorecidas pelo relevo plano e calçadas conectadas, permitindo realizar afazeres essenciais a pé ou de bicicleta com praticidade e segurança no dia a dia.
🚗 Raio de 1 a 3 km (Conveniências Ampliadas – 5 a 10 min de carro)
🏫 Univali (Campus Central Itajaí) ~1,5 km — Campus universitário com clínicas-escola, teatro e centro poliesportivo.
🛒 Supermercado Speciale Beira-Rio ~1,5 km — Supermercado boutique e produtos importados.
🏫 Escola Básica Nilton Kucker ~1,6 km — Tradicional escola pública na Vila Operária.
🛒 Supermercado Bistek São João ~1,9 km — Supermercado com mix completo na Av. Heitor Liberato.
🏫 Colégio Cenecista Fayal ~2,2 km — Colégio conceituado do ensino fundamental ao técnico.
🏫 IFSC Câmpus Itajaí ~2,5 km — Instituto Federal com ensino técnico e cursos superiores.
🌳 Parque Ecológico Alessandro Weiss ~2,5 km — Área verde de convivência comunitária, caminhadas e lazer.
⭐ Índice de Caminhabilidade e Qualidade de Vida
9.8/10
(Excelente)
📍 Pontos Fortes e Destaques da Região:
✅ Acesso facilitado a uma completa rede de comércio, serviços, saúde e educação.
✅ Excelente conectividade com as principais vias arteriais de Itajaí e polos de lazer.
✅ Infraestrutura urbana consolidada proporcionando alta valorização e qualidade de vida.
⚠️ Pontos de Atenção e Mobilidade:
🔸 Maior concentração de tráfego veicular nos horários de pico comercial (início da manhã e final de tarde).
🔸 Exige atenção para vagas de estacionamento em vias centrais durante dias úteis.
