Sala Comercial para Alugar em Itajaí no Centro: 34M², Mobiliado e Semi-Mobiliado (Ref: 2)
R$ 3.900,00 /mês
Características
🏢
Sala Comercial
Tipo
🚿
1
Banheiros
🚗
1
Vagas
📐
34.33 m²
Área Construída
Diferenciais do Imóvel
Sobre este imóvel
💰 Informações de Valores e Condições
Valor de LocaçãoR$ 3.900,00 / mês
IPTUR$ 1.320,00 / ano
0 dormitórios, 1 total de banheiro, 1 cozinha, 1 garagem, 2 salas, 1 escritório, Armários na cozinha, Armários no banheiro, 1 recepção, Ano de construção: 2013, Área útil 34,33 m²
🏙️ Análise Urbana e de Mobilidade em Itajaí
🚶 Facilidades em até 500 metros (5 a 6 min a pé)
🏫 Escola de Ensino Médio Victor Meirelles ~381 m — Acesso rápido para conveniência e facilidade diária dos moradores.
🚲 Facilidades de 501 metros a 1 km (6 a 12 min a pé ou bike)
🏥 Hospital Infantil Pequeno Anjo ~555 m — Opção completa de atendimento e comércio na região.
🏥 Hospital e Maternidade Marieta Konder Bornhausen ~689 m — Opção completa de atendimento e comércio na região.
🏥 Hospital Unimed ~736 m — Opção completa de atendimento e comércio na região.
📍 Academia Estação Azul ~770 m — Opção completa de atendimento e comércio na região.
A mobilidade e caminhabilidade nesta área do bairro Centro em Itajaí são amplamente favorecidas pelo relevo plano e calçadas conectadas, permitindo realizar afazeres essenciais a pé ou de bicicleta com praticidade e segurança no dia a dia.
🚗 Raio de 1 a 3 km (Conveniências Ampliadas – 5 a 10 min de carro)
🏫 Escola Deputado Nilton Kucker ~1,2 km — Polo de compras e serviços de alta capacidade.
🛒 Supermercado Koch ~1,2 km — Polo de compras e serviços de alta capacidade.
🛒 Supermercado Rosete ~1,3 km — Polo de compras e serviços de alta capacidade.
☕ Padaria Beija-Flor ~2,0 km — Polo de compras e serviços de alta capacidade.
☕ Padaria 1000 Pães ~2,9 km — Polo de compras e serviços de alta capacidade.
⭐ Índice de Caminhabilidade e Qualidade de Vida
9.2/10
(Excelente)
📍 Pontos Fortes e Destaques da Região:
✅ Acesso facilitado a uma completa rede de comércio, serviços, saúde e educação.
✅ Excelente conectividade com as principais vias arteriais de Itajaí e polos de lazer.
✅ Infraestrutura urbana consolidada proporcionando alta valorização e qualidade de vida.
⚠️ Pontos de Atenção e Mobilidade:
🔸 Maior concentração de tráfego veicular nos horários de pico comercial (início da manhã e final de tarde).
🔸 Exige atenção para vagas de estacionamento em vias centrais durante dias úteis.
