Venda
📍 Avenida Getúlio Vargas - Vila Operária - Itajaí - Santa Catarina Clique para ver no mapa

Apartamento para Venda em Itajaí no Vila Operária com 2 Quartos e 70M² | 1 Suíte e 1 Vaga de Garagem (Ref: 88)

R$ 780.000,00

Características

🏢 Apartamento Tipo
🛏️ 2 Quartos
🛌 1 Suítes
🚿 2 Banheiros
🚗 1 Vagas
📐 70 m² Área Construída
🗺️ 108 m² Área Total

Diferenciais do Imóvel

Sobre este imóvel

💰 Informações de Valores e Condições

Valor de VendaR$ 780.000,00
CondomínioR$ 550,00 / mês

Se você procura um apartamento que combine conforto, praticidade e uma localização estratégica, esta oportunidade na Vila Operária, em Itajaí, merece a sua atenção!

O imóvel conta com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, oferecendo uma configuração ideal para casais, pequenas famílias ou para quem deseja ter um espaço adicional para hóspedes, escritório ou outras necessidades. A suíte proporciona mais privacidade e conforto aos moradores, enquanto o segundo dormitório oferece versatilidade para personalizar o apartamento de acordo com o seu estilo de vida.

A sala ampla é um dos destaques do imóvel, proporcionando um ambiente agradável para momentos de descanso e convivência. O espaço pode ser organizado de diferentes maneiras, criando uma área confortável para receber familiares e amigos, assistir a um filme ou simplesmente aproveitar momentos tranquilos em casa.

A cozinha funcional foi pensada para facilitar a rotina, oferecendo um espaço adequado para o preparo das refeições. O apartamento também conta com lavanderia prática, contribuindo para uma melhor organização das tarefas domésticas.

Outro diferencial é a presença de um lavabo, oferecendo ainda mais comodidade no dia a dia e principalmente durante as visitas. A configuração dos ambientes proporciona praticidade para os moradores e torna o imóvel ainda mais versátil.

A localização na Vila Operária é outro grande ponto positivo. A região oferece uma atmosfera residencial e uma localização conveniente em Itajaí, sendo uma alternativa interessante para quem deseja estar próximo das facilidades da cidade sem abrir mão do conforto de um bairro agradável.

Destaques do imóvel:
2 dormitórios
1 suíte
Banheiro
Lavabo
Sala ampla
Cozinha funcional
Lavanderia
Ambientes versáteis
Excelente opção para famílias pequenas
Vila Operária Itajaí/SC
Localização prática e bem situada

Este apartamento oferece uma excelente combinação de espaço, funcionalidade e privacidade. A presença de uma suíte, um segundo dormitório, sala ampla, cozinha, lavanderia e lavabo proporciona uma estrutura versátil para acompanhar diferentes momentos da vida.

àuma ótima oportunidade para quem deseja adquirir um imóvel para morar ou busca uma alternativa para investimento em Itajaí.

Vila Operária Itajaí/SC

Não perca esta oportunidade! Entre em contato e agende sua visita. Venha conhecer pessoalmente cada ambiente, conferir os detalhes e descobrir todo o potencial deste apartamento.

Conforto, praticidade e espaço para viver bons momentos. Seu novo lar na Vila Operária pode estar aqui!

🏙️ Análise Urbana e de Mobilidade em Itajaí

🚶 Facilidades em até 500 metros (5 a 6 min a pé)

Micro-região com atmosfera predominantemente residencial, calma e de tráfego local reduzido. Os polos de comércio dinâmico, escolas e serviços concentram-se logo a seguir, no raio a partir de 600 metros.

🚲 Facilidades de 501 metros a 1 km (6 a 12 min a pé ou bike)

🏫 Escola Deputado Nilton Kucker ~572 m — Opção completa de atendimento e comércio na região.
📍 Academia Viva Vida ~812 m — Opção completa de atendimento e comércio na região.

A mobilidade e caminhabilidade nesta área do bairro Vila Operária em Itajaí são amplamente favorecidas pelo relevo plano e calçadas conectadas, permitindo realizar afazeres essenciais a pé ou de bicicleta com praticidade e segurança no dia a dia.

🚗 Raio de 1 a 3 km (Conveniências Ampliadas – 5 a 10 min de carro)

🏥 Hospital Unimed ~1,1 km — Polo de compras e serviços de alta capacidade.
🏥 Hospital Infantil Pequeno Anjo ~1,1 km — Polo de compras e serviços de alta capacidade.
🛒 Supermercado Rosete ~1,2 km — Polo de compras e serviços de alta capacidade.
🏫 Escola de Ensino Médio Victor Meirelles ~1,3 km — Polo de compras e serviços de alta capacidade.
🏥 Hospital e Maternidade Marieta Konder Bornhausen ~1,3 km — Polo de compras e serviços de alta capacidade.
☕ Padaria 1000 Pães ~1,9 km — Polo de compras e serviços de alta capacidade.
🛒 Supermercado Koch ~2,6 km — Polo de compras e serviços de alta capacidade.

⭐ Índice de Caminhabilidade e Qualidade de Vida

7.3/10

(Bom)

📍 Pontos Fortes e Destaques da Região:

✅ Acesso facilitado a uma completa rede de comércio, serviços, saúde e educação.
✅ Excelente conectividade com as principais vias arteriais de Itajaí e polos de lazer.
✅ Infraestrutura urbana consolidada proporcionando alta valorização e qualidade de vida.

⚠️ Pontos de Atenção e Mobilidade:

🔸 Maior concentração de tráfego veicular nos horários de pico comercial (início da manhã e final de tarde).
🔸 Exige atenção para vagas de estacionamento em vias centrais durante dias úteis.