Apartamento à Venda em Itajaí no Ressacada: 2 Quartos, 58M², Sacada e 1 Vaga de Garagem (Ref: 93)
R$ 400.000,00
Características
🏢
Apartamento
Tipo
🛏️
2
Quartos
🚿
1
Banheiros
🚗
1
Vagas
📐
58.35 m²
Área Construída
Diferenciais do Imóvel
Sobre este imóvel
💰 Informações de Valores e Condições
Valor de VendaR$ 400.000,00
2 dormitórios, 1 total de banheiro, 1 cozinha, 1 garagem, 1 sala, Área útil 58,35 m²
🏙️ Análise Urbana e de Mobilidade em Itajaí
🚶 Facilidades em até 500 metros (5 a 6 min a pé)
Micro-região com atmosfera predominantemente residencial, calma e de tráfego local reduzido. Os polos de comércio dinâmico, escolas e serviços concentram-se logo a seguir, no raio a partir de 600 metros.
🚲 Facilidades de 501 metros a 1 km (6 a 12 min a pé ou bike)
A mobilidade e caminhabilidade nesta área do bairro Ressacada em Itajaí são amplamente favorecidas pelo relevo plano e calçadas conectadas, permitindo realizar afazeres essenciais a pé ou de bicicleta com praticidade e segurança no dia a dia.
🚗 Raio de 1 a 3 km (Conveniências Ampliadas – 5 a 10 min de carro)
🛒 Fort Atacadista Contorno Sul ~2,3 km — Amplo atacarejo com estacionamento e preços de atacado.
🏫 IFSC Câmpus Itajaí ~3,0 km — Instituto Federal com ensino técnico e cursos superiores.
🏫 Escola Básica Nilton Kucker ~3,6 km — Tradicional escola pública na Vila Operária.
🏫 Univali (Campus Central Itajaí) ~3,6 km — Campus universitário com clínicas-escola, teatro e centro poliesportivo.
🛒 Supermercado Bistek Fazenda ~3,9 km — Supermercado moderno com amplo setor de hortifrúti, padaria e carnes nobres.
🏫 Colégio Cenecista Fayal ~4,1 km — Colégio conceituado do ensino fundamental ao técnico.
🛒 Supermercado Bistek São João ~4,1 km — Supermercado com mix completo na Av. Heitor Liberato.
⭐ Índice de Caminhabilidade e Qualidade de Vida
7/10
(Bom)
📍 Pontos Fortes e Destaques da Região:
✅ Acesso facilitado a uma completa rede de comércio, serviços, saúde e educação.
✅ Excelente conectividade com as principais vias arteriais de Itajaí e polos de lazer.
✅ Infraestrutura urbana consolidada proporcionando alta valorização e qualidade de vida.
⚠️ Pontos de Atenção e Mobilidade:
🔸 Maior concentração de tráfego veicular nos horários de pico comercial (início da manhã e final de tarde).
🔸 Exige atenção para vagas de estacionamento em vias centrais durante dias úteis.
