Apartamento à Venda em Itajaí no Cabeçudas: 2 Quartos, 77M², 2 Suítes e Garagem Coberta (Ref: 85)
R$ 1.350.000,00
Características
🏢
Apartamento
Tipo
🛏️
2
Quartos
🛌
2
Suítes
🚿
3
Banheiros
🚗
1
Vagas
📐
77 m²
Área Construída
🗺️
89 m²
Área Total
Diferenciais do Imóvel
✓
🏊 Piscina
✓
🛁 Banheira
Sobre este imóvel
💰 Informações de Valores e Condições
Valor de VendaR$ 1.350.000,00
CondomínioR$ 790,00 / mês
2 dormitórios, sendo 2 suítes, 3 total de banheiros, 1 cozinha, 1 garagem, sendo 1 coberta, 1 sala, Área útil 77,00 m², Área total 89,00 m²
🏙️ Análise Urbana e de Mobilidade em Itajaí
🚶 Facilidades em até 500 metros (5 a 6 min a pé)
🌳 Praia de Cabeçudas ~372 m — Praia urbana de águas calmas, orla com quiosques e restaurantes.
🚲 Facilidades de 501 metros a 1 km (6 a 12 min a pé ou bike)
🌳 Parque Natural Municipal do Atalaia ~771 m — Mirante panorâmico com trilhas ecológicas e vista do mar.
A mobilidade e caminhabilidade nesta área do bairro Cabeçudas em Itajaí são amplamente favorecidas pelo relevo plano e calçadas conectadas, permitindo realizar afazeres essenciais a pé ou de bicicleta com praticidade e segurança no dia a dia.
🚗 Raio de 1 a 3 km (Conveniências Ampliadas – 5 a 10 min de carro)
🛒 Hipermercado Angeloni Praia Brava ~1,3 km — Amplo hipermercado com centro de compras na Av. Osvaldo Reis.
🛒 Supermercado Speciale Beira-Rio ~1,8 km — Supermercado boutique e produtos importados.
🏥 Centro Médico Unimed Praia Brava ~1,8 km — Unidade médica de consultas e pronto atendimento Unimed.
🛍️ Brava Mall ~2,0 km — Shopping de alto padrão, cinemas VIP e mercado gastronômico Mercato.
🍽️ Avenida Beira-Rio (Via Gastronômica) ~2,2 km — Calçadão arborizado para caminhadas, ciclovia e alta gastronomia.
🛒 Supermercado Giassi Fazenda ~2,4 km — Grande rede supermercadista com mix variado de compras.
🛒 Supermercado De Angelina Brava ~3,0 km — Supermercado selecionado com adega exclusiva e padaria artesanal.
⭐ Índice de Caminhabilidade e Qualidade de Vida
8/10
(Muito Bom)
📍 Pontos Fortes e Destaques da Região:
✅ Acesso facilitado a uma completa rede de comércio, serviços, saúde e educação.
✅ Excelente conectividade com as principais vias arteriais de Itajaí e polos de lazer.
✅ Infraestrutura urbana consolidada proporcionando alta valorização e qualidade de vida.
⚠️ Pontos de Atenção e Mobilidade:
🔸 Maior concentração de tráfego veicular nos horários de pico comercial (início da manhã e final de tarde).
🔸 Exige atenção para vagas de estacionamento em vias centrais durante dias úteis.
