Venda
📍 Avenida Joca Brandão - Centro - Itajaí - Santa Catarina Clique para ver no mapa

Apartamento para Venda em Itajaí no Centro com 3 Quartos e 104M² | 1 Vaga de Garagem (Ref: 56)

R$ 900.000,00

Características

🏢 Apartamento Tipo
🛏️ 3 Quartos
🛌 1 Suítes
🚿 2 Banheiros
🚗 1 Vagas
📐 104 m² Área Construída
🗺️ 159 m² Área Total

Diferenciais do Imóvel

✓ 🚗 Garagens
✓ 🍳 Cozinha
✓ 🧺 Lavanderia
✓ 🔒 Condomínio Fechado

Sobre este imóvel

Se você procura um imóvel que uma localização privilegiada, praticidade e conforto, esta oportunidade no Centro de Itajaí merece a sua atenção! Com uma localização estratégica, este apartamento é ideal para quem deseja ter as principais comodidades da cidade ao seu alcance e aproveitar uma rotina muito mais prática.

O imóvel conta com 3 dormitórios, oferecendo espaço para acomodar toda a família com conforto e privacidade. A configuração também permite diferentes possibilidades de utilização dos ambientes, como quarto de hóspedes, escritório, sala de estudos ou outros espaços de acordo com as necessidades dos novos moradores.

Um dos grandes diferenciais deste apartamento é, sem dúvida, sua localização no coração de Itajaí. Morar no Centro significa estar próximo de uma ampla variedade de comércios, restaurantes, serviços, lojas e opções de lazer, facilitando as atividades do cotidiano e reduzindo a necessidade de grandes deslocamentos.

Imagine ter mercados, restaurantes, estabelecimentos comerciais e diversos serviços a poucos minutos de casa. Essa praticidade torna o imóvel uma excelente alternativa tanto para famílias quanto para quem valoriza mobilidade e facilidade no dia a dia.

Além da localização, o apartamento oferece uma excelente oportunidade para quem deseja adquirir um imóvel em uma região com infraestrutura consolidada. àuma opção que pode atender tanto quem procura um novo lar quanto quem está avaliando uma possibilidade de investimento.

Destaques do imóvel:
3 dormitórios
Localização privilegiada no Centro de Itajaí
Próximo a comércio
Próximo a restaurantes
Fácil acesso a serviços
Próximo a opções de lazer
Região com infraestrutura completa
Excelente opção para moradia ou investimento

Centro Itajaí/SC

Este apartamento é uma ótima oportunidade para quem deseja viver com praticidade e conveniência, tendo a cidade ao seu redor e tudo o que precisa para a rotina muito mais próximo de casa.

Se você valoriza uma localização central e quer morar em uma região onde é possível encontrar uma grande variedade de serviços e opções de lazer, este imóvel pode ser exatamente o que estava procurando.

Seu novo endereço no coração de Itajaí pode estar aqui!

Não perca essa oportunidade. Entre em contato e agende sua visita para conhecer o imóvel pessoalmente e descobrir todos os detalhes desta excelente opção no Centro de Itajaí.

Informações de Valores e Condições

Valor de VendaR$ 900.000,00
CondomínioR$ 630,00 / mês

🏙️ Análise Urbana e de Mobilidade em Itajaí

🚶 Facilidades em até 500 metros (5 a 6 min a pé)

📍 Studio Vibe ~268 m — Acesso rápido para conveniência e facilidade diária dos moradores.
📍 Sicoob ~377 m — Acesso rápido para conveniência e facilidade diária dos moradores.
🏥 Felizmed ~395 m — Acesso rápido para conveniência e facilidade diária dos moradores.
☕ Celeiro do pão ~400 m — Acesso rápido para conveniência e facilidade diária dos moradores.
🏥 Hospital de olhos de Itajaí ~442 m — Acesso rápido para conveniência e facilidade diária dos moradores.
🏥 Clinica de Dermatologia Ana Carolina Duarte ~448 m — Acesso rápido para conveniência e facilidade diária dos moradores.

🚲 Facilidades de 501 metros a 1 km (6 a 12 min a pé ou bike)

🏥 Clinica do Coração ~569 m — Opção completa de atendimento e comércio na região.
📍 Polícia Federal ~590 m — Opção completa de atendimento e comércio na região.
📍 Viacredi ~659 m — Opção completa de atendimento e comércio na região.
📍 KALI Yoga ~660 m — Opção completa de atendimento e comércio na região.
📍 Banco do Brasil ~829 m — Opção completa de atendimento e comércio na região.

A mobilidade e caminhabilidade nesta área do bairro Centro em Itajaí são amplamente favorecidas pelo relevo plano e calçadas conectadas, permitindo realizar afazeres essenciais a pé ou de bicicleta com praticidade e segurança no dia a dia.

🚗 Raio de 1 a 3 km (Conveniências Ampliadas – 5 a 10 min de carro)

🏥 SMT Ocupacional ~1,0 km — Polo de compras e serviços de alta capacidade.
☕ Panificadora Mel Pães ~1,0 km — Polo de compras e serviços de alta capacidade.
💊 Farmácia Sempre Fort ~1,1 km — Polo de compras e serviços de alta capacidade.
📍 Vanessa Conveniência ~1,1 km — Polo de compras e serviços de alta capacidade.
💊 Farmácia Central ~1,1 km — Polo de compras e serviços de alta capacidade.
🏫 UniCesumar ~1,1 km — Polo de compras e serviços de alta capacidade.
💊 Farmácia Preço Popular ~1,1 km — Polo de compras e serviços de alta capacidade.

⭐ Índice de Caminhabilidade e Qualidade de Vida

9.2/10

(Excelente)

📍 Pontos Fortes e Destaques da Região:

✅ Acesso facilitado a uma completa rede de comércio, serviços, saúde e educação.
✅ Excelente conectividade com as principais vias arteriais de Itajaí e polos de lazer.
✅ Infraestrutura urbana consolidada proporcionando alta valorização e qualidade de vida.

⚠️ Pontos de Atenção e Mobilidade:

🔸 Maior concentração de tráfego veicular nos horários de pico comercial (início da manhã e final de tarde).
🔸 Exige atenção para vagas de estacionamento em vias centrais durante dias úteis.