Apartamento à Venda em Itajaí no Carvalho: 2 Quartos, 63M², 1 Suíte e 1 Vaga de Garagem (Ref: 90)
R$ 595.000,00
Características
🏢
Apartamento
Tipo
🛏️
2
Quartos
🛌
1
Suítes
🚿
1
Banheiros
🚗
1
Vagas
📐
63.72 m²
Área Construída
Diferenciais do Imóvel
Sobre este imóvel
💰 Informações de Valores e Condições
Valor de VendaR$ 595.000,00
IPTUR$ 480,00 / ano
2 dormitórios, sendo 1 suíte, 1 total de banheiro, 1 cozinha, 1 garagem, 1 sala, Área útil 63,72 m²
🏙️ Análise Urbana e de Mobilidade em Itajaí
🚶 Facilidades em até 500 metros (5 a 6 min a pé)
📍 Contorno Sul Arena Society ~300 m — Acesso rápido para conveniência e facilidade diária dos moradores.
🚲 Facilidades de 501 metros a 1 km (6 a 12 min a pé ou bike)
🛍️ SPS Segurança do Trabalho ~569 m — Opção completa de atendimento e comércio na região.
A mobilidade e caminhabilidade nesta área do bairro Carvalho em Itajaí são amplamente favorecidas pelo relevo plano e calçadas conectadas, permitindo realizar afazeres essenciais a pé ou de bicicleta com praticidade e segurança no dia a dia.
🚗 Raio de 1 a 3 km (Conveniências Ampliadas – 5 a 10 min de carro)
💊 Farmácia do Alemão ~1,2 km — Polo de compras e serviços de alta capacidade.
💊 Rede MasterFarma ~1,2 km — Polo de compras e serviços de alta capacidade.
💊 Farmácia do Trabalhador ~1,2 km — Polo de compras e serviços de alta capacidade.
🛒 Supermercados Lochill ~1,3 km — Polo de compras e serviços de alta capacidade.
☕ Panificadora e Confeitaria Vargas ~1,3 km — Polo de compras e serviços de alta capacidade.
📍 Essencial Fitness ~1,3 km — Polo de compras e serviços de alta capacidade.
☕ Panificadora Débora ~1,3 km — Polo de compras e serviços de alta capacidade.
⭐ Índice de Caminhabilidade e Qualidade de Vida
8/10
(Muito Bom)
📍 Pontos Fortes e Destaques da Região:
✅ Acesso facilitado a uma completa rede de comércio, serviços, saúde e educação.
✅ Excelente conectividade com as principais vias arteriais de Itajaí e polos de lazer.
✅ Infraestrutura urbana consolidada proporcionando alta valorização e qualidade de vida.
⚠️ Pontos de Atenção e Mobilidade:
🔸 Maior concentração de tráfego veicular nos horários de pico comercial (início da manhã e final de tarde).
🔸 Exige atenção para vagas de estacionamento em vias centrais durante dias úteis.
