Apartamento para Venda em Barra Velha no Itajuba com 3 Quartos e 98M² | Varanda Gourmet e Salão de Festas (Ref: 188)
R$ 1.396.700,00
Características
🏢
Apartamento
Tipo
🛏️
3
Quartos
🛌
3
Suítes
🚿
4
Banheiros
🚗
2
Vagas
📐
98.87 m²
Área Construída
Diferenciais do Imóvel
Sobre este imóvel
💰 Informações de Valores e Condições
Valor de VendaR$ 1.396.700,00
3 dormitórios, sendo 3 suítes, 4 total de banheiros, 1 cozinha, 1 closet, 2 garagens, sendo 2 cobertas, 1 lavanderia, 1 lavabo, 1 sala, 1 escritório, Ano de construção: 2025, Área útil 98,87 m²
🏙️ Análise Urbana e de Mobilidade em Barra Velha
🚶 Facilidades em até 500 metros (5 a 6 min a pé)
Micro-região com atmosfera predominantemente residencial, calma e de tráfego local reduzido. Os polos de comércio dinâmico, escolas e serviços concentram-se logo a seguir, no raio a partir de 600 metros.
🚲 Facilidades de 501 metros a 1 km (6 a 12 min a pé ou bike)
A mobilidade e caminhabilidade nesta área do bairro Itajuba em Barra Velha são amplamente favorecidas pelo relevo plano e calçadas conectadas, permitindo realizar afazeres essenciais a pé ou de bicicleta com praticidade e segurança no dia a dia.
🚗 Raio de 1 a 3 km (Conveniências Ampliadas – 5 a 10 min de carro)
⭐ Índice de Caminhabilidade e Qualidade de Vida
7/10
(Bom)
📍 Pontos Fortes e Destaques da Região:
✅ Acesso facilitado a uma completa rede de comércio, serviços, saúde e educação.
✅ Excelente conectividade com as principais vias arteriais de Barra Velha e polos de lazer.
✅ Infraestrutura urbana consolidada proporcionando alta valorização e qualidade de vida.
⚠️ Pontos de Atenção e Mobilidade:
🔸 Maior concentração de tráfego veicular nos horários de pico comercial (início da manhã e final de tarde).
🔸 Exige atenção para vagas de estacionamento em vias centrais durante dias úteis.
