Apartamento à Venda em Itajaí no Espinheiros: 2 Quartos, 52M², 2 Vagas de Garagem (Ref: 111)
Características
Diferenciais do Imóvel
Sobre este imóvel
💰 Informações de Valores e Condições
2 dormitórios, 1 total de banheiro, 1 cozinha, 2 garagens, 1 lavanderia, 1 sala, Área útil 52,00 m², Área total 52,00 m²
Análise de Urbanismo e Mobilidade em Itajaí
🚶♂️ Facilidades em até 500 metros
Nesta região do bairro Espinheiros em Itajaí, a proximidade com serviços essenciais é um ponto forte para o dia a dia a pé (5 a 6 minutos).
- 🍞 Padarias e Confeitarias locais
- 🛒 Minimercados e mercearias de bairro
- 💊 Farmácias com atendimento rápido
- 🏫 Escolas e Centros de Educação Infantil
- 🌳 Pontos de ônibus e pequenas áreas verdes
🚲 Facilidades de 501 metros a 1 km
Para um deslocamento um pouco maior, seja a pé ou de bicicleta (6 a 12 minutos), a oferta de serviços se expande.
- Supermercados de médio porte (~750 m)
- Academias e centros de fitness (~800 m)
- Serviços diversos (salões de beleza, pet shops) (~600 m – 900 m)
Avaliação da Caminhabilidade: A caminhabilidade nesta região do bairro Espinheiros é razoável para distâncias curtas e médias. As ruas principais geralmente possuem calçadas, embora a qualidade possa variar. O terreno é predominantemente plano, o que facilita o deslocamento a pé ou de bicicleta, tornando-o uma opção viável para muitas atividades diárias.
🚗 Raio de 1 a 3 km (Conveniências Ampliadas)
Para acesso a serviços mais amplos ou deslocamentos mais rápidos (5 a 10 minutos de carro), a região oferece:
- 🛒 Hipermercados e Atacadistas (ex: Fort Atacadista, Komprão)
- 🏦 Agências bancárias e caixas eletrônicos
- 🏥 Unidades de Saúde e clínicas especializadas
- 🌳 Acesso facilitado à BR-101 e outras vias importantes, parques e praças maiores.
⭐ Índice de Caminhabilidade e Qualidade de Vida
- 📍 Pontos Fortes e Destaques da Região:
- Boa oferta de comércio e serviços essenciais a pé ou de bicicleta.
- Ambiente residencial tranquilo com boa vizinhança.
- Fácil acesso a importantes vias de ligação, como a BR-101.
- Terreno predominantemente plano, favorável à mobilidade ativa.
- ⚠️ Pontos de Atenção e Mobilidade:
- A qualidade das calçadas pode ser inconsistente em algumas ruas secundárias.
- Dependência do carro para serviços mais especializados ou lazer em outras regiões da cidade.
- O transporte público, embora presente, pode não ter a mesma frequência de áreas mais centrais.
