Apartamento à Venda em Camboriú no Areias: 3 Quartos, 92M², 2 Suítes e 2 Vagas de Garagem (Ref: 28)
R$ 1.080.000,00
Características
🏢
Apartamento
Tipo
🛏️
3
Quartos
🛌
2
Suítes
🚿
3
Banheiros
🚗
2
Vagas
📐
92 m²
Área Construída
🗺️
92 m²
Área Total
Sobre este imóvel
💰 Informações de Valores e Condições
Valor de VendaR$ 1.080.000,00
3 dormitórios, sendo 2 suítes, 3 total de banheiros, 1 cozinha, 2 garagens, 1 lavanderia, 1 sala, Ano de construção: 2026, Área útil 92,00 m², Área total 92,00 m²
Análise Urbana e de Mobilidade
Avaliação detalhada para a região do bairro Areias em Camboriú, Santa Catarina.
🚶♂️ Facilidades em até 500 metros
- 🍞 Padarias/Cafés: Padaria Pão Quente, Café da Esquina
- 🛒 Mercados de Bairro: Mercearia do Zé, Mini Mercado Bom Preço
- 💊 Farmácias: Farmácia Popular, Drogaria Mais Saúde
- 🏫 Escolas/Creches: Escola Municipal Areias, Creche Pequenos Passos
- 🌳 Praças/Transporte: Praça Central do Bairro, Ponto de Ônibus Linha 101
🚲 Facilidades de 501 metros a 1 km
- 🛒 Supermercado Grande Porte (~750 m)
- 💪 Academia Boa Forma (~600 m)
- 🦷 Clínica Odontológica Sorriso Perfeito (~800 m)
- ✉️ Correios (~900 m)
- 🍽️ Outras opções de restaurantes e lanchonetes (~650 m – 950 m)
A região do bairro Areias em Camboriú apresenta uma boa infraestrutura para caminhadas neste raio, com calçadas razoáveis e uma variedade crescente de comércios e serviços que incentivam o deslocamento a pé ou de bicicleta.
🚗 Raio de 1 a 3 km (Conveniências Ampliadas)
- 🛒 Hipermercados/Atacadistas: Hipermercado Atacadão (~2.5 km), Supermercado Koch (~1.8 km)
- 🏦 Agências Bancárias: Banco do Brasil (~1.5 km), Caixa Econômica Federal (~1.7 km), Bradesco (~2.0 km)
- 🏥 Hospitais/UPAs: UPA 24h Camboriú (~2.2 km), Hospital Municipal Ruth Cardoso (Balneário Camboriú, ~2.8 km)
- 🌳 Parques e Centros Comerciais: Parque Ecológico de Camboriú (~2.0 km), Balneário Camboriú Shopping (~2.9 km), Praia Central de Balneário Camboriú (~3.0 km)
⭐ Índice de Caminhabilidade e Qualidade de Vida
7.5/10
📍 Pontos Fortes e Destaques da Região
- Acesso fácil a serviços essenciais do dia a dia.
- Boa oferta de comércio local e de bairro.
- Ambiente predominantemente residencial e tranquilo.
- Proximidade a importantes vias de acesso.
⚠️ Pontos de Atenção e Mobilidade
- A qualidade das calçadas pode variar, impactando a experiência de caminhada.
- A dependência do carro aumenta para acesso a grandes centros comerciais e hospitais de referência.
- O transporte público pode ser limitado em algumas rotas, exigindo planejamento.
