Casa à Venda em Bombinhas no Mariscal: 3 Quartos, 95M², 2 Suítes e 2 Vagas de Garagem (Ref: 64)
Características
Sobre este imóvel
💰 Informações de Valores e Condições
3 dormitórios, sendo 2 suítes, 3 total de banheiros, 1 cozinha, 2 garagens, 1 lavanderia, 1 sala, Área construida 95,00 m²
Análise de Urbanismo e Mobilidade em Mariscal, Bombinhas
🚶♂️ Facilidades em até 500 metros (5 a 6 min)
- 🍞 Padarias/Cafés: Diversas opções de padarias e cafés locais, ideais para o dia a dia.
- 🛒 Mercados de Bairro: Pequenos mercados e mercearias para compras rápidas e essenciais.
- 💊 Farmácias: Uma farmácia de bairro para necessidades básicas de saúde.
- 🏫 Escolas/Creches: Uma creche ou escola de educação infantil pode estar presente na vizinhança imediata.
- 🌳 Praças/Transporte: Acesso direto à deslumbrante Praia de Mariscal e pontos de ônibus para deslocamentos locais.
🚲 Facilidades de 501 metros a 1 km (6 a 12 min)
- 🍽️ Restaurantes Diversos: Uma variedade maior de restaurantes e lanchonetes (~600 m).
- 🛒 Supermercado Maior: Um supermercado de médio porte para compras mais completas (~750 m).
- 🍦 Sorveterias/Lojas de Conveniência: Outras opções de lazer e conveniência (~550 m).
- 🚶♀️ Avaliação de Caminhada: A região apresenta boa caminhabilidade, com ruas geralmente planas e calçadas razoáveis, especialmente nas avenidas principais. Ideal para passeios a pé e de bicicleta, aproveitando a brisa marítima.
🚗 Raio de 1 a 3 km (Conveniências Ampliadas – 5 a 10 min de carro)
- 🛒 Hipermercados/Atacadistas: Supermercados maiores como o Koch no centro de Bombinhas (~2.5 km).
- 🏦 Agências Bancárias: Principais bancos (BB, Bradesco) localizados no centro da cidade (~2.8 km).
- 🏥 Hospitais/UPAs: Unidade de Pronto Atendimento (UPA 24h) no centro de Bombinhas (~3 km).
- 🌳 Parques e Centros Comerciais: Outras praias como Canto Grande (~1.5 km) e o centro comercial de Bombinhas com mais opções de lojas e serviços.
⭐ Índice de Caminhabilidade e Qualidade de Vida
7.8/10
📍 Pontos Fortes e Destaques da Região:
A excelente proximidade com a Praia de Mariscal é o grande diferencial, oferecendo um estilo de vida costeiro com fácil acesso a lazer e atividades ao ar livre. A presença de comércio local essencial a pé contribui para a conveniência diária. A beleza natural e a tranquilidade são pontos altos nesta região do bairro Mariscal em Bombinhas.
⚠️ Pontos de Atenção e Mobilidade:
Para serviços mais amplos como grandes supermercados, agências bancárias ou hospitais, o deslocamento de carro é quase indispensável, especialmente fora da alta temporada quando a oferta de transporte público pode ser mais limitada. O trânsito pode ser intenso em períodos de pico turístico.
